商(shang)業(ye)街(jie)是人(ren)流聚集的一個主(zhu)要場所。采用(yong)東西方向排列(lie)，以入口為中(zhong)軸對(dui)稱布局，建筑立(li)面多采用(yong)塔樓，騎樓，雨罩的元素使空(kong)間(jian)產生(sheng)新的劃分，室(shi)內空(kong)間(jian)既設置(zhi)了集中(zhong)商(shang)業(ye)，又有零散店鋪，是西方現代MALL與中(zhong)國傳統商(shang)鋪的有機組(zu)合。

　　商(shang)業街的分(fen)類

　　按(an)照(zhao)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街經營的(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品是(shi)專(zhuan)(zhuan)業(ye)類別(bie)，還是(shi)不加確(que)定的(de)復合(he)形式，可(ke)將(jiang)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街分為專(zhuan)(zhuan)業(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街和復合(he)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街。專(zhuan)(zhuan)業(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪往往集中經營某一類(種)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品，如建材、汽車配件、酒吧、休閑(xian)娛樂等(deng);復合(he)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪對經營的(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品不加確(que)定，經營者可(ke)以按(an)照(zhao)自己的(de)設想去隨意經營，如北京西單商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街，北京宣武區的(de)大都(dou)市街等(deng)。

　　宏(hong)觀上(shang)講(jiang)，北京王(wang)府井(jing)商業(ye)(ye)(ye)街(jie)、上(shang)海(hai)南京路、深圳(zhen)華強北、沈陽(yang)中(zhong)(zhong)街(jie)、重慶朝天(tian)門(men)都(dou)(dou)屬于商業(ye)(ye)(ye)街(jie)，但事實(shi)上(shang)，它們都(dou)(dou)是由多(duo)個規(gui)模不同的(de)(de)購物中(zhong)(zhong)心、百貨大(da)樓、體(ti)育用品(pin)(pin)商店(dian)、娛樂、餐飲等各類商業(ye)(ye)(ye)房地產組成;微觀上(shang)講(jiang)，常見(jian)的(de)(de)商業(ye)(ye)(ye)街(jie)有建材、汽車(che)配件、服(fu)裝精品(pin)(pin)街(jie)、酒吧街(jie)、美(mei)容美(mei)發用品(pin)(pin)街(jie)等。上(shang)述以(yi)某類商品(pin)(pin)為經營內容的(de)(de)商業(ye)(ye)(ye)街(jie)，起步早(zao)的(de)(de)，商業(ye)(ye)(ye)街(jie)的(de)(de)命(ming)名只體(ti)現地點特征，這類商業(ye)(ye)(ye)街(jie)取(qu)得成功(gong)的(de)(de)難(nan)度比較(jiao)大(da)，除非(fei)像北京王(wang)府井(jing)大(da)街(jie)，它經過長期(qi)的(de)(de)發展(zhan)，已經成為中(zhong)(zhong)國人普(pu)遍了解(jie)、認同的(de)(de)商業(ye)(ye)(ye)概念，其成功(gong)才(cai)可以(yi)實(shi)現。

　　按照(zhao)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)建(jian)(jian)筑形式，也可將商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)分為(wei)單(dan)層商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)和多(duo)(duo)層商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)。單(dan)層商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)指(zhi)采取單(dan)層建(jian)(jian)筑結構的(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，多(duo)(duo)層商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪自然指(zhi)建(jian)(jian)筑形式為(wei)多(duo)(duo)層建(jian)(jian)筑的(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)。

　　另外(wai)也(ye)可以(yi)按商(shang)業(ye)(ye)街商(shang)鋪的(de)形(xing)式(shi)(shi)劃分為完(wan)全采取(qu)鋪面形(xing)式(shi)(shi)的(de)商(shang)業(ye)(ye)街，完(wan)全采取(qu)鋪位形(xing)式(shi)(shi)的(de)商(shang)業(ye)(ye)街和(he)采取(qu)鋪位、鋪面結(jie)合(he)形(xing)式(shi)(shi)的(de)商(shang)業(ye)(ye)街等。

　　商業街(jie)的特點

　　規模

　　商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)規模(mo)大小不(bu)一，和經(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)品(pin)的(de)類型(xing)有關，比如(ru)，經(jing)營(ying)(ying)服(fu)裝的(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)和經(jing)營(ying)(ying)建材的(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)其規模(mo)可能會(hui)有較大的(de)差別。但商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)的(de)規模(mo)必須體現市場需求(qiu)和所(suo)經(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)品(pin)適(shi)合的(de)經(jing)營(ying)(ying)規模(mo)。如(ru)果一個商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)盲目(mu)追求(qiu)規模(mo)效應，那么(me)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)將會(hui)面臨市場承接力不(bu)夠引發的(de)經(jing)營(ying)(ying)困境。

　　設(she)計規劃

　　沿街(jie)兩側布置(zhi)商(shang)鋪，單層建筑居多;商(shang)業(ye)(ye)街(jie)可以是(shi)一條(tiao)(tiao)街(jie)，也可以是(shi)一條(tiao)(tiao)主(zhu)街(jie)，多條(tiao)(tiao)副街(jie);商(shang)業(ye)(ye)街(jie)的(de)長(chang)度不能太長(chang)，超過600米，消費者就可能產生(sheng)疲勞(lao)、厭倦的(de)感(gan)覺。一個商(shang)業(ye)(ye)街(jie)項(xiang)目到底如(ru)何進行規(gui)劃設計(ji)，如(ru)何把握規(gui)劃設計(ji)準則，對于開(kai)發(fa)商(shang)來講是(shi)一個重要的(de)問(wen)題。

　　名稱

　　專業商(shang)(shang)業街的名(ming)稱(cheng)往往體現商(shang)(shang)業街所(suo)在的位置(zhi)和所(suo)經營(ying)(ying)的商(shang)(shang)品類型兩大要(yao)素(su)。專業商(shang)(shang)業街會節省商(shang)(shang)鋪經營(ying)(ying)者的市場成本(ben)，例如北京三里屯酒吧街，消費(fei)者從其名(ming)稱(cheng)就(jiu)可(ke)以得到他們所(suo)需要(yao)的信息，便于(yu)消費(fei)決策。