商(shang)業街是人(ren)流聚集的(de)一個主要場所。采用(yong)東西方向(xiang)排列，以入(ru)口為中(zhong)軸對稱布局，建筑立面多采用(yong)塔樓(lou)，騎樓(lou)，雨罩的(de)元素(su)使空間(jian)(jian)產生(sheng)新的(de)劃分，室內空間(jian)(jian)既設置了集中(zhong)商(shang)業，又有(you)零散店鋪，是西方現代MALL與中(zhong)國傳(chuan)統商(shang)鋪的(de)有(you)機組合。

　　商(shang)業街的(de)分類

　　按(an)照(zhao)(zhao)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)經(jing)營(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品是(shi)專業(ye)(ye)(ye)(ye)類別，還是(shi)不加確定(ding)的(de)復合(he)形式，可將商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)分為專業(ye)(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)和復合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)。專業(ye)(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)往(wang)(wang)往(wang)(wang)集中經(jing)營(ying)某一(yi)類(種)商(shang)(shang)(shang)品，如建材(cai)、汽車配件、酒吧、休閑娛(yu)樂等(deng);復合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)對經(jing)營(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品不加確定(ding)，經(jing)營(ying)者可以(yi)按(an)照(zhao)(zhao)自己的(de)設(she)想去隨意經(jing)營(ying)，如北(bei)京西(xi)單商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)，北(bei)京宣武(wu)區(qu)的(de)大都市街(jie)等(deng)。

　　宏觀上(shang)講(jiang)，北(bei)京王府井商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)、上(shang)海南京路、深(shen)圳華強北(bei)、沈陽中街(jie)、重慶(qing)朝天(tian)門都(dou)屬(shu)于商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)，但事實上(shang)，它們都(dou)是由(you)多個規(gui)模不同(tong)的(de)(de)(de)購物中心、百貨大(da)樓、體(ti)育用品商(shang)(shang)店、娛樂、餐(can)飲等(deng)各(ge)類商(shang)(shang)業(ye)(ye)房地產組(zu)成(cheng)(cheng);微觀上(shang)講(jiang)，常見的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)有建(jian)材(cai)、汽車配件、服(fu)裝精品街(jie)、酒吧街(jie)、美(mei)容(rong)(rong)美(mei)發用品街(jie)等(deng)。上(shang)述以某類商(shang)(shang)品為經(jing)(jing)營內容(rong)(rong)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)，起步早的(de)(de)(de)，商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)的(de)(de)(de)命名只體(ti)現(xian)地點特征，這類商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)取得(de)成(cheng)(cheng)功的(de)(de)(de)難(nan)度比較(jiao)大(da)，除非像北(bei)京王府井大(da)街(jie)，它經(jing)(jing)過(guo)長期的(de)(de)(de)發展，已(yi)經(jing)(jing)成(cheng)(cheng)為中國人(ren)普遍(bian)了解(jie)、認同(tong)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)概(gai)念(nian)，其成(cheng)(cheng)功才可以實現(xian)。

　　按照(zhao)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)的(de)(de)建(jian)筑形(xing)式(shi)，也可將商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)分為單(dan)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)和多層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。單(dan)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)指(zhi)(zhi)采取(qu)單(dan)層(ceng)建(jian)筑結構的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)，多層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪自然指(zhi)(zhi)建(jian)筑形(xing)式(shi)為多層(ceng)建(jian)筑的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。

　　另(ling)外也可(ke)以按(an)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪(pu)的形(xing)(xing)式(shi)劃分為(wei)完全采取鋪(pu)面形(xing)(xing)式(shi)的商(shang)(shang)業(ye)街(jie)，完全采取鋪(pu)位形(xing)(xing)式(shi)的商(shang)(shang)業(ye)街(jie)和采取鋪(pu)位、鋪(pu)面結合形(xing)(xing)式(shi)的商(shang)(shang)業(ye)街(jie)等。

　　商(shang)業街的特點

　　規模

　　商(shang)(shang)業(ye)街規(gui)模(mo)大(da)小不(bu)一(yi)(yi)，和(he)經(jing)(jing)營(ying)的(de)商(shang)(shang)品(pin)的(de)類型有(you)關(guan)，比(bi)如，經(jing)(jing)營(ying)服裝(zhuang)的(de)商(shang)(shang)業(ye)街和(he)經(jing)(jing)營(ying)建材的(de)商(shang)(shang)業(ye)街其規(gui)模(mo)可能會有(you)較大(da)的(de)差別。但(dan)商(shang)(shang)業(ye)街的(de)規(gui)模(mo)必須體(ti)現(xian)市(shi)場需求(qiu)和(he)所經(jing)(jing)營(ying)的(de)商(shang)(shang)品(pin)適合(he)的(de)經(jing)(jing)營(ying)規(gui)模(mo)。如果(guo)一(yi)(yi)個商(shang)(shang)業(ye)街盲目追求(qiu)規(gui)模(mo)效應，那么商(shang)(shang)業(ye)街將會面臨市(shi)場承接力(li)不(bu)夠引發的(de)經(jing)(jing)營(ying)困境。

　　設計規劃

　　沿(yan)街(jie)(jie)(jie)兩側布置商(shang)(shang)鋪，單(dan)層建(jian)筑居多;商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)可以(yi)是一(yi)條(tiao)(tiao)街(jie)(jie)(jie)，也(ye)可以(yi)是一(yi)條(tiao)(tiao)主(zhu)街(jie)(jie)(jie)，多條(tiao)(tiao)副街(jie)(jie)(jie);商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)的長(chang)度(du)不(bu)能(neng)太長(chang)，超過600米，消費者就(jiu)可能(neng)產生疲勞、厭倦的感覺。一(yi)個商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)項目(mu)到底如(ru)何進行規劃設(she)計，如(ru)何把握規劃設(she)計準則(ze)，對于開發商(shang)(shang)來講(jiang)是一(yi)個重要(yao)的問題。

　　名稱

　　專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)的名稱(cheng)(cheng)往往體(ti)現商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)所(suo)(suo)在的位置(zhi)和(he)所(suo)(suo)經營的商(shang)(shang)品類(lei)型兩大要(yao)素。專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)會節省(sheng)商(shang)(shang)鋪(pu)經營者的市場成本，例(li)如(ru)北京三(san)里屯酒吧街(jie)(jie)，消(xiao)(xiao)費者從其名稱(cheng)(cheng)就可以得(de)到他(ta)們所(suo)(suo)需(xu)要(yao)的信息，便于(yu)消(xiao)(xiao)費決策。