商業(ye)街(jie)是(shi)人流聚集的(de)一個主要(yao)場所(suo)。采用(yong)東西(xi)(xi)方(fang)向排列(lie)，以入口為中軸對(dui)稱布(bu)局(ju)，建(jian)筑立面多采用(yong)塔樓，騎樓，雨(yu)罩的(de)元素使(shi)空間產生新的(de)劃(hua)分，室(shi)內空間既設置(zhi)了集中商業(ye)，又有(you)零散(san)店鋪(pu)，是(shi)西(xi)(xi)方(fang)現代MALL與中國傳(chuan)統商鋪(pu)的(de)有(you)機組合。

　　商業街的分類

　　按照商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)經(jing)營的商(shang)(shang)(shang)品(pin)是(shi)專(zhuan)業(ye)類別(bie)，還(huan)是(shi)不加(jia)確(que)定(ding)的復合(he)形式，可(ke)將商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)分(fen)為專(zhuan)業(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)和復合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)。專(zhuan)業(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪往往集(ji)中經(jing)營某一類(種(zhong))商(shang)(shang)(shang)品(pin)，如(ru)建材、汽車配件(jian)、酒吧、休閑娛樂等;復合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪對經(jing)營的商(shang)(shang)(shang)品(pin)不加(jia)確(que)定(ding)，經(jing)營者可(ke)以按照自己(ji)的設想去隨意(yi)經(jing)營，如(ru)北京(jing)西單商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)，北京(jing)宣武區的大都市街(jie)等。

　　宏觀上(shang)講(jiang)，北(bei)(bei)(bei)京王府井商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)、上(shang)海南京路、深圳華(hua)強北(bei)(bei)(bei)、沈(shen)陽中街(jie)(jie)(jie)、重(zhong)慶朝天(tian)門都(dou)屬于商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，但事實上(shang)，它們(men)都(dou)是由多個規模不同的(de)(de)(de)(de)購物(wu)中心、百貨大樓(lou)、體(ti)育用(yong)品(pin)商(shang)(shang)店、娛樂、餐(can)飲等各類(lei)商(shang)(shang)業(ye)(ye)房(fang)地產組成(cheng);微觀上(shang)講(jiang)，常見的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)有建材、汽車配件、服裝精品(pin)街(jie)(jie)(jie)、酒吧(ba)街(jie)(jie)(jie)、美容美發(fa)用(yong)品(pin)街(jie)(jie)(jie)等。上(shang)述(shu)以某類(lei)商(shang)(shang)品(pin)為經(jing)營(ying)內容的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，起步早(zao)的(de)(de)(de)(de)，商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)(de)(de)(de)命(ming)名只體(ti)現(xian)地點特征，這類(lei)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)取(qu)得成(cheng)功(gong)的(de)(de)(de)(de)難度比較大，除(chu)非像(xiang)北(bei)(bei)(bei)京王府井大街(jie)(jie)(jie)，它經(jing)過長(chang)期的(de)(de)(de)(de)發(fa)展，已經(jing)成(cheng)為中國人普遍了(le)解、認同的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)概(gai)念，其成(cheng)功(gong)才可以實現(xian)。

　　按照商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)的(de)建筑(zhu)形(xing)式(shi)，也可將商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)分為(wei)單(dan)層(ceng)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)和多層(ceng)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)。單(dan)層(ceng)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)指(zhi)采取單(dan)層(ceng)建筑(zhu)結(jie)構的(de)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)，多層(ceng)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)商鋪自然指(zhi)建筑(zhu)形(xing)式(shi)為(wei)多層(ceng)建筑(zhu)的(de)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)。

　　另外也可以按商(shang)業街商(shang)鋪(pu)的形式劃分(fen)為完全(quan)采(cai)(cai)取(qu)鋪(pu)面形式的商(shang)業街，完全(quan)采(cai)(cai)取(qu)鋪(pu)位形式的商(shang)業街和采(cai)(cai)取(qu)鋪(pu)位、鋪(pu)面結合形式的商(shang)業街等。

　　商業街的特點(dian)

　　規模(mo)

　　商(shang)(shang)業(ye)街規模(mo)(mo)(mo)大小(xiao)不(bu)一，和(he)經營(ying)的(de)商(shang)(shang)品(pin)的(de)類型有關，比如，經營(ying)服裝(zhuang)的(de)商(shang)(shang)業(ye)街和(he)經營(ying)建材的(de)商(shang)(shang)業(ye)街其規模(mo)(mo)(mo)可能會有較大的(de)差(cha)別(bie)。但商(shang)(shang)業(ye)街的(de)規模(mo)(mo)(mo)必須體(ti)現市(shi)場需求和(he)所經營(ying)的(de)商(shang)(shang)品(pin)適合的(de)經營(ying)規模(mo)(mo)(mo)。如果一個(ge)商(shang)(shang)業(ye)街盲(mang)目追求規模(mo)(mo)(mo)效應，那么商(shang)(shang)業(ye)街將會面臨市(shi)場承接力不(bu)夠引發的(de)經營(ying)困境。

　　設計規劃

　　沿街(jie)兩側(ce)布置商鋪，單層(ceng)建(jian)筑居多(duo);商業(ye)街(jie)可(ke)以是(shi)一條街(jie)，也可(ke)以是(shi)一條主(zhu)街(jie)，多(duo)條副街(jie);商業(ye)街(jie)的(de)長度不能(neng)太長，超過(guo)600米，消費者就可(ke)能(neng)產生疲勞、厭(yan)倦的(de)感覺。一個商業(ye)街(jie)項目到底如何進(jin)行規劃設(she)計(ji)，如何把握規劃設(she)計(ji)準則，對(dui)于開發(fa)商來講是(shi)一個重要的(de)問(wen)題。

　　名稱

　　專業商業街(jie)的名稱(cheng)往(wang)往(wang)體現商業街(jie)所在的位置和所經營(ying)的商品類型兩大要素。專業商業街(jie)會節省(sheng)商鋪經營(ying)者的市(shi)場成(cheng)本，例如北京三里屯酒(jiu)吧街(jie)，消(xiao)費者從其名稱(cheng)就可以得到他(ta)們(men)所需要的信息，便于(yu)消(xiao)費決(jue)策(ce)。