商(shang)業街是人流聚集的(de)(de)一個主(zhu)要場所。采用東(dong)西方向(xiang)排列，以入口為中軸對稱布局，建筑立面多采用塔(ta)樓，騎樓，雨罩的(de)(de)元素使(shi)空(kong)間(jian)(jian)產生新的(de)(de)劃分，室內空(kong)間(jian)(jian)既設(she)置了集中商(shang)業，又有零散(san)店鋪，是西方現代MALL與中國傳統商(shang)鋪的(de)(de)有機(ji)組合。

　　商業街的分類(lei)

　　按照商(shang)業(ye)(ye)(ye)街經營的(de)商(shang)品是(shi)(shi)專業(ye)(ye)(ye)類(lei)別，還是(shi)(shi)不(bu)加(jia)確(que)定(ding)的(de)復(fu)合形(xing)式，可將(jiang)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街分為專業(ye)(ye)(ye)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街和(he)復(fu)合商(shang)業(ye)(ye)(ye)街。專業(ye)(ye)(ye)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街商(shang)鋪(pu)往(wang)往(wang)集中經營某一類(lei)(種)商(shang)品，如建材、汽車配件、酒(jiu)吧、休閑(xian)娛樂(le)等;復(fu)合商(shang)業(ye)(ye)(ye)街商(shang)鋪(pu)對經營的(de)商(shang)品不(bu)加(jia)確(que)定(ding)，經營者可以按照自己的(de)設想去隨意經營，如北京(jing)西單商(shang)業(ye)(ye)(ye)街，北京(jing)宣武區的(de)大(da)都市街等。

　　宏觀上講(jiang)，北(bei)京王府(fu)井商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)、上海南京路、深圳華強北(bei)、沈陽中(zhong)街(jie)(jie)、重慶朝天門都(dou)屬于商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)，但(dan)事(shi)實上，它(ta)們都(dou)是由多(duo)個規(gui)模(mo)不同(tong)的(de)購物(wu)中(zhong)心、百貨大(da)樓、體育用品(pin)商(shang)店、娛樂(le)、餐飲等(deng)各類商(shang)業(ye)(ye)(ye)房地(di)產組成(cheng);微(wei)觀上講(jiang)，常見的(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)有建材、汽(qi)車配件、服裝(zhuang)精品(pin)街(jie)(jie)、酒(jiu)吧街(jie)(jie)、美(mei)容美(mei)發用品(pin)街(jie)(jie)等(deng)。上述(shu)以某類商(shang)品(pin)為經(jing)營(ying)內容的(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)，起(qi)步早的(de)，商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)的(de)命名只(zhi)體現地(di)點特征，這類商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)取得成(cheng)功的(de)難度比較大(da)，除非像北(bei)京王府(fu)井大(da)街(jie)(jie)，它(ta)經(jing)過長期的(de)發展，已經(jing)成(cheng)為中(zhong)國人普(pu)遍了解(jie)、認同(tong)的(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)概念(nian)，其成(cheng)功才可以實現。

　　按照(zhao)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)的建(jian)(jian)筑形(xing)式(shi)(shi)，也可將(jiang)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)分為(wei)(wei)單(dan)層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)和多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。單(dan)層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)指采取單(dan)層(ceng)建(jian)(jian)筑結構(gou)的商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)，多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)自然指建(jian)(jian)筑形(xing)式(shi)(shi)為(wei)(wei)多(duo)層(ceng)建(jian)(jian)筑的商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。

　　另外也可以按商(shang)業街商(shang)鋪(pu)(pu)的(de)形(xing)式(shi)劃分為完(wan)全采取鋪(pu)(pu)面(mian)形(xing)式(shi)的(de)商(shang)業街，完(wan)全采取鋪(pu)(pu)位形(xing)式(shi)的(de)商(shang)業街和采取鋪(pu)(pu)位、鋪(pu)(pu)面(mian)結(jie)合(he)形(xing)式(shi)的(de)商(shang)業街等。

　　商業街的特點

　　規(gui)模(mo)

　　商(shang)(shang)業(ye)街(jie)規(gui)(gui)模(mo)(mo)(mo)大小(xiao)不一，和(he)經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)品的(de)(de)類型有關，比如，經(jing)(jing)營(ying)服裝的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)和(he)經(jing)(jing)營(ying)建材(cai)的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)其規(gui)(gui)模(mo)(mo)(mo)可能(neng)會有較大的(de)(de)差別。但商(shang)(shang)業(ye)街(jie)的(de)(de)規(gui)(gui)模(mo)(mo)(mo)必(bi)須體現市場需求和(he)所經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)品適合的(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)規(gui)(gui)模(mo)(mo)(mo)。如果一個(ge)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)盲目追求規(gui)(gui)模(mo)(mo)(mo)效(xiao)應(ying)，那么商(shang)(shang)業(ye)街(jie)將會面臨市場承接力不夠引(yin)發的(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)困境(jing)。

　　設計規劃(hua)

　　沿(yan)街(jie)(jie)(jie)兩側布置商鋪，單層(ceng)建(jian)筑居(ju)多;商業街(jie)(jie)(jie)可以(yi)是(shi)一(yi)(yi)條(tiao)街(jie)(jie)(jie)，也可以(yi)是(shi)一(yi)(yi)條(tiao)主街(jie)(jie)(jie)，多條(tiao)副(fu)街(jie)(jie)(jie);商業街(jie)(jie)(jie)的(de)長度不(bu)能(neng)(neng)太長，超過600米(mi)，消(xiao)費(fei)者就可能(neng)(neng)產生(sheng)疲勞、厭倦的(de)感覺。一(yi)(yi)個商業街(jie)(jie)(jie)項目到底如何進行規劃設計，如何把握規劃設計準則，對于開發(fa)商來講是(shi)一(yi)(yi)個重要的(de)問題。

　　名稱

　　專業(ye)(ye)商業(ye)(ye)街(jie)的(de)名稱(cheng)(cheng)往往體現商業(ye)(ye)街(jie)所(suo)在的(de)位置和所(suo)經營的(de)商品(pin)類型兩大要素(su)。專業(ye)(ye)商業(ye)(ye)街(jie)會節省商鋪(pu)經營者的(de)市(shi)場(chang)成本(ben)，例如(ru)北京三里(li)屯酒吧街(jie)，消費(fei)(fei)者從其名稱(cheng)(cheng)就可以得到他們所(suo)需(xu)要的(de)信息，便于消費(fei)(fei)決策。