商業街(jie)是人(ren)流聚(ju)集(ji)的(de)一個主(zhu)要(yao)場(chang)所。采(cai)用(yong)東西方向排(pai)列，以(yi)入口為中(zhong)(zhong)軸對(dui)稱布局，建筑立面多采(cai)用(yong)塔樓，騎樓，雨罩的(de)元素使空間產生新的(de)劃(hua)分(fen)，室內空間既設置了集(ji)中(zhong)(zhong)商業，又(you)有(you)零散(san)店鋪(pu)(pu)，是西方現代MALL與(yu)中(zhong)(zhong)國(guo)傳(chuan)統商鋪(pu)(pu)的(de)有(you)機組合。

　　商業(ye)街(jie)的分類

　　按(an)照商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)經營的(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品是專業(ye)類別，還是不加(jia)(jia)確(que)定(ding)的(de)復合(he)形式(shi)，可將商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)分(fen)為專業(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)和復合(he)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)。專業(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪往往集(ji)中(zhong)經營某一(yi)類(種(zhong))商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品，如建材、汽車配件、酒(jiu)吧、休閑娛樂等;復合(he)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪對經營的(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品不加(jia)(jia)確(que)定(ding)，經營者可以按(an)照自己(ji)的(de)設想去隨意經營，如北(bei)京西單商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)，北(bei)京宣武區的(de)大都市(shi)街(jie)等。

　　宏觀(guan)(guan)上(shang)(shang)講(jiang)，北京王(wang)(wang)府井(jing)商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)、上(shang)(shang)海(hai)南京路(lu)、深(shen)圳華強北、沈陽中(zhong)街(jie)(jie)、重慶朝(chao)天門都屬(shu)于商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)，但事(shi)實上(shang)(shang)，它們都是(shi)由多個規模不同(tong)的購物中(zhong)心、百貨大(da)樓、體(ti)(ti)育用品(pin)商(shang)(shang)(shang)店(dian)、娛(yu)樂、餐(can)飲等各類(lei)商(shang)(shang)(shang)業房地(di)產(chan)組成;微觀(guan)(guan)上(shang)(shang)講(jiang)，常(chang)見的商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)有建材、汽車配件、服裝精品(pin)街(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)、美容(rong)(rong)美發用品(pin)街(jie)(jie)等。上(shang)(shang)述以某類(lei)商(shang)(shang)(shang)品(pin)為經營內(nei)容(rong)(rong)的商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)，起步早的，商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)的命(ming)名只(zhi)體(ti)(ti)現(xian)(xian)地(di)點(dian)特征，這(zhe)類(lei)商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)取得成功的難(nan)度比較大(da)，除(chu)非像北京王(wang)(wang)府井(jing)大(da)街(jie)(jie)，它經過長期(qi)的發展，已經成為中(zhong)國人(ren)普遍了解、認同(tong)的商(shang)(shang)(shang)業概(gai)念(nian)，其成功才(cai)可以實現(xian)(xian)。

　　按(an)照商(shang)(shang)業(ye)街(jie)的建(jian)筑形式，也可將商(shang)(shang)業(ye)街(jie)分為單(dan)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)和多層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)。單(dan)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)指(zhi)采取單(dan)層(ceng)建(jian)筑結(jie)構的商(shang)(shang)業(ye)街(jie)，多層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪自然指(zhi)建(jian)筑形式為多層(ceng)建(jian)筑的商(shang)(shang)業(ye)街(jie)。

　　另外也可以按商業街商鋪的形(xing)(xing)式(shi)(shi)劃(hua)分(fen)為完全采取鋪面形(xing)(xing)式(shi)(shi)的商業街，完全采取鋪位形(xing)(xing)式(shi)(shi)的商業街和采取鋪位、鋪面結合形(xing)(xing)式(shi)(shi)的商業街等。

　　商業街的特點

　　規模

　　商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)規(gui)模(mo)(mo)大(da)小不一，和(he)經(jing)營(ying)(ying)(ying)的商(shang)品(pin)的類型(xing)有(you)關，比如，經(jing)營(ying)(ying)(ying)服(fu)裝的商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)和(he)經(jing)營(ying)(ying)(ying)建材(cai)的商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)其規(gui)模(mo)(mo)可能會有(you)較大(da)的差別。但商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)的規(gui)模(mo)(mo)必須體現市場需求(qiu)和(he)所(suo)經(jing)營(ying)(ying)(ying)的商(shang)品(pin)適合的經(jing)營(ying)(ying)(ying)規(gui)模(mo)(mo)。如果一個商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)盲目追求(qiu)規(gui)模(mo)(mo)效(xiao)應，那么商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)將會面(mian)臨(lin)市場承接力不夠引(yin)發的經(jing)營(ying)(ying)(ying)困境。

　　設(she)計規劃

　　沿街兩側布(bu)置商鋪，單(dan)層建(jian)筑居(ju)多;商業街可(ke)(ke)以是一條(tiao)街，也可(ke)(ke)以是一條(tiao)主街，多條(tiao)副街;商業街的長度不能(neng)太長，超過(guo)600米，消費者就(jiu)可(ke)(ke)能(neng)產(chan)生(sheng)疲勞(lao)、厭倦的感(gan)覺。一個商業街項目到(dao)底如何(he)進(jin)行(xing)規劃設計，如何(he)把握規劃設計準(zhun)則，對于開發商來講是一個重要(yao)的問題。

　　名稱

　　專業(ye)商業(ye)街(jie)的(de)(de)(de)名(ming)稱往(wang)往(wang)體現(xian)商業(ye)街(jie)所(suo)在的(de)(de)(de)位(wei)置和所(suo)經營(ying)(ying)的(de)(de)(de)商品類(lei)型兩大要素(su)。專業(ye)商業(ye)街(jie)會節省商鋪經營(ying)(ying)者(zhe)的(de)(de)(de)市場(chang)成本，例如北京三(san)里屯酒吧街(jie)，消(xiao)費者(zhe)從其名(ming)稱就可以得到他們所(suo)需要的(de)(de)(de)信息，便于消(xiao)費決策(ce)。