商(shang)業(ye)街(jie)是人流聚集(ji)的(de)一(yi)個主要場所。采用東西方向排列，以入口(kou)為中軸對稱布局(ju)，建筑立(li)面多采用塔樓，騎樓，雨罩的(de)元素(su)使空(kong)(kong)間(jian)產(chan)生新的(de)劃分，室內空(kong)(kong)間(jian)既設置了集(ji)中商(shang)業(ye)，又有零散店鋪(pu)，是西方現代MALL與中國傳統商(shang)鋪(pu)的(de)有機組合。

　　商(shang)業街的分類

　　按(an)照商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)經營(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)是(shi)專業(ye)(ye)類別，還是(shi)不(bu)加確(que)定的(de)復合形式，可(ke)(ke)將商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)分為專業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)和復合商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。專業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)往往集中經營(ying)(ying)某一(yi)類(種)商(shang)(shang)(shang)品(pin)，如建材、汽(qi)車配件(jian)、酒吧、休(xiu)閑娛樂等;復合商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)對(dui)經營(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)不(bu)加確(que)定，經營(ying)(ying)者可(ke)(ke)以按(an)照自己的(de)設想去隨意經營(ying)(ying)，如北京(jing)西(xi)單商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)，北京(jing)宣武區的(de)大都市街(jie)(jie)等。

　　宏觀上(shang)(shang)講(jiang)，北京王府(fu)井(jing)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)、上(shang)(shang)海南京路、深(shen)圳華(hua)強北、沈陽(yang)中(zhong)街(jie)(jie)(jie)、重慶朝天門都(dou)(dou)屬于商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，但事實(shi)上(shang)(shang)，它們(men)都(dou)(dou)是由多個規模不同的(de)購物中(zhong)心(xin)、百(bai)貨大樓(lou)、體育用品(pin)商(shang)(shang)店(dian)、娛(yu)樂(le)、餐飲等各類(lei)商(shang)(shang)業(ye)(ye)房地(di)產組成;微觀上(shang)(shang)講(jiang)，常見的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)有建(jian)材(cai)、汽(qi)車配(pei)件、服裝精(jing)品(pin)街(jie)(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)(jie)、美容美發用品(pin)街(jie)(jie)(jie)等。上(shang)(shang)述以某(mou)類(lei)商(shang)(shang)品(pin)為(wei)(wei)經營內容的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，起步早的(de)，商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)命名只體現地(di)點(dian)特征，這類(lei)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)取得成功(gong)的(de)難度(du)比較大，除(chu)非像北京王府(fu)井(jing)大街(jie)(jie)(jie)，它經過長期的(de)發展，已(yi)經成為(wei)(wei)中(zhong)國人普(pu)遍了(le)解(jie)、認同的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)概(gai)念，其成功(gong)才可以實(shi)現。

　　按照商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街的建(jian)(jian)筑(zhu)形式，也可(ke)將商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街分(fen)為單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街和多(duo)層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街。單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街指(zhi)采取單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)建(jian)(jian)筑(zhu)結構(gou)的商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街，多(duo)層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)自然指(zhi)建(jian)(jian)筑(zhu)形式為多(duo)層(ceng)(ceng)(ceng)建(jian)(jian)筑(zhu)的商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街。

　　另外(wai)也可(ke)以按商業(ye)街(jie)商鋪(pu)(pu)(pu)的形(xing)(xing)式(shi)劃分為完全(quan)采取(qu)鋪(pu)(pu)(pu)面形(xing)(xing)式(shi)的商業(ye)街(jie)，完全(quan)采取(qu)鋪(pu)(pu)(pu)位(wei)形(xing)(xing)式(shi)的商業(ye)街(jie)和采取(qu)鋪(pu)(pu)(pu)位(wei)、鋪(pu)(pu)(pu)面結(jie)合(he)形(xing)(xing)式(shi)的商業(ye)街(jie)等。

　　商業(ye)街的特點

　　規模(mo)

　　商(shang)業街(jie)(jie)規模(mo)(mo)大小不一(yi)，和(he)(he)經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)(de)(de)商(shang)品的(de)(de)(de)(de)類型有關，比如(ru)，經(jing)(jing)營(ying)服裝的(de)(de)(de)(de)商(shang)業街(jie)(jie)和(he)(he)經(jing)(jing)營(ying)建材(cai)的(de)(de)(de)(de)商(shang)業街(jie)(jie)其規模(mo)(mo)可能會(hui)有較大的(de)(de)(de)(de)差別。但商(shang)業街(jie)(jie)的(de)(de)(de)(de)規模(mo)(mo)必(bi)須體現市場(chang)需求和(he)(he)所經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)(de)(de)商(shang)品適合的(de)(de)(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)規模(mo)(mo)。如(ru)果(guo)一(yi)個商(shang)業街(jie)(jie)盲目(mu)追求規模(mo)(mo)效應(ying)，那么商(shang)業街(jie)(jie)將(jiang)會(hui)面臨市場(chang)承接力不夠引(yin)發的(de)(de)(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)困境。

　　設計規劃

　　沿街(jie)兩側布置商鋪(pu)，單層建筑居多;商業(ye)街(jie)可以是(shi)一(yi)條(tiao)街(jie)，也可以是(shi)一(yi)條(tiao)主(zhu)街(jie)，多條(tiao)副街(jie);商業(ye)街(jie)的(de)長度不能太(tai)長，超(chao)過600米，消費(fei)者就可能產生疲勞、厭倦的(de)感覺。一(yi)個商業(ye)街(jie)項目到底如何進行規劃設(she)計，如何把握規劃設(she)計準(zhun)則，對(dui)于開發商來講是(shi)一(yi)個重要(yao)的(de)問題。

　　名(ming)稱(cheng)

　　專業(ye)商業(ye)街(jie)的(de)名稱往往體現商業(ye)街(jie)所(suo)在的(de)位置和所(suo)經(jing)營的(de)商品類(lei)型兩大(da)要素。專業(ye)商業(ye)街(jie)會節省商鋪經(jing)營者的(de)市場成本，例如北京三里屯酒吧街(jie)，消(xiao)費(fei)者從其名稱就可以得到他們所(suo)需(xu)要的(de)信息，便于消(xiao)費(fei)決策。