商(shang)業街(jie)是人(ren)流聚集的一個主要場所。采(cai)用東西(xi)方(fang)向排列，以入口為中軸(zhou)對稱布局，建筑立(li)面(mian)多采(cai)用塔樓，騎樓，雨罩的元素(su)使(shi)空間(jian)產生新的劃分，室內空間(jian)既設置了集中商(shang)業，又(you)有零散店鋪(pu)，是西(xi)方(fang)現代MALL與中國傳統商(shang)鋪(pu)的有機組(zu)合(he)。

　　商業街的分類(lei)

　　按(an)照商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)經(jing)營的商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品是(shi)專業(ye)類別，還是(shi)不加確(que)定的復合形式，可(ke)將商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)分為專業(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)和復合商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)。專業(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪往(wang)(wang)往(wang)(wang)集中經(jing)營某(mou)一類(種)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品，如建(jian)材、汽車配件、酒吧、休閑(xian)娛樂(le)等(deng);復合商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪對經(jing)營的商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品不加確(que)定，經(jing)營者可(ke)以(yi)按(an)照自己的設想(xiang)去隨意經(jing)營，如北京西單(dan)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)，北京宣武區的大都市街(jie)等(deng)。

　　宏觀上(shang)講，北(bei)京王府井商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)、上(shang)海南京路、深圳(zhen)華(hua)強北(bei)、沈(shen)陽中(zhong)(zhong)街(jie)、重(zhong)慶朝天門都屬于商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)，但事(shi)實(shi)上(shang)，它們都是(shi)由(you)多個規(gui)模(mo)不同的(de)(de)購物中(zhong)(zhong)心、百貨大(da)(da)樓(lou)、體育用(yong)品商(shang)(shang)(shang)店、娛樂(le)、餐飲等各類(lei)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)房地產(chan)組成(cheng)(cheng);微觀上(shang)講，常見的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)有建材、汽車(che)配件(jian)、服裝精品街(jie)、酒(jiu)吧街(jie)、美(mei)容美(mei)發(fa)用(yong)品街(jie)等。上(shang)述(shu)以某類(lei)商(shang)(shang)(shang)品為經(jing)營內容的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)，起步早的(de)(de)，商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)的(de)(de)命名只體現(xian)(xian)地點特征(zheng)，這類(lei)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)取得成(cheng)(cheng)功的(de)(de)難度比較大(da)(da)，除非像北(bei)京王府井大(da)(da)街(jie)，它經(jing)過長期的(de)(de)發(fa)展(zhan)，已經(jing)成(cheng)(cheng)為中(zhong)(zhong)國人普遍了解、認同的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)概念，其(qi)成(cheng)(cheng)功才(cai)可以實(shi)現(xian)(xian)。

　　按照(zhao)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街的(de)建筑形式，也可(ke)將商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街分為單層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街和多層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街。單層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街指(zhi)采取單層(ceng)(ceng)(ceng)建筑結構的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街，多層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街商(shang)(shang)鋪自然指(zhi)建筑形式為多層(ceng)(ceng)(ceng)建筑的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街。

　　另外也可以按商(shang)(shang)(shang)(shang)業街(jie)商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)的形式劃分(fen)為完全采(cai)取(qu)鋪(pu)面形式的商(shang)(shang)(shang)(shang)業街(jie)，完全采(cai)取(qu)鋪(pu)位形式的商(shang)(shang)(shang)(shang)業街(jie)和采(cai)取(qu)鋪(pu)位、鋪(pu)面結合形式的商(shang)(shang)(shang)(shang)業街(jie)等。

　　商(shang)業街的特點

　　規(gui)模

　　商(shang)業(ye)街(jie)(jie)規(gui)模(mo)大小(xiao)不(bu)一，和經(jing)營(ying)的(de)(de)(de)(de)商(shang)品(pin)的(de)(de)(de)(de)類(lei)型有關(guan)，比(bi)如，經(jing)營(ying)服裝的(de)(de)(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)和經(jing)營(ying)建材的(de)(de)(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)其規(gui)模(mo)可(ke)能會有較(jiao)大的(de)(de)(de)(de)差別。但商(shang)業(ye)街(jie)(jie)的(de)(de)(de)(de)規(gui)模(mo)必須體現市(shi)(shi)場需求和所經(jing)營(ying)的(de)(de)(de)(de)商(shang)品(pin)適合(he)的(de)(de)(de)(de)經(jing)營(ying)規(gui)模(mo)。如果一個商(shang)業(ye)街(jie)(jie)盲目(mu)追求規(gui)模(mo)效應，那么商(shang)業(ye)街(jie)(jie)將會面臨市(shi)(shi)場承接力不(bu)夠引發的(de)(de)(de)(de)經(jing)營(ying)困境(jing)。

　　設計規劃

　　沿(yan)街兩側(ce)布置商(shang)鋪，單層(ceng)建筑(zhu)居多;商(shang)業街可(ke)(ke)(ke)以是一(yi)條街，也(ye)可(ke)(ke)(ke)以是一(yi)條主街，多條副街;商(shang)業街的長度不能(neng)太(tai)長，超過600米，消費(fei)者(zhe)就可(ke)(ke)(ke)能(neng)產(chan)生疲勞(lao)、厭倦的感覺。一(yi)個(ge)商(shang)業街項目到底(di)如(ru)何進(jin)行規劃(hua)設(she)計(ji)，如(ru)何把握規劃(hua)設(she)計(ji)準則，對(dui)于開(kai)發(fa)商(shang)來(lai)講(jiang)是一(yi)個(ge)重(zhong)要的問題。

　　名稱

　　專業商(shang)業街(jie)的(de)(de)名(ming)稱往往體現商(shang)業街(jie)所(suo)在的(de)(de)位置和所(suo)經營(ying)的(de)(de)商(shang)品類型兩大(da)要素。專業商(shang)業街(jie)會(hui)節省(sheng)商(shang)鋪經營(ying)者(zhe)的(de)(de)市場成(cheng)本，例如北京三里屯(tun)酒吧街(jie)，消費者(zhe)從其名(ming)稱就(jiu)可以得到他們(men)所(suo)需(xu)要的(de)(de)信息，便于消費決(jue)策。