商(shang)業街是人流聚(ju)集(ji)的(de)(de)一(yi)個主要場所(suo)。采用(yong)東西(xi)方向排列(lie)，以入口為中軸(zhou)對稱布局，建筑立面多采用(yong)塔樓(lou)，騎樓(lou)，雨罩的(de)(de)元素(su)使(shi)空間(jian)產生新(xin)的(de)(de)劃(hua)分(fen)，室內空間(jian)既設置了集(ji)中商(shang)業，又(you)有零散店鋪，是西(xi)方現代MALL與中國傳統商(shang)鋪的(de)(de)有機組(zu)合。

　　商(shang)業街的分類

　　按(an)照(zhao)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)經營(ying)(ying)的商(shang)(shang)品是專(zhuan)業(ye)(ye)類別，還(huan)是不加確定(ding)的復(fu)(fu)合形式(shi)，可將商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)分為(wei)專(zhuan)業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)和復(fu)(fu)合商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)。專(zhuan)業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪往(wang)往(wang)集中經營(ying)(ying)某一類(種)商(shang)(shang)品，如(ru)建材、汽車配件、酒吧、休閑娛樂等(deng);復(fu)(fu)合商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪對經營(ying)(ying)的商(shang)(shang)品不加確定(ding)，經營(ying)(ying)者可以按(an)照(zhao)自己的設想去隨意經營(ying)(ying)，如(ru)北(bei)京西(xi)單商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)，北(bei)京宣(xuan)武區的大都市街(jie)等(deng)。

　　宏觀上講(jiang)，北京(jing)王府井商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)、上海南京(jing)路、深圳華強北、沈陽中街(jie)(jie)、重慶(qing)朝天門(men)都屬于商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)，但事實(shi)上，它們都是由多個(ge)規模(mo)不(bu)同的(de)(de)(de)購(gou)物中心(xin)、百貨(huo)大(da)樓、體(ti)育(yu)用品(pin)商(shang)(shang)(shang)店、娛樂(le)、餐飲等各類商(shang)(shang)(shang)業(ye)房地(di)(di)產組成(cheng)(cheng);微觀上講(jiang)，常見(jian)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)有建材(cai)、汽車配件、服裝精品(pin)街(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)、美容美發用品(pin)街(jie)(jie)等。上述(shu)以某類商(shang)(shang)(shang)品(pin)為經(jing)營內容的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)，起步(bu)早的(de)(de)(de)，商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)的(de)(de)(de)命名只(zhi)體(ti)現地(di)(di)點特征(zheng)，這類商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)取得成(cheng)(cheng)功的(de)(de)(de)難度比較大(da)，除非像北京(jing)王府井大(da)街(jie)(jie)，它經(jing)過(guo)長(chang)期的(de)(de)(de)發展，已經(jing)成(cheng)(cheng)為中國人普(pu)遍了解(jie)、認同的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)概念，其成(cheng)(cheng)功才可以實(shi)現。

　　按照(zhao)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)形式(shi)，也可(ke)將(jiang)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)分為單層商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)和多層商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。單層商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)指采取單層建(jian)(jian)筑(zhu)結構(gou)的(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)，多層商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)鋪(pu)自然指建(jian)(jian)筑(zhu)形式(shi)為多層建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。

　　另外也可以按商(shang)業(ye)(ye)街(jie)商(shang)鋪的(de)(de)形式(shi)劃分為完全采取鋪面(mian)形式(shi)的(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)，完全采取鋪位(wei)形式(shi)的(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)和(he)采取鋪位(wei)、鋪面(mian)結(jie)合(he)形式(shi)的(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)等(deng)。

　　商業街的(de)特(te)點

　　規(gui)模

　　商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)規模(mo)大小不(bu)一(yi)，和(he)(he)經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品的(de)(de)類型有關，比如(ru)，經(jing)(jing)營(ying)服裝的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)和(he)(he)經(jing)(jing)營(ying)建材的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)其規模(mo)可能(neng)會(hui)(hui)有較大的(de)(de)差別。但商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)的(de)(de)規模(mo)必須體(ti)現市場(chang)需求和(he)(he)所經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品適合的(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)規模(mo)。如(ru)果(guo)一(yi)個商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)盲目追求規模(mo)效(xiao)應，那(nei)么商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)將會(hui)(hui)面臨市場(chang)承接(jie)力不(bu)夠引發(fa)的(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)困(kun)境。

　　設(she)計規(gui)劃

　　沿街兩(liang)側布置商(shang)鋪，單層建筑居多;商(shang)業(ye)(ye)街可以是一(yi)(yi)條街，也可以是一(yi)(yi)條主街，多條副街;商(shang)業(ye)(ye)街的長度不能太長，超過600米，消費者就可能產生疲勞、厭倦(juan)的感覺。一(yi)(yi)個(ge)商(shang)業(ye)(ye)街項目到底如何進行規劃(hua)(hua)設計，如何把握規劃(hua)(hua)設計準(zhun)則，對于開發商(shang)來講是一(yi)(yi)個(ge)重要的問題。

　　名稱

　　專(zhuan)業(ye)商(shang)業(ye)街(jie)的(de)(de)名稱往往體現商(shang)業(ye)街(jie)所在(zai)的(de)(de)位置和所經(jing)營的(de)(de)商(shang)品類(lei)型兩(liang)大要素(su)。專(zhuan)業(ye)商(shang)業(ye)街(jie)會節省(sheng)商(shang)鋪經(jing)營者(zhe)的(de)(de)市(shi)場(chang)成本，例如北京(jing)三里屯酒吧街(jie)，消(xiao)費者(zhe)從其名稱就可(ke)以(yi)得(de)到他們所需要的(de)(de)信(xin)息(xi)，便于(yu)消(xiao)費決策(ce)。