商業街(jie)是(shi)人(ren)流聚(ju)集(ji)的一個主要場(chang)所。采用東西方向排(pai)列，以入(ru)口為中軸對稱布局(ju)，建筑立面多(duo)采用塔(ta)樓(lou)，騎樓(lou)，雨罩的元素使空間產生新的劃分，室內空間既設置了集(ji)中商業，又有(you)零散店鋪，是(shi)西方現代MALL與中國傳統商鋪的有(you)機組(zu)合。

　　商業(ye)街的分類(lei)

　　按(an)照商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)經(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)品是專業(ye)(ye)類別(bie)，還是不加(jia)確定(ding)的(de)(de)(de)復(fu)合(he)形(xing)式(shi)，可將商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)分為專業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)和復(fu)合(he)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)。專業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪往往集中經(jing)營(ying)(ying)某一類(種)商(shang)(shang)品，如(ru)建材、汽車配件(jian)、酒(jiu)吧、休閑娛樂等(deng);復(fu)合(he)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪對經(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)品不加(jia)確定(ding)，經(jing)營(ying)(ying)者可以按(an)照自己(ji)的(de)(de)(de)設想去隨(sui)意經(jing)營(ying)(ying)，如(ru)北京西單(dan)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，北京宣(xuan)武區(qu)的(de)(de)(de)大都市(shi)街(jie)(jie)(jie)等(deng)。

　　宏觀上(shang)講，北(bei)京王府井(jing)商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)、上(shang)海南京路、深圳華強(qiang)北(bei)、沈陽中(zhong)街(jie)(jie)(jie)、重慶朝天門(men)都屬(shu)于(yu)商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)，但事實(shi)(shi)上(shang)，它們都是由多個規模不同的購(gou)物中(zhong)心、百貨(huo)大(da)(da)樓、體育用(yong)品商(shang)(shang)(shang)店、娛樂、餐飲等(deng)各(ge)類商(shang)(shang)(shang)業房地產組成;微觀上(shang)講，常見(jian)的商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)有建材、汽車配件、服(fu)裝精品街(jie)(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)(jie)、美(mei)容美(mei)發用(yong)品街(jie)(jie)(jie)等(deng)。上(shang)述以(yi)某類商(shang)(shang)(shang)品為經(jing)(jing)營(ying)內(nei)容的商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)，起(qi)步早(zao)的，商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)的命(ming)名只(zhi)體現地點特征，這類商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)取得成功的難(nan)度比較大(da)(da)，除(chu)非像北(bei)京王府井(jing)大(da)(da)街(jie)(jie)(jie)，它經(jing)(jing)過長(chang)期的發展，已(yi)經(jing)(jing)成為中(zhong)國人普(pu)遍了(le)解、認同的商(shang)(shang)(shang)業概念，其成功才可以(yi)實(shi)(shi)現。

　　按照商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)的建(jian)(jian)筑形(xing)式，也可將(jiang)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)分為單層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)和多(duo)層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)。單層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)指采取(qu)單層(ceng)(ceng)建(jian)(jian)筑結構的商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)，多(duo)層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪(pu)自(zi)然指建(jian)(jian)筑形(xing)式為多(duo)層(ceng)(ceng)建(jian)(jian)筑的商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)。

　　另外也可以按(an)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)的形式劃分(fen)為完(wan)全(quan)采(cai)(cai)取(qu)(qu)鋪(pu)(pu)面(mian)形式的商(shang)(shang)業(ye)街(jie)，完(wan)全(quan)采(cai)(cai)取(qu)(qu)鋪(pu)(pu)位形式的商(shang)(shang)業(ye)街(jie)和采(cai)(cai)取(qu)(qu)鋪(pu)(pu)位、鋪(pu)(pu)面(mian)結合形式的商(shang)(shang)業(ye)街(jie)等。

　　商(shang)業街的特點

　　規模

　　商(shang)業(ye)街規(gui)模(mo)(mo)大小不一(yi)，和(he)經(jing)(jing)營(ying)的商(shang)品(pin)的類型有關，比如(ru)，經(jing)(jing)營(ying)服裝的商(shang)業(ye)街和(he)經(jing)(jing)營(ying)建(jian)材的商(shang)業(ye)街其規(gui)模(mo)(mo)可能(neng)會有較大的差(cha)別。但商(shang)業(ye)街的規(gui)模(mo)(mo)必須體現市場需求(qiu)(qiu)和(he)所(suo)經(jing)(jing)營(ying)的商(shang)品(pin)適合的經(jing)(jing)營(ying)規(gui)模(mo)(mo)。如(ru)果一(yi)個商(shang)業(ye)街盲目追求(qiu)(qiu)規(gui)模(mo)(mo)效應(ying)，那(nei)么商(shang)業(ye)街將會面臨市場承(cheng)接(jie)力(li)不夠引(yin)發的經(jing)(jing)營(ying)困境。

　　設(she)計規劃

　　沿街(jie)(jie)(jie)兩側布置商鋪，單層建筑(zhu)居(ju)多(duo)(duo);商業街(jie)(jie)(jie)可(ke)以是(shi)一(yi)條街(jie)(jie)(jie)，也(ye)可(ke)以是(shi)一(yi)條主街(jie)(jie)(jie)，多(duo)(duo)條副街(jie)(jie)(jie);商業街(jie)(jie)(jie)的(de)長度(du)不(bu)能(neng)太長，超(chao)過600米，消費者就(jiu)可(ke)能(neng)產生(sheng)疲勞、厭倦的(de)感覺。一(yi)個商業街(jie)(jie)(jie)項(xiang)目到底如(ru)何進行(xing)規(gui)劃設計(ji)，如(ru)何把握規(gui)劃設計(ji)準(zhun)則，對(dui)于開發商來(lai)講是(shi)一(yi)個重要的(de)問(wen)題。

　　名稱

　　專(zhuan)業(ye)商(shang)業(ye)街(jie)的(de)(de)名稱(cheng)往(wang)往(wang)體現商(shang)業(ye)街(jie)所在的(de)(de)位置(zhi)和所經營(ying)的(de)(de)商(shang)品(pin)類(lei)型兩(liang)大要(yao)素(su)。專(zhuan)業(ye)商(shang)業(ye)街(jie)會(hui)節省(sheng)商(shang)鋪經營(ying)者的(de)(de)市(shi)場成本(ben)，例如北京三里屯酒吧街(jie)，消(xiao)費(fei)者從(cong)其名稱(cheng)就(jiu)可以得到他們所需要(yao)的(de)(de)信息，便(bian)于消(xiao)費(fei)決策(ce)。