商業街是人流(liu)聚集的(de)一個主(zhu)要場所(suo)。采用東西方向排列(lie)，以(yi)入口為中(zhong)軸對稱布局，建筑立面多采用塔樓(lou)，騎樓(lou)，雨罩(zhao)的(de)元(yuan)素(su)使空間(jian)產生新的(de)劃分，室內空間(jian)既設置了集中(zhong)商業，又有(you)(you)零散店鋪(pu)，是西方現代MALL與中(zhong)國傳統商鋪(pu)的(de)有(you)(you)機組合。

　　商業街的分(fen)類

　　按照商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)經營的商(shang)品(pin)是專業(ye)(ye)類(lei)別，還是不加確定(ding)的復合形式(shi)，可將商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)分為專業(ye)(ye)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)和復合商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)。專業(ye)(ye)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)鋪(pu)往(wang)往(wang)集(ji)中經營某一類(lei)(種)商(shang)品(pin)，如(ru)建材、汽車配件、酒吧(ba)、休(xiu)閑娛樂等;復合商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)鋪(pu)對經營的商(shang)品(pin)不加確定(ding)，經營者可以按照自己的設想去隨意經營，如(ru)北京(jing)西單(dan)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，北京(jing)宣(xuan)武區的大都市街(jie)(jie)(jie)等。

　　宏觀上講，北(bei)京王府(fu)井(jing)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)、上海南(nan)京路、深圳華強北(bei)、沈陽中街(jie)(jie)、重慶朝(chao)天門都(dou)屬于商(shang)(shang)業街(jie)(jie)，但事實上，它們都(dou)是由多個規模不同的(de)購物中心(xin)、百貨大樓、體(ti)(ti)育用(yong)品商(shang)(shang)店(dian)、娛樂、餐飲等(deng)各(ge)類(lei)商(shang)(shang)業房地產(chan)組成;微觀上講，常見的(de)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)有建材(cai)、汽車配件、服裝(zhuang)精品街(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)、美容(rong)美發用(yong)品街(jie)(jie)等(deng)。上述以(yi)某類(lei)商(shang)(shang)品為經營(ying)內容(rong)的(de)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)，起(qi)步早的(de)，商(shang)(shang)業街(jie)(jie)的(de)命名只體(ti)(ti)現地點(dian)特征，這(zhe)類(lei)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)取得(de)成功(gong)的(de)難度比較(jiao)大，除非像北(bei)京王府(fu)井(jing)大街(jie)(jie)，它經過(guo)長(chang)期的(de)發展(zhan)，已經成為中國人普遍了解、認同的(de)商(shang)(shang)業概(gai)念，其成功(gong)才可以(yi)實現。

　　按照商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)建(jian)筑(zhu)形式(shi)，也(ye)可將商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)分為單(dan)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)和多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)。單(dan)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)指采(cai)取單(dan)層(ceng)建(jian)筑(zhu)結構的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪自(zi)然指建(jian)筑(zhu)形式(shi)為多(duo)層(ceng)建(jian)筑(zhu)的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)。

　　另(ling)外也可以(yi)按商(shang)業(ye)街(jie)商(shang)鋪(pu)的(de)形式(shi)劃分為(wei)完(wan)全(quan)采取(qu)鋪(pu)面形式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)，完(wan)全(quan)采取(qu)鋪(pu)位(wei)形式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)和(he)采取(qu)鋪(pu)位(wei)、鋪(pu)面結合形式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)等(deng)。

　　商業街的特(te)點

　　規模

　　商業(ye)街規(gui)模大小不一(yi)，和經(jing)(jing)營的(de)商品的(de)類型(xing)有關，比(bi)如，經(jing)(jing)營服裝的(de)商業(ye)街和經(jing)(jing)營建材(cai)的(de)商業(ye)街其規(gui)模可能會(hui)有較大的(de)差(cha)別(bie)。但商業(ye)街的(de)規(gui)模必(bi)須(xu)體(ti)現市場(chang)需(xu)求和所經(jing)(jing)營的(de)商品適合(he)的(de)經(jing)(jing)營規(gui)模。如果一(yi)個(ge)商業(ye)街盲目追求規(gui)模效應，那(nei)么商業(ye)街將會(hui)面臨市場(chang)承接力不夠引發的(de)經(jing)(jing)營困境。

　　設(she)計規劃

　　沿街(jie)(jie)(jie)兩側布置商(shang)鋪，單層建(jian)筑(zhu)居多;商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)可以是(shi)一(yi)條(tiao)街(jie)(jie)(jie)，也可以是(shi)一(yi)條(tiao)主街(jie)(jie)(jie)，多條(tiao)副街(jie)(jie)(jie);商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)長度(du)不能太長，超過600米，消費者就可能產生疲(pi)勞、厭(yan)倦的(de)感覺。一(yi)個商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)項目到底如何進行規劃(hua)設(she)計，如何把握規劃(hua)設(she)計準則，對(dui)于開發商(shang)來講是(shi)一(yi)個重要的(de)問題。

　　名稱(cheng)

　　專(zhuan)業商(shang)業街的(de)(de)名稱(cheng)往往體現商(shang)業街所在(zai)的(de)(de)位置和所經營的(de)(de)商(shang)品(pin)類型兩大要素(su)。專(zhuan)業商(shang)業街會(hui)節省商(shang)鋪經營者的(de)(de)市(shi)場成本，例如北京三里屯酒吧街，消費者從其名稱(cheng)就(jiu)可以(yi)得到他(ta)們所需要的(de)(de)信息(xi)，便(bian)于消費決(jue)策。