商業街是人流聚集的(de)一個主要場所。采用(yong)東西方向排列，以入口為中(zhong)軸對稱(cheng)布(bu)局(ju)，建筑立面多采用(yong)塔樓，騎(qi)樓，雨罩的(de)元素使空(kong)(kong)間(jian)產生新的(de)劃分，室內(nei)空(kong)(kong)間(jian)既設置了集中(zhong)商業，又有零散店鋪(pu)，是西方現代MALL與中(zhong)國傳統商鋪(pu)的(de)有機組合。

　　商業街的分類

　　按照(zhao)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)經營(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)品是(shi)專(zhuan)業(ye)(ye)類別，還(huan)是(shi)不(bu)加確定的(de)(de)復合形式，可將商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)分為(wei)專(zhuan)業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)和復合商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)。專(zhuan)業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪往(wang)(wang)往(wang)(wang)集(ji)中經營(ying)某(mou)一類(種(zhong))商(shang)(shang)品，如建材、汽車配件、酒吧、休閑娛(yu)樂等;復合商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪對經營(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)品不(bu)加確定，經營(ying)者可以按照(zhao)自己的(de)(de)設想去隨意經營(ying)，如北京(jing)西單(dan)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，北京(jing)宣武區的(de)(de)大都市街(jie)(jie)(jie)等。

　　宏觀上講(jiang)，北京(jing)(jing)王府(fu)井商業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)、上海(hai)南京(jing)(jing)路、深(shen)圳華強北、沈陽中(zhong)街(jie)(jie)(jie)(jie)、重慶朝天門都屬于商業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)，但事實上，它(ta)們都是由多個規(gui)模不同的(de)購物中(zhong)心、百貨大樓、體育用(yong)品商店、娛樂(le)、餐飲等各類商業(ye)房(fang)地產組成;微觀上講(jiang)，常(chang)見的(de)商業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)有建材(cai)、汽車配件、服裝(zhuang)精品街(jie)(jie)(jie)(jie)、酒(jiu)吧街(jie)(jie)(jie)(jie)、美容(rong)(rong)美發用(yong)品街(jie)(jie)(jie)(jie)等。上述以某類商品為經(jing)(jing)營內容(rong)(rong)的(de)商業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)，起步早的(de)，商業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)的(de)命名只體現地點特征，這類商業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)取得成功的(de)難度比較大，除非像(xiang)北京(jing)(jing)王府(fu)井大街(jie)(jie)(jie)(jie)，它(ta)經(jing)(jing)過長期的(de)發展(zhan)，已(yi)經(jing)(jing)成為中(zhong)國人普(pu)遍了(le)解、認(ren)同的(de)商業(ye)概念，其(qi)成功才(cai)可以實現。

　　按照商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)形式，也可(ke)將商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)分為單層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)和(he)多(duo)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)。單層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)指(zhi)采取單層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)建(jian)筑(zhu)結構的(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)，多(duo)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)商(shang)鋪自然指(zhi)建(jian)筑(zhu)形式為多(duo)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)。

　　另外(wai)也可以按商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪(pu)的(de)形(xing)(xing)式劃分(fen)為完全(quan)采取(qu)鋪(pu)面形(xing)(xing)式的(de)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)，完全(quan)采取(qu)鋪(pu)位形(xing)(xing)式的(de)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)和采取(qu)鋪(pu)位、鋪(pu)面結合形(xing)(xing)式的(de)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)等(deng)。

　　商(shang)業街的(de)特(te)點

　　規(gui)模

　　商(shang)業街規(gui)模大(da)小(xiao)不一，和(he)(he)(he)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)(de)商(shang)品的(de)(de)(de)類型有關，比如(ru)(ru)，經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)服裝的(de)(de)(de)商(shang)業街和(he)(he)(he)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)建材的(de)(de)(de)商(shang)業街其規(gui)模可(ke)能會有較大(da)的(de)(de)(de)差別(bie)。但商(shang)業街的(de)(de)(de)規(gui)模必(bi)須體(ti)現市場(chang)需求和(he)(he)(he)所經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)(de)商(shang)品適合的(de)(de)(de)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)規(gui)模。如(ru)(ru)果一個商(shang)業街盲目(mu)追求規(gui)模效應，那么(me)商(shang)業街將會面臨市場(chang)承接力不夠引發的(de)(de)(de)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)困境。

　　設計(ji)規劃

　　沿(yan)街(jie)(jie)兩側布(bu)置商(shang)鋪(pu)，單層(ceng)建筑居(ju)多;商(shang)業(ye)街(jie)(jie)可(ke)以是(shi)一(yi)條街(jie)(jie)，也可(ke)以是(shi)一(yi)條主街(jie)(jie)，多條副街(jie)(jie);商(shang)業(ye)街(jie)(jie)的(de)(de)長度不(bu)能太長，超(chao)過600米，消費者就可(ke)能產生疲勞、厭倦的(de)(de)感覺(jue)。一(yi)個商(shang)業(ye)街(jie)(jie)項目到底如(ru)何進行規(gui)(gui)劃(hua)設計(ji)，如(ru)何把(ba)握規(gui)(gui)劃(hua)設計(ji)準則，對于開發(fa)商(shang)來講是(shi)一(yi)個重要的(de)(de)問題。

　　名稱

　　專業(ye)(ye)(ye)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)的(de)(de)名(ming)稱往往體現商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)所(suo)(suo)在(zai)的(de)(de)位置和所(suo)(suo)經營的(de)(de)商(shang)品類(lei)型兩大要(yao)(yao)素。專業(ye)(ye)(ye)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)會(hui)節省商(shang)鋪經營者的(de)(de)市場成(cheng)本，例如北(bei)京三(san)里屯(tun)酒吧(ba)街(jie)，消費(fei)者從其名(ming)稱就可以得到他們所(suo)(suo)需(xu)要(yao)(yao)的(de)(de)信息，便于(yu)消費(fei)決策(ce)。