商業街(jie)是人流(liu)聚(ju)集的(de)一(yi)個(ge)主(zhu)要場所。采用東西(xi)方(fang)向排列，以入(ru)口為中軸(zhou)對(dui)稱布局(ju)，建筑立(li)面多采用塔樓，騎樓，雨(yu)罩的(de)元素使空(kong)間產生(sheng)新的(de)劃分，室(shi)內空(kong)間既設置了集中商業，又有(you)零散店鋪，是西(xi)方(fang)現代MALL與中國傳統商鋪的(de)有(you)機組合。

　　商(shang)業(ye)街的分類(lei)

　　按(an)(an)照商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街經(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)是專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)類別，還是不(bu)(bu)加(jia)確(que)定(ding)的(de)復合(he)形(xing)式，可將(jiang)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街分(fen)為(wei)專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街和復合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街。專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街商(shang)(shang)(shang)鋪往往集中(zhong)經(jing)營(ying)(ying)某(mou)一類(種)商(shang)(shang)(shang)品(pin)，如(ru)建材(cai)、汽(qi)車配件、酒吧、休閑(xian)娛樂(le)等;復合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街商(shang)(shang)(shang)鋪對經(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)不(bu)(bu)加(jia)確(que)定(ding)，經(jing)營(ying)(ying)者(zhe)可以按(an)(an)照自己的(de)設(she)想(xiang)去(qu)隨意經(jing)營(ying)(ying)，如(ru)北(bei)京西單商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街，北(bei)京宣武區的(de)大都市街等。

　　宏(hong)觀上(shang)講，北京王(wang)府(fu)井(jing)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)、上(shang)海南京路(lu)、深圳華強北、沈(shen)陽中(zhong)街(jie)(jie)(jie)、重慶朝天門都屬于商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，但事實上(shang)，它們都是由多(duo)個規模(mo)不同的(de)(de)(de)購物中(zhong)心(xin)、百貨大樓、體(ti)育(yu)用品(pin)(pin)商(shang)店、娛樂、餐飲等各類(lei)商(shang)業(ye)(ye)房地產(chan)組成;微觀上(shang)講，常見的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)有建(jian)材、汽車配件、服裝精(jing)品(pin)(pin)街(jie)(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)(jie)、美(mei)容美(mei)發(fa)用品(pin)(pin)街(jie)(jie)(jie)等。上(shang)述以某類(lei)商(shang)品(pin)(pin)為經營內容的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，起步早的(de)(de)(de)，商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)(de)(de)命名只體(ti)現(xian)地點特征，這類(lei)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)取得成功(gong)的(de)(de)(de)難(nan)度比(bi)較(jiao)大，除非像北京王(wang)府(fu)井(jing)大街(jie)(jie)(jie)，它經過長(chang)期(qi)的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)，已經成為中(zhong)國人普(pu)遍了解、認同的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)概念，其成功(gong)才(cai)可以實現(xian)。

　　按照商(shang)業(ye)街(jie)的建筑(zhu)形(xing)式，也可將商(shang)業(ye)街(jie)分為單層(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)和多層(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)。單層(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)指采取單層(ceng)建筑(zhu)結構(gou)的商(shang)業(ye)街(jie)，多層(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)商(shang)鋪自(zi)然指建筑(zhu)形(xing)式為多層(ceng)建筑(zhu)的商(shang)業(ye)街(jie)。

　　另外也可以按商(shang)(shang)業街(jie)商(shang)(shang)鋪(pu)的形式劃分為(wei)完全(quan)采取鋪(pu)面形式的商(shang)(shang)業街(jie)，完全(quan)采取鋪(pu)位形式的商(shang)(shang)業街(jie)和采取鋪(pu)位、鋪(pu)面結(jie)合形式的商(shang)(shang)業街(jie)等。

　　商業(ye)街的特點

　　規模

　　商業(ye)(ye)街規模(mo)大小(xiao)不一(yi)，和(he)(he)經(jing)營的(de)(de)(de)(de)商品的(de)(de)(de)(de)類型有關，比如(ru)，經(jing)營服裝的(de)(de)(de)(de)商業(ye)(ye)街和(he)(he)經(jing)營建材的(de)(de)(de)(de)商業(ye)(ye)街其規模(mo)可能會有較大的(de)(de)(de)(de)差(cha)別。但商業(ye)(ye)街的(de)(de)(de)(de)規模(mo)必須體現市(shi)場需求(qiu)和(he)(he)所經(jing)營的(de)(de)(de)(de)商品適合的(de)(de)(de)(de)經(jing)營規模(mo)。如(ru)果一(yi)個商業(ye)(ye)街盲(mang)目(mu)追求(qiu)規模(mo)效應，那么(me)商業(ye)(ye)街將會面臨市(shi)場承接力(li)不夠引發的(de)(de)(de)(de)經(jing)營困境。

　　設計規劃

　　沿街(jie)兩側布(bu)置商(shang)(shang)鋪，單層建筑(zhu)居多;商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)可以是一(yi)條(tiao)街(jie)，也可以是一(yi)條(tiao)主街(jie)，多條(tiao)副街(jie);商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)的長(chang)度不能(neng)太長(chang)，超過600米，消費者就可能(neng)產生(sheng)疲勞、厭倦的感覺。一(yi)個商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)項(xiang)目到底如(ru)何(he)進行(xing)規(gui)劃(hua)設計，如(ru)何(he)把握規(gui)劃(hua)設計準則，對于開發商(shang)(shang)來講是一(yi)個重要的問(wen)題。

　　名稱

　　專業商(shang)(shang)業街(jie)的名稱(cheng)往往體現商(shang)(shang)業街(jie)所(suo)在的位置和所(suo)經營的商(shang)(shang)品(pin)類型兩大(da)要素。專業商(shang)(shang)業街(jie)會節省商(shang)(shang)鋪(pu)經營者(zhe)(zhe)的市場(chang)成本，例如北京三里屯酒吧街(jie)，消費者(zhe)(zhe)從其名稱(cheng)就(jiu)可(ke)以得到他們所(suo)需要的信息，便于消費決策(ce)。