商(shang)業街是人流聚集的一個主要場所。采用東西(xi)方向排列，以入(ru)口為中軸對稱布局，建筑立(li)面多采用塔樓(lou)，騎樓(lou)，雨罩的元(yuan)素使空(kong)(kong)間產生新的劃分，室內(nei)空(kong)(kong)間既設置了(le)集中商(shang)業，又有零散(san)店鋪，是西(xi)方現代MALL與中國傳(chuan)統(tong)商(shang)鋪的有機(ji)組合。

　　商業街的分類

　　按(an)照商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)經(jing)(jing)營(ying)的(de)商(shang)品(pin)是(shi)專業(ye)(ye)(ye)類(lei)別，還是(shi)不加確(que)定的(de)復合(he)形(xing)式，可(ke)將商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)分(fen)為專業(ye)(ye)(ye)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)和復合(he)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)。專業(ye)(ye)(ye)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)鋪往(wang)往(wang)集中(zhong)經(jing)(jing)營(ying)某一(yi)類(lei)(種)商(shang)品(pin)，如建材、汽車(che)配件(jian)、酒吧、休閑娛樂(le)等;復合(he)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)鋪對經(jing)(jing)營(ying)的(de)商(shang)品(pin)不加確(que)定，經(jing)(jing)營(ying)者可(ke)以按(an)照自(zi)己的(de)設(she)想去隨意經(jing)(jing)營(ying)，如北京西單商(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)，北京宣武區的(de)大都市街(jie)(jie)等。

　　宏觀上(shang)(shang)講(jiang)，北(bei)京王府井商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)、上(shang)(shang)海南京路(lu)、深圳華強北(bei)、沈陽中街(jie)、重慶朝(chao)天門(men)都屬于商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)，但(dan)事實(shi)上(shang)(shang)，它們都是由多個規模不(bu)同(tong)的(de)購物中心、百貨大樓(lou)、體育用品商(shang)(shang)店(dian)、娛樂(le)、餐飲等(deng)各類商(shang)(shang)業(ye)(ye)房地產組成;微觀上(shang)(shang)講(jiang)，常見的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)有建材、汽(qi)車(che)配件、服裝精品街(jie)、酒吧(ba)街(jie)、美容美發(fa)(fa)用品街(jie)等(deng)。上(shang)(shang)述以某類商(shang)(shang)品為經(jing)營內(nei)容的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)，起(qi)步(bu)早的(de)，商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)的(de)命名只體現地點特征，這類商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)取得成功(gong)的(de)難度比(bi)較大，除(chu)非(fei)像北(bei)京王府井大街(jie)，它經(jing)過長期的(de)發(fa)(fa)展，已經(jing)成為中國人普遍了解、認同(tong)的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)概念，其(qi)成功(gong)才(cai)可以實(shi)現。

　　按(an)照商(shang)業(ye)街(jie)(jie)的建(jian)(jian)筑(zhu)形式(shi)，也(ye)可將商(shang)業(ye)街(jie)(jie)分為單(dan)(dan)層商(shang)業(ye)街(jie)(jie)和多層商(shang)業(ye)街(jie)(jie)。單(dan)(dan)層商(shang)業(ye)街(jie)(jie)指采(cai)取單(dan)(dan)層建(jian)(jian)筑(zhu)結構(gou)的商(shang)業(ye)街(jie)(jie)，多層商(shang)業(ye)街(jie)(jie)商(shang)鋪自然指建(jian)(jian)筑(zhu)形式(shi)為多層建(jian)(jian)筑(zhu)的商(shang)業(ye)街(jie)(jie)。

　　另外(wai)也(ye)可以按商(shang)業(ye)街(jie)商(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的(de)(de)形式(shi)劃分為完(wan)全(quan)(quan)采取(qu)鋪(pu)(pu)(pu)面形式(shi)的(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)，完(wan)全(quan)(quan)采取(qu)鋪(pu)(pu)(pu)位形式(shi)的(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)和采取(qu)鋪(pu)(pu)(pu)位、鋪(pu)(pu)(pu)面結合形式(shi)的(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)等。

　　商業街的特(te)點

　　規(gui)模

　　商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)規模大小不一(yi)(yi)，和(he)經(jing)營(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)品的(de)(de)類型有關，比如，經(jing)營(ying)服裝的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)和(he)經(jing)營(ying)建(jian)材的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)其(qi)規模可能會(hui)有較大的(de)(de)差(cha)別。但商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)的(de)(de)規模必須體(ti)現市場(chang)需求和(he)所經(jing)營(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)品適合的(de)(de)經(jing)營(ying)規模。如果一(yi)(yi)個商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)盲目追求規模效應，那(nei)么商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)將(jiang)會(hui)面臨市場(chang)承(cheng)接力不夠引(yin)發的(de)(de)經(jing)營(ying)困境。

　　設(she)計規(gui)劃

　　沿街(jie)(jie)兩側布置商(shang)鋪(pu)，單層建筑居(ju)多(duo);商(shang)業街(jie)(jie)可(ke)以是一(yi)條街(jie)(jie)，也可(ke)以是一(yi)條主街(jie)(jie)，多(duo)條副街(jie)(jie);商(shang)業街(jie)(jie)的(de)長(chang)度不能太長(chang)，超過600米，消費者就可(ke)能產(chan)生疲(pi)勞、厭倦的(de)感覺。一(yi)個商(shang)業街(jie)(jie)項目到底如(ru)何進行規(gui)劃設計，如(ru)何把握規(gui)劃設計準則(ze)，對于開(kai)發商(shang)來講是一(yi)個重要的(de)問題。

　　名稱(cheng)

　　專業(ye)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)的(de)(de)(de)名稱往往體(ti)現商(shang)(shang)業(ye)街(jie)所在的(de)(de)(de)位置和所經營的(de)(de)(de)商(shang)(shang)品類型兩大要素。專業(ye)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)會節省商(shang)(shang)鋪經營者的(de)(de)(de)市場成(cheng)本，例如北京三里屯酒吧街(jie)，消(xiao)費(fei)者從其名稱就可(ke)以(yi)得到他們所需要的(de)(de)(de)信息，便于消(xiao)費(fei)決策。