商(shang)業運(yun)營管(guan)理是做(zuo)對產(chan)品(pin)和(he)(he)生(sheng)(sheng)產(chan)的運(yun)營過(guo)程(cheng)計劃、組織、實施和(he)(he)控制(zhi)等(deng)工作。運(yun)營管(guan)理也(ye)可以指為(wei)對生(sheng)(sheng)產(chan)和(he)(he)提供公司(si)主要的產(chan)品(pin)和(he)(he)服務的系(xi)統進(jin)行設計、運(yun)行、評(ping)價和(he)(he)改(gai)進(jin)。

　　商業運作是指專門從(cong)事產品交換(huan)的(de)贏利性活(huo)動(dong)，通俗說法就是“買(mai)賣”。大多數(shu)的(de)商業運作，都是通過成本以上的(de)價格賣出產品或服務，從(cong)而獲得贏利。

　　擴展資料

　　商(shang)業運作(zuo)的根本所(suo)在(zai)是(shi)定(ding)位，特別是(shi)具(ju)有(you)一(yi)定(ding)知名度商(shang)圈的商(shang)業項目(mu)(mu)，前期并沒(mei)有(you)考慮定(ding)位的問題，開(kai)發商(shang)僅以快速銷售開(kai)發的商(shang)鋪(pu)為目(mu)(mu)的。不(bu)(bu)管三(san)七二十一(yi)，先把整(zheng)個項目(mu)(mu)的初步設想規劃一(yi)下，就開(kai)始向客戶(hu)吹(chui)起投資回(hui)報。項目(mu)(mu)經(jing)營出現問題，那么鋪(pu)子不(bu)(bu)但(dan)買不(bu)(bu)出去，而(er)且會讓(rang)一(yi)部分沖動者(zhe)大吃一(yi)驚。

　　正因為，旁著商圈既有的(de)老字號知名度，而不愿意花太多的(de)精力去(qu)規劃(hua)和設想修建起來的(de)商業樓盤最終(zhong)改如(ru)何實現投資的(de)利益，因此，在招商過(guo)程中，很(hen)容易就出現了招商困難的(de)現象。

　　目(mu)(mu)前(qian)，大(da)多數(shu)商(shang)(shang)業項目(mu)(mu)，由于建前(qian)定(ding)位不(bu)(bu)清(qing)晰，建中招商(shang)(shang)對象不(bu)(bu)清(qing)晰，建后運作思路(lu)不(bu)(bu)清(qing)晰，整個過程(cheng)都是(shi)憑一種對老商(shang)(shang)圈盲目(mu)(mu)崇拜的(de)(de)心情去(qu)開(kai)發(fa)項目(mu)(mu)。即使(shi)前(qian)期順(shun)利，那么(me)中期也(ye)逃不(bu)(bu)脫(tuo)利害(hai)，即使(shi)前(qian)、中期一切(qie)正(zheng)常，后期的(de)(de)時(shi)候，也(ye)會遇到不(bu)(bu)少麻煩。環環相扣的(de)(de)定(ding)位問題，不(bu)(bu)僅(jin)直接(jie)決定(ding)了項目(mu)(mu)的(de)(de)可(ke)行性，同(tong)時(shi)也(ye)決定(ding)了項目(mu)(mu)能否發(fa)展(zhan)的(de)(de)概率有多大(da)。