商業管理公司的管理內容

　　按照(zhao) 對(dui)于特定的(de)商業性質物業(地產)，所進行(xing)的(de)管理行(xing)為的(de)施(shi)實順序，商業管理內容如(ru)下：

　　商業物業(地產)項目建(jian)設之(zhi)前

　　1、策(ce)劃定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)：項(xiang)目(mu)的整體定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、商業功能定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、商業業態(tai)定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、建筑產(chan)品定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、經營品類定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、目(mu)標(biao)品牌定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)、目(mu)標(biao)顧客定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)等十(shi)大定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)問題，確定(ding)(ding)(ding)項(xiang)目(mu)的建設方向、定(ding)(ding)(ding)位(wei)(wei)目(mu)標(biao)。

　　2、商業(ye)規(gui)劃設(she)計：包括總(zong)平(ping)概念規(gui)劃、商業(ye)規(gui)劃布局、商業(ye)動線設(she)計、店鋪柜(ju)位劃分(fen)、物業(ye)標(biao)準確(que)定、設(she)備配套(tao)選型、項目擴初設(she)計審核及顧問(wen)咨詢、項目施工圖設(she)計審核及顧問(wen)咨詢。

　　商業(ye)物業(ye)(地產)項目建設中期

　　1、商(shang)(shang)裝設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)：對商(shang)(shang)業(ye)物業(ye)的內部(bu)空(kong)間(jian)、外(wai)部(bu)空(kong)間(jian)、燈光照明(ming)、導(dao)購指示、商(shang)(shang)裝標(biao)準進行(xing)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)，以保證商(shang)(shang)業(ye)物的空(kong)間(jian)環節、視覺(jue)效果(guo)與(yu)項目的商(shang)(shang)業(ye)定位(wei)和品牌要(yao)求(qiu)和諧統(tong)一。包括：商(shang)(shang)業(ye)空(kong)間(jian)概念(nian)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)、商(shang)(shang)業(ye)照明(ming)概念(nian)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)、 商(shang)(shang)場(chang)專柜(ju)店面(mian)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)、導(dao)購指示標(biao)牌設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)、外(wai)立(li)面(mian)和外(wai)廣場(chang)概念(nian)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)。

　　2、地產銷售(shou)(如需要)：策(ce)(ce)(ce)劃(hua)并確定項目(mu)包裝概念、投(tou)資(zi)價值、銷售(shou)賣點、定價策(ce)(ce)(ce)略(lve)(lve)、銷售(shou)策(ce)(ce)(ce)略(lve)(lve)、銷控(kong)策(ce)(ce)(ce)略(lve)(lve)、聚(ju)客策(ce)(ce)(ce)略(lve)(lve)和危機(ji)處理策(ce)(ce)(ce)略(lve)(lve)等等，幫助開發(fa)商實(shi)現資(zi)金(jin)回籠和投(tou)資(zi)收益。

　　商業物業(地(di)產)項目建設后期

　　1、招商：主力店招商、一般(ban)品牌店或店鋪招商。

　　2、運營(ying)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)：商(shang)(shang)場(chang)開(kai)業籌備、組建商(shang)(shang)業管(guan)(guan)理(li)(li)(li)團隊、進行各項商(shang)(shang)業管(guan)(guan)理(li)(li)(li)培(pei)訓(xun)、品(pin)牌優化和商(shang)(shang)戶(hu)訓(xun)導、指(zhi)導的(de)店鋪形象、品(pin)牌形象及商(shang)(shang)品(pin)陳列、監督指(zhi)導商(shang)(shang)戶(hu)的(de)銷(xiao)售管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、商(shang)(shang)品(pin)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、員工管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、促銷(xiao)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、顧客(ke)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、規(gui)范管(guan)(guan)理(li)(li)(li)服務、銷(xiao)售促銷(xiao)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)等。