商業(ye)街是人流聚集(ji)的(de)一個主要場所。采用(yong)東西(xi)方向排列，以入口為中(zhong)軸對稱布(bu)局，建筑立面多采用(yong)塔樓(lou)，騎樓(lou)，雨罩的(de)元(yuan)素使空(kong)間產生新的(de)劃分，室內空(kong)間既(ji)設置了集(ji)中(zhong)商業(ye)，又(you)有(you)零散店鋪(pu)，是西(xi)方現代MALL與(yu)中(zhong)國傳統商鋪(pu)的(de)有(you)機組(zu)合。

　　商業(ye)街的(de)分類

　　按(an)照商(shang)(shang)業街(jie)(jie)經(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)品(pin)是專(zhuan)(zhuan)業類別(bie)，還是不加確(que)定(ding)的(de)(de)復(fu)合形(xing)式，可將商(shang)(shang)業街(jie)(jie)分為專(zhuan)(zhuan)業商(shang)(shang)業街(jie)(jie)和(he)復(fu)合商(shang)(shang)業街(jie)(jie)。專(zhuan)(zhuan)業商(shang)(shang)業街(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪(pu)往(wang)往(wang)集中經(jing)營(ying)(ying)某一類(種)商(shang)(shang)品(pin)，如(ru)建材、汽車配件(jian)、酒吧、休閑(xian)娛樂(le)等;復(fu)合商(shang)(shang)業街(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪(pu)對(dui)經(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)品(pin)不加確(que)定(ding)，經(jing)營(ying)(ying)者可以(yi)按(an)照自己(ji)的(de)(de)設(she)想去隨意經(jing)營(ying)(ying)，如(ru)北京西單(dan)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)，北京宣武(wu)區的(de)(de)大都市(shi)街(jie)(jie)等。

　　宏觀(guan)上講，北(bei)(bei)京王府井商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)、上海(hai)南京路、深圳華強北(bei)(bei)、沈陽中(zhong)街(jie)(jie)(jie)、重慶朝天門都(dou)屬于商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)，但(dan)事實上，它們都(dou)是由多個規模不同(tong)(tong)的(de)(de)(de)購(gou)物中(zhong)心、百貨大樓、體育用(yong)品商(shang)店(dian)、娛(yu)樂、餐(can)飲(yin)等(deng)(deng)各類商(shang)業(ye)房地產組成(cheng);微觀(guan)上講，常見的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)有(you)建材、汽車配(pei)件、服裝精品街(jie)(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)(jie)、美容美發用(yong)品街(jie)(jie)(jie)等(deng)(deng)。上述以某類商(shang)品為經營內容的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)，起步早的(de)(de)(de)，商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)(de)(de)命名(ming)只體現(xian)地點特(te)征，這類商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)取(qu)得成(cheng)功的(de)(de)(de)難度比較大，除非像北(bei)(bei)京王府井大街(jie)(jie)(jie)，它經過(guo)長期的(de)(de)(de)發展，已(yi)經成(cheng)為中(zhong)國人普遍了解、認同(tong)(tong)的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)概(gai)念，其成(cheng)功才(cai)可以實現(xian)。

　　按照(zhao)商(shang)業(ye)街(jie)的建筑(zhu)形式(shi)，也可將商(shang)業(ye)街(jie)分為(wei)單(dan)(dan)層(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)和(he)多(duo)層(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)。單(dan)(dan)層(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)指(zhi)采取單(dan)(dan)層(ceng)(ceng)建筑(zhu)結構的商(shang)業(ye)街(jie)，多(duo)層(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)商(shang)鋪自然(ran)指(zhi)建筑(zhu)形式(shi)為(wei)多(duo)層(ceng)(ceng)建筑(zhu)的商(shang)業(ye)街(jie)。

　　另(ling)外也可以按商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪的(de)形(xing)式劃分(fen)為完全采取鋪面形(xing)式的(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)，完全采取鋪位形(xing)式的(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)和采取鋪位、鋪面結合(he)形(xing)式的(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)等。

　　商業街的特點

　　規模

　　商(shang)業(ye)街規(gui)(gui)模(mo)(mo)大(da)小不(bu)一(yi)，和經(jing)(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)品的(de)類型有關，比(bi)如，經(jing)(jing)營(ying)(ying)服裝的(de)商(shang)業(ye)街和經(jing)(jing)營(ying)(ying)建材的(de)商(shang)業(ye)街其規(gui)(gui)模(mo)(mo)可能會有較(jiao)大(da)的(de)差別。但(dan)商(shang)業(ye)街的(de)規(gui)(gui)模(mo)(mo)必須體現市場需求和所(suo)經(jing)(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)品適合的(de)經(jing)(jing)營(ying)(ying)規(gui)(gui)模(mo)(mo)。如果一(yi)個商(shang)業(ye)街盲目追(zhui)求規(gui)(gui)模(mo)(mo)效應，那么商(shang)業(ye)街將會面臨(lin)市場承接(jie)力不(bu)夠(gou)引(yin)發的(de)經(jing)(jing)營(ying)(ying)困境(jing)。

　　設(she)計規劃

　　沿街(jie)(jie)(jie)兩側布置(zhi)商鋪(pu)，單層建筑(zhu)居(ju)多;商業(ye)街(jie)(jie)(jie)可(ke)以(yi)是一(yi)(yi)條(tiao)(tiao)(tiao)街(jie)(jie)(jie)，也可(ke)以(yi)是一(yi)(yi)條(tiao)(tiao)(tiao)主街(jie)(jie)(jie)，多條(tiao)(tiao)(tiao)副(fu)街(jie)(jie)(jie);商業(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)長度不能(neng)太長，超過600米，消費者就(jiu)可(ke)能(neng)產生疲勞、厭倦的(de)感覺(jue)。一(yi)(yi)個商業(ye)街(jie)(jie)(jie)項目到底如(ru)何(he)進行規劃(hua)(hua)設(she)(she)計，如(ru)何(he)把握規劃(hua)(hua)設(she)(she)計準則，對(dui)于開發商來講是一(yi)(yi)個重要的(de)問題。

　　名稱

　　專(zhuan)業商(shang)業街的(de)名稱往(wang)往(wang)體現商(shang)業街所(suo)(suo)(suo)在的(de)位(wei)置和所(suo)(suo)(suo)經營的(de)商(shang)品類型兩(liang)大要素(su)。專(zhuan)業商(shang)業街會(hui)節省商(shang)鋪經營者的(de)市場成本，例如北京三里(li)屯酒吧街，消費者從其名稱就可以得到他們所(suo)(suo)(suo)需要的(de)信息(xi)，便于(yu)消費決策。