管(guan)理內容

　　按照 對(dui)于特定(ding)的(de)(de)商業(ye)性質物(wu)業(ye)(地產(chan))，所進(jin)行的(de)(de)管理行為的(de)(de)施實順(shun)序(xu)，商業(ye)管理內(nei)容如下：

　　商業物業(地(di)產)項目建設(she)之(zhi)前

　　1、策劃定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)：項目的整體(ti)定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、商業(ye)(ye)功(gong)能定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、商業(ye)(ye)業(ye)(ye)態定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、建(jian)筑產(chan)品定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、經營(ying)品類定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、目標品牌定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、目標顧客定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)等(deng)十大定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)問(wen)題，確定(ding)(ding)(ding)項目的建(jian)設方向、定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)目標。

　　2、商(shang)業規劃(hua)設計(ji)：包括總(zong)平概念規劃(hua)、商(shang)業規劃(hua)布局、商(shang)業動線設計(ji)、店鋪柜位劃(hua)分、物業標準確(que)定(ding)、設備配套選型(xing)、項(xiang)目擴初(chu)設計(ji)審核及(ji)顧(gu)問咨詢、項(xiang)目施工圖(tu)設計(ji)審核及(ji)顧(gu)問咨詢。

　　商業(ye)物業(ye)(地產(chan))項目建(jian)設中期(qi)

　　1、商(shang)(shang)裝(zhuang)設(she)(she)計：對商(shang)(shang)業(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)的(de)內部空(kong)(kong)間、外部空(kong)(kong)間、燈光照(zhao)明(ming)、導購指示(shi)、商(shang)(shang)裝(zhuang)標準進行設(she)(she)計，以保證商(shang)(shang)業(ye)(ye)物(wu)的(de)空(kong)(kong)間環節、視覺效(xiao)果與項目(mu)的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)定(ding)位和品牌要求(qiu)和諧統一。包括：商(shang)(shang)業(ye)(ye)空(kong)(kong)間概(gai)念(nian)設(she)(she)計、商(shang)(shang)業(ye)(ye)照(zhao)明(ming)概(gai)念(nian)設(she)(she)計、 商(shang)(shang)場(chang)專柜店面設(she)(she)計、導購指示(shi)標牌設(she)(she)計、外立面和外廣場(chang)概(gai)念(nian)設(she)(she)計。

　　2、地產銷(xiao)售(如需要)：策劃并確(que)定項目包裝概念、投(tou)(tou)資(zi)價值、銷(xiao)售賣點、定價策略(lve)、銷(xiao)售策略(lve)、銷(xiao)控策略(lve)、聚客策略(lve)和(he)危機處理策略(lve)等等，幫助開發商實(shi)現資(zi)金回籠(long)和(he)投(tou)(tou)資(zi)收益(yi)。

　　商業物業(地產)項目建設后期(qi)

　　1、招(zhao)商：主力店(dian)(dian)招(zhao)商、一般品牌店(dian)(dian)或店(dian)(dian)鋪招(zhao)商。

　　2、運營管(guan)(guan)理(li)：商(shang)(shang)(shang)場(chang)開業(ye)(ye)籌備、組建(jian)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)團隊、進行各項商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)培訓、品(pin)牌優化和商(shang)(shang)(shang)戶訓導、指(zhi)導的店鋪形象、品(pin)牌形象及商(shang)(shang)(shang)品(pin)陳(chen)列(lie)、監督指(zhi)導商(shang)(shang)(shang)戶的銷(xiao)售管(guan)(guan)理(li)、商(shang)(shang)(shang)品(pin)管(guan)(guan)理(li)、員工管(guan)(guan)理(li)、促銷(xiao)管(guan)(guan)理(li)、顧客管(guan)(guan)理(li)、規范管(guan)(guan)理(li)服務、銷(xiao)售促銷(xiao)管(guan)(guan)理(li)等。