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江門主題商業街運營管理服務

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  商(shang)業(ye)街是(shi)人(ren)流(liu)聚集的(de)一(yi)個主要場所。采(cai)用東(dong)西方向排列,以入口為(wei)中(zhong)軸對(dui)稱(cheng)布局(ju),建筑立面(mian)多采(cai)用塔樓,騎樓,雨罩的(de)元素(su)使空間(jian)產生新的(de)劃分,室內(nei)空間(jian)既設置了集中(zhong)商(shang)業(ye),又有(you)(you)零散店鋪,是(shi)西方現代MALL與中(zhong)國傳統商(shang)鋪的(de)有(you)(you)機組合。

  商業街的(de)分類

  按(an)照商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)經(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)品是(shi)專(zhuan)業(ye)(ye)類別,還是(shi)不加(jia)確(que)定的(de)復合(he)形式(shi),可將商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)分為專(zhuan)業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)和復合(he)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)。專(zhuan)業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪往(wang)往(wang)集中經(jing)營(ying)(ying)某一(yi)類(種)商(shang)(shang)品,如(ru)建材、汽(qi)車配件、酒吧(ba)、休閑娛樂等(deng);復合(he)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪對(dui)經(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)品不加(jia)確(que)定,經(jing)營(ying)(ying)者(zhe)可以(yi)按(an)照自己(ji)的(de)設想(xiang)去(qu)隨意經(jing)營(ying)(ying),如(ru)北京(jing)西(xi)單商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie),北京(jing)宣武區的(de)大都市(shi)街(jie)(jie)(jie)等(deng)。

  宏觀上(shang)講,北京(jing)王府井商(shang)(shang)業(ye)街、上(shang)海南(nan)京(jing)路、深圳華強北、沈陽中街、重慶朝天(tian)門都(dou)屬于商(shang)(shang)業(ye)街,但(dan)事實上(shang),它們都(dou)是由多個(ge)規模不(bu)同(tong)的購物中心、百貨大(da)樓、體(ti)育用品(pin)商(shang)(shang)店、娛樂、餐飲等各(ge)類商(shang)(shang)業(ye)房(fang)地產組成;微觀上(shang)講,常見(jian)的商(shang)(shang)業(ye)街有建(jian)材、汽車(che)配件、服裝精品(pin)街、酒吧街、美容(rong)美發用品(pin)街等。上(shang)述以某類商(shang)(shang)品(pin)為(wei)經(jing)營內(nei)容(rong)的商(shang)(shang)業(ye)街,起步早(zao)的,商(shang)(shang)業(ye)街的命名(ming)只體(ti)現地點特征,這(zhe)類商(shang)(shang)業(ye)街取(qu)得成功的難度比較大(da),除非(fei)像北京(jing)王府井大(da)街,它經(jing)過長期的發展,已(yi)經(jing)成為(wei)中國(guo)人普遍了解、認同(tong)的商(shang)(shang)業(ye)概念,其成功才(cai)可以實現。

  按照商(shang)業(ye)街(jie)(jie)的建(jian)筑(zhu)形(xing)式,也可將商(shang)業(ye)街(jie)(jie)分為單層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)和多層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)。單層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)指(zhi)采取單層(ceng)(ceng)(ceng)建(jian)筑(zhu)結構的商(shang)業(ye)街(jie)(jie),多層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)商(shang)鋪自然指(zhi)建(jian)筑(zhu)形(xing)式為多層(ceng)(ceng)(ceng)建(jian)筑(zhu)的商(shang)業(ye)街(jie)(jie)。

  另外也可以按(an)商(shang)業街商(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的形(xing)(xing)式(shi)劃分為完(wan)全(quan)(quan)采取鋪(pu)(pu)(pu)面形(xing)(xing)式(shi)的商(shang)業街,完(wan)全(quan)(quan)采取鋪(pu)(pu)(pu)位形(xing)(xing)式(shi)的商(shang)業街和采取鋪(pu)(pu)(pu)位、鋪(pu)(pu)(pu)面結(jie)合(he)形(xing)(xing)式(shi)的商(shang)業街等。

  商業街的特點

  規模

  商業街(jie)(jie)(jie)規(gui)模(mo)大(da)小不一,和(he)(he)經(jing)營的(de)(de)(de)商品(pin)(pin)的(de)(de)(de)類型有(you)(you)關,比如(ru),經(jing)營服裝的(de)(de)(de)商業街(jie)(jie)(jie)和(he)(he)經(jing)營建材的(de)(de)(de)商業街(jie)(jie)(jie)其規(gui)模(mo)可(ke)能會(hui)有(you)(you)較大(da)的(de)(de)(de)差別。但商業街(jie)(jie)(jie)的(de)(de)(de)規(gui)模(mo)必須(xu)體現市場需求和(he)(he)所(suo)經(jing)營的(de)(de)(de)商品(pin)(pin)適合的(de)(de)(de)經(jing)營規(gui)模(mo)。如(ru)果一個商業街(jie)(jie)(jie)盲(mang)目追求規(gui)模(mo)效應,那么(me)商業街(jie)(jie)(jie)將會(hui)面臨市場承接力不夠(gou)引發的(de)(de)(de)經(jing)營困(kun)境(jing)。

  設計規劃

  沿街(jie)(jie)(jie)兩(liang)側(ce)布(bu)置商(shang)(shang)鋪(pu),單(dan)層建(jian)筑居多(duo);商(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)可(ke)以(yi)(yi)是一(yi)條(tiao)街(jie)(jie)(jie),也可(ke)以(yi)(yi)是一(yi)條(tiao)主(zhu)街(jie)(jie)(jie),多(duo)條(tiao)副街(jie)(jie)(jie);商(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)的(de)長(chang)度不能(neng)太長(chang),超過600米,消費者就可(ke)能(neng)產生疲勞、厭倦的(de)感覺。一(yi)個商(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)項目到底如(ru)何(he)進行規(gui)劃(hua)設(she)(she)計,如(ru)何(he)把握規(gui)劃(hua)設(she)(she)計準則,對于(yu)開發商(shang)(shang)來講(jiang)是一(yi)個重(zhong)要的(de)問題(ti)。

  名稱

  專業(ye)(ye)商業(ye)(ye)街(jie)的名(ming)稱往往體現(xian)商業(ye)(ye)街(jie)所在的位置和所經營(ying)的商品類型兩大要(yao)素。專業(ye)(ye)商業(ye)(ye)街(jie)會節省商鋪經營(ying)者的市場成本,例如北京(jing)三里屯酒吧街(jie),消費者從其名(ming)稱就可以得到他們所需要(yao)的信息,便于消費決(jue)策(ce)。

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關鍵詞:商業運營,主題商業街,商業管理

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