商業街(jie)是人流聚集的(de)(de)一(yi)個主(zhu)要(yao)場所。采用東西方(fang)向排列，以(yi)入口為中(zhong)軸對稱布局，建(jian)筑立面多采用塔樓，騎樓，雨罩的(de)(de)元(yuan)素(su)使空(kong)間產(chan)生新(xin)的(de)(de)劃分，室(shi)內空(kong)間既(ji)設置了集中(zhong)商業，又(you)有(you)零散店鋪，是西方(fang)現代(dai)MALL與(yu)中(zhong)國傳(chuan)統商鋪的(de)(de)有(you)機組合。

　　商業(ye)街的分類

　　按(an)照商(shang)(shang)(shang)業(ye)街經營(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)是(shi)專業(ye)類別，還是(shi)不加(jia)確(que)(que)定(ding)的(de)復(fu)合(he)(he)形式，可將(jiang)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街分為專業(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街和(he)復(fu)合(he)(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街。專業(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)往往集中經營(ying)某一(yi)類(種)商(shang)(shang)(shang)品(pin)，如建材、汽車配件、酒吧、休閑娛樂等(deng);復(fu)合(he)(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)對經營(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)不加(jia)確(que)(que)定(ding)，經營(ying)者可以(yi)按(an)照自己的(de)設想去隨意經營(ying)，如北京西單商(shang)(shang)(shang)業(ye)街，北京宣(xuan)武區的(de)大(da)都市街等(deng)。

　　宏觀上(shang)(shang)講，北(bei)(bei)京王府井商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)、上(shang)(shang)海南京路、深圳(zhen)華強(qiang)北(bei)(bei)、沈陽(yang)中(zhong)街(jie)(jie)、重(zhong)慶朝天(tian)門都(dou)屬于(yu)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)，但事(shi)實上(shang)(shang)，它們都(dou)是由多個規模不同(tong)的(de)購物(wu)中(zhong)心、百(bai)貨大(da)(da)(da)樓、體育(yu)用品(pin)商(shang)店、娛樂(le)、餐飲等(deng)(deng)各類(lei)商(shang)業(ye)(ye)房(fang)地產組成(cheng);微觀上(shang)(shang)講，常見的(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)有建材、汽車(che)配件(jian)、服(fu)裝精(jing)品(pin)街(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)、美(mei)容美(mei)發用品(pin)街(jie)(jie)等(deng)(deng)。上(shang)(shang)述以某類(lei)商(shang)品(pin)為(wei)經營內(nei)容的(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)，起步早的(de)，商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)的(de)命名只體現地點(dian)特征，這類(lei)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)取得(de)成(cheng)功的(de)難度比較大(da)(da)(da)，除非(fei)像北(bei)(bei)京王府井大(da)(da)(da)街(jie)(jie)，它經過長期的(de)發展，已(yi)經成(cheng)為(wei)中(zhong)國(guo)人普遍(bian)了解、認(ren)同(tong)的(de)商(shang)業(ye)(ye)概念，其(qi)成(cheng)功才可以實現。

　　按照商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)的建(jian)筑形式，也(ye)可將商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)分為單(dan)層商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)和多(duo)層商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)。單(dan)層商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)指采取單(dan)層建(jian)筑結構的商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)，多(duo)層商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪自然(ran)指建(jian)筑形式為多(duo)層建(jian)筑的商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)。

　　另外也可以按商(shang)業(ye)街商(shang)鋪(pu)的形式劃分為完全采取鋪(pu)面(mian)形式的商(shang)業(ye)街，完全采取鋪(pu)位形式的商(shang)業(ye)街和(he)采取鋪(pu)位、鋪(pu)面(mian)結(jie)合(he)形式的商(shang)業(ye)街等。

　　商業(ye)街的特點(dian)

　　規模

　　商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)規(gui)(gui)模大小不一，和經(jing)營(ying)的(de)商(shang)品的(de)類(lei)型有(you)關，比如(ru)，經(jing)營(ying)服(fu)裝的(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)和經(jing)營(ying)建(jian)材(cai)的(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)其規(gui)(gui)模可能會有(you)較大的(de)差別。但(dan)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)的(de)規(gui)(gui)模必(bi)須體現市場需求和所經(jing)營(ying)的(de)商(shang)品適合的(de)經(jing)營(ying)規(gui)(gui)模。如(ru)果(guo)一個商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)盲目(mu)追求規(gui)(gui)模效應，那么(me)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)將會面臨市場承(cheng)接力(li)不夠(gou)引發的(de)經(jing)營(ying)困境(jing)。

　　設(she)計規(gui)劃(hua)

　　沿街(jie)兩側布置商(shang)鋪，單層(ceng)建筑居多;商(shang)業街(jie)可(ke)以是(shi)一(yi)(yi)條(tiao)(tiao)街(jie)，也可(ke)以是(shi)一(yi)(yi)條(tiao)(tiao)主街(jie)，多條(tiao)(tiao)副街(jie);商(shang)業街(jie)的(de)長度不(bu)能太(tai)長，超過600米，消費者就可(ke)能產(chan)生疲勞、厭倦(juan)的(de)感覺(jue)。一(yi)(yi)個(ge)商(shang)業街(jie)項目到底(di)如(ru)何(he)進行規劃(hua)設(she)計(ji)，如(ru)何(he)把握(wo)規劃(hua)設(she)計(ji)準則，對于開發商(shang)來講是(shi)一(yi)(yi)個(ge)重要的(de)問(wen)題。

　　名稱

　　專業(ye)(ye)(ye)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)的(de)名(ming)(ming)稱往往體現商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)所(suo)在的(de)位置和所(suo)經營的(de)商(shang)品類型(xing)兩大(da)要(yao)(yao)素(su)。專業(ye)(ye)(ye)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)會節(jie)省商(shang)鋪經營者的(de)市場成本，例如北(bei)京三里屯酒(jiu)吧街(jie)，消費(fei)者從其(qi)名(ming)(ming)稱就可以得到他們所(suo)需要(yao)(yao)的(de)信(xin)息，便于消費(fei)決策。