商業街是人流(liu)聚集的一個主要場所。采(cai)用(yong)東西方向排列，以(yi)入口為中(zhong)軸對(dui)稱布(bu)局，建筑立面多采(cai)用(yong)塔樓，騎樓，雨罩的元素使(shi)空間(jian)產生新的劃分(fen)，室內空間(jian)既設置(zhi)了集中(zhong)商業，又有零散店(dian)鋪，是西方現代MALL與中(zhong)國(guo)傳統商鋪的有機組合。

　　商業街的分類

　　按(an)照(zhao)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)經營的(de)商(shang)(shang)品是專業(ye)(ye)(ye)(ye)類別，還是不(bu)加確定(ding)的(de)復(fu)(fu)合(he)(he)形式，可將商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)分為專業(ye)(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)和復(fu)(fu)合(he)(he)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)。專業(ye)(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪往(wang)往(wang)集中經營某一(yi)類(種)商(shang)(shang)品，如(ru)建材、汽車配件、酒吧(ba)、休閑娛(yu)樂等;復(fu)(fu)合(he)(he)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪對經營的(de)商(shang)(shang)品不(bu)加確定(ding)，經營者可以按(an)照(zhao)自己的(de)設想去隨(sui)意經營，如(ru)北京西單商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)，北京宣武(wu)區的(de)大都(dou)市街(jie)(jie)等。

　　宏觀(guan)上(shang)(shang)講(jiang)，北(bei)京(jing)王(wang)府(fu)井商業(ye)街(jie)(jie)(jie)、上(shang)(shang)海(hai)南京(jing)路(lu)、深圳華強北(bei)、沈陽(yang)中街(jie)(jie)(jie)、重慶朝天門都屬于商業(ye)街(jie)(jie)(jie)，但(dan)事實上(shang)(shang)，它們都是(shi)由多個規模(mo)不同的(de)購物(wu)中心、百貨大(da)樓、體(ti)育用品(pin)(pin)商店、娛樂、餐飲等各類商業(ye)房地(di)產組成;微觀(guan)上(shang)(shang)講(jiang)，常見的(de)商業(ye)街(jie)(jie)(jie)有建材、汽車配件、服裝精品(pin)(pin)街(jie)(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)(jie)、美容美發用品(pin)(pin)街(jie)(jie)(jie)等。上(shang)(shang)述以(yi)某類商品(pin)(pin)為(wei)經(jing)(jing)營內容的(de)商業(ye)街(jie)(jie)(jie)，起步早的(de)，商業(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)命(ming)名只體(ti)現地(di)點特征(zheng)，這(zhe)類商業(ye)街(jie)(jie)(jie)取得成功的(de)難(nan)度(du)比較大(da)，除(chu)非像北(bei)京(jing)王(wang)府(fu)井大(da)街(jie)(jie)(jie)，它經(jing)(jing)過(guo)長期(qi)的(de)發展(zhan)，已經(jing)(jing)成為(wei)中國人普遍了解、認(ren)同的(de)商業(ye)概念，其成功才(cai)可以(yi)實現。

　　按(an)照商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)的建(jian)筑形式(shi)，也可將(jiang)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)分為單層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)和多層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)。單層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)指采取單層(ceng)建(jian)筑結構的商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)，多層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪自然指建(jian)筑形式(shi)為多層(ceng)建(jian)筑的商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)。

　　另外也可以按商(shang)業(ye)街(jie)商(shang)鋪(pu)的(de)(de)形式劃分(fen)為完全采取(qu)(qu)鋪(pu)面形式的(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)，完全采取(qu)(qu)鋪(pu)位形式的(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)和采取(qu)(qu)鋪(pu)位、鋪(pu)面結合形式的(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)等。

　　商業街的特點

　　規模

　　商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街規模大(da)小不(bu)一，和經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)品的(de)類型有關，比(bi)如，經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)服裝的(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街和經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)建(jian)材的(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街其(qi)規模可能會(hui)有較大(da)的(de)差別。但商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街的(de)規模必須(xu)體(ti)現(xian)市(shi)場需求和所經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)品適合(he)的(de)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)規模。如果一個商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街盲目(mu)追求規模效應，那么商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街將會(hui)面臨市(shi)場承接力不(bu)夠引(yin)發的(de)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)困境。

　　設計規(gui)劃

　　沿(yan)街兩側布置商(shang)(shang)(shang)鋪，單層建(jian)筑居多(duo)(duo);商(shang)(shang)(shang)業街可(ke)以是一(yi)條街，也可(ke)以是一(yi)條主街，多(duo)(duo)條副(fu)街;商(shang)(shang)(shang)業街的長度不能太長，超過600米，消費者就可(ke)能產生疲勞(lao)、厭倦的感覺(jue)。一(yi)個(ge)商(shang)(shang)(shang)業街項目到底(di)如何進行規劃設計(ji)，如何把握(wo)規劃設計(ji)準則，對于開(kai)發商(shang)(shang)(shang)來講是一(yi)個(ge)重要(yao)的問題。

　　名稱

　　專業(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)的名稱往(wang)往(wang)體現商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)所(suo)在(zai)的位置和所(suo)經營的商(shang)(shang)(shang)(shang)品類型兩大(da)要(yao)素。專業(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)會節省商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪經營者(zhe)的市(shi)場成本，例如北京三里屯(tun)酒(jiu)吧街(jie)(jie)，消費者(zhe)從(cong)其名稱就(jiu)可(ke)以得到(dao)他們所(suo)需要(yao)的信息，便于(yu)消費決策。