重慶(qing)金商(shang)(shang)峰商(shang)(shang)業管理有限公司
財富(fu)熱線(xian):
135-9421-3222(何女士)
199-2327-3313(楊先生)
地址:重慶市合(he)川區合(he)陽城街(jie)道辦事處財富天街(jie)
網(wang)址 : 023rj.com
商(shang)(shang)業(ye)街是人流聚(ju)集的(de)一(yi)個主要場所(suo)。采用東西(xi)方(fang)向排列,以入口為中軸對稱布(bu)局,建筑立面多(duo)采用塔樓(lou)(lou),騎樓(lou)(lou),雨罩的(de)元素使空間產生新的(de)劃(hua)分,室(shi)內空間既(ji)設置了集中商(shang)(shang)業(ye),又(you)有零散店鋪,是西(xi)方(fang)現(xian)代MALL與(yu)中國傳統商(shang)(shang)鋪的(de)有機組合。
商業街的分(fen)類
按照商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)經營的(de)商(shang)(shang)(shang)品是(shi)專業(ye)(ye)(ye)類別,還是(shi)不加確定的(de)復(fu)(fu)合(he)形式,可將(jiang)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)分為專業(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)和復(fu)(fu)合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)。專業(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪往(wang)往(wang)集中經營某(mou)一類(種)商(shang)(shang)(shang)品,如建材(cai)、汽車配件、酒吧、休閑(xian)娛樂(le)等(deng);復(fu)(fu)合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪對經營的(de)商(shang)(shang)(shang)品不加確定,經營者可以按照自己的(de)設想(xiang)去(qu)隨意經營,如北京西單商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie),北京宣武區的(de)大(da)都市街(jie)等(deng)。
宏觀上(shang)講,北京王府(fu)井商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)、上(shang)海南京路、深圳(zhen)華強(qiang)北、沈陽中(zhong)街(jie)(jie)、重慶朝天門都屬于商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie),但事(shi)實上(shang),它(ta)們都是(shi)由多(duo)個規模不同的(de)(de)購物(wu)中(zhong)心、百貨大樓、體(ti)(ti)育用品(pin)商(shang)(shang)店、娛樂、餐飲(yin)等(deng)各(ge)類(lei)(lei)商(shang)(shang)業(ye)房地產(chan)組成(cheng);微觀上(shang)講,常見的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)有建材、汽車(che)配件(jian)、服裝(zhuang)精(jing)品(pin)街(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)、美容美發用品(pin)街(jie)(jie)等(deng)。上(shang)述以某類(lei)(lei)商(shang)(shang)品(pin)為經營內容的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie),起步早的(de)(de),商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)的(de)(de)命名只體(ti)(ti)現(xian)地點特征(zheng),這類(lei)(lei)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)取得成(cheng)功的(de)(de)難度比較大,除非像北京王府(fu)井大街(jie)(jie),它(ta)經過長期的(de)(de)發展,已(yi)經成(cheng)為中(zhong)國人普遍(bian)了解、認同的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)概念,其成(cheng)功才可(ke)以實現(xian)。
按照(zhao)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)的(de)建筑形(xing)(xing)式(shi),也可將(jiang)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)分為單(dan)層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)和多(duo)層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)。單(dan)層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)指(zhi)采取單(dan)層(ceng)(ceng)建筑結構的(de)商(shang)(shang)業街(jie)(jie),多(duo)層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪自然(ran)指(zhi)建筑形(xing)(xing)式(shi)為多(duo)層(ceng)(ceng)建筑的(de)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)。
另(ling)外也可以按商(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪的(de)形(xing)(xing)式劃分為完(wan)全采(cai)(cai)取鋪面形(xing)(xing)式的(de)商(shang)(shang)業(ye)街(jie),完(wan)全采(cai)(cai)取鋪位形(xing)(xing)式的(de)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)和采(cai)(cai)取鋪位、鋪面結合形(xing)(xing)式的(de)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)等。
商業街的特點
規(gui)模
商(shang)業街(jie)規(gui)模(mo)(mo)大小不(bu)一(yi),和(he)經(jing)營的(de)(de)(de)商(shang)品(pin)的(de)(de)(de)類型有(you)關,比(bi)如,經(jing)營服裝的(de)(de)(de)商(shang)業街(jie)和(he)經(jing)營建(jian)材(cai)的(de)(de)(de)商(shang)業街(jie)其(qi)規(gui)模(mo)(mo)可能(neng)會有(you)較(jiao)大的(de)(de)(de)差(cha)別。但(dan)商(shang)業街(jie)的(de)(de)(de)規(gui)模(mo)(mo)必須(xu)體現市場需(xu)求和(he)所經(jing)營的(de)(de)(de)商(shang)品(pin)適(shi)合的(de)(de)(de)經(jing)營規(gui)模(mo)(mo)。如果(guo)一(yi)個商(shang)業街(jie)盲目追求規(gui)模(mo)(mo)效(xiao)應,那么(me)商(shang)業街(jie)將(jiang)會面(mian)臨市場承接力不(bu)夠引(yin)發的(de)(de)(de)經(jing)營困境(jing)。
設(she)計規劃(hua)
沿(yan)街(jie)(jie)兩側布置商鋪,單層建筑居多;商業街(jie)(jie)可以(yi)是(shi)(shi)一(yi)條街(jie)(jie),也可以(yi)是(shi)(shi)一(yi)條主街(jie)(jie),多條副街(jie)(jie);商業街(jie)(jie)的長度不能太長,超過(guo)600米,消費者就可能產生疲(pi)勞、厭倦的感覺。一(yi)個商業街(jie)(jie)項(xiang)目到(dao)底如(ru)何進(jin)行(xing)規(gui)劃設(she)計(ji),如(ru)何把(ba)握規(gui)劃設(she)計(ji)準(zhun)則,對于開發(fa)商來講(jiang)是(shi)(shi)一(yi)個重要(yao)的問題(ti)。
名稱
專業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)的(de)名稱往(wang)往(wang)體現商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)所在(zai)的(de)位置和所經營的(de)商(shang)(shang)(shang)品類型兩大要素。專業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)會節省商(shang)(shang)(shang)鋪經營者的(de)市場成本(ben),例如北京三里屯(tun)酒(jiu)吧街(jie)(jie),消費者從(cong)其名稱就可(ke)以得到他們所需要的(de)信息,便于消費決策(ce)。