商(shang)業街是人流聚集(ji)的一個主要場所。采用東(dong)西(xi)方向排列(lie)，以入口為中軸對(dui)稱布(bu)局，建筑立面多采用塔樓，騎樓，雨(yu)罩(zhao)的元(yuan)素使(shi)空(kong)間產(chan)生新的劃(hua)分，室內空(kong)間既設置了(le)集(ji)中商(shang)業，又(you)有零散店鋪，是西(xi)方現代MALL與中國(guo)傳統商(shang)鋪的有機組合。

　　商業街的分(fen)類

　　按(an)(an)照商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)經(jing)營(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)是專(zhuan)業(ye)類(lei)別，還是不加確定的(de)復合形(xing)式，可(ke)(ke)將商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)分(fen)為專(zhuan)業(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)和復合商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)。專(zhuan)業(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)往(wang)往(wang)集中經(jing)營(ying)某一類(lei)(種)商(shang)(shang)(shang)品(pin)，如建材(cai)、汽(qi)車配件、酒吧、休閑娛(yu)樂等;復合商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)對經(jing)營(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)不加確定，經(jing)營(ying)者可(ke)(ke)以(yi)按(an)(an)照自己的(de)設想(xiang)去隨(sui)意經(jing)營(ying)，如北(bei)京(jing)西單商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)，北(bei)京(jing)宣武區的(de)大都市街(jie)(jie)等。

　　宏觀(guan)上(shang)講(jiang)，北京王府(fu)井商業(ye)街(jie)、上(shang)海南京路、深(shen)圳華強北、沈陽中街(jie)、重(zhong)慶朝天(tian)門都屬于商業(ye)街(jie)，但事實上(shang)，它(ta)們(men)都是由多個規(gui)模不(bu)同(tong)的(de)(de)購物中心、百貨(huo)大樓、體(ti)育(yu)用(yong)品商店、娛樂(le)、餐飲等各(ge)類商業(ye)房地(di)產(chan)組成;微觀(guan)上(shang)講(jiang)，常(chang)見的(de)(de)商業(ye)街(jie)有建材、汽車配(pei)件(jian)、服裝精品街(jie)、酒吧街(jie)、美容美發(fa)用(yong)品街(jie)等。上(shang)述(shu)以(yi)某類商品為經營內容的(de)(de)商業(ye)街(jie)，起步早(zao)的(de)(de)，商業(ye)街(jie)的(de)(de)命名只(zhi)體(ti)現地(di)點特征(zheng)，這類商業(ye)街(jie)取得成功的(de)(de)難(nan)度(du)比(bi)較大，除非像北京王府(fu)井大街(jie)，它(ta)經過長期的(de)(de)發(fa)展，已經成為中國人普遍(bian)了解、認(ren)同(tong)的(de)(de)商業(ye)概念，其成功才可以(yi)實現。

　　按照商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)的(de)(de)建(jian)筑形(xing)式，也可將(jiang)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)分為單層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)和多(duo)(duo)層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。單層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)指(zhi)采取單層(ceng)(ceng)建(jian)筑結構的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)，多(duo)(duo)層(ceng)(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪自然指(zhi)建(jian)筑形(xing)式為多(duo)(duo)層(ceng)(ceng)建(jian)筑的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。

　　另外也可以(yi)按商(shang)業(ye)街(jie)商(shang)鋪(pu)的(de)形(xing)式(shi)劃分為完全采取鋪(pu)面形(xing)式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)，完全采取鋪(pu)位形(xing)式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)和采取鋪(pu)位、鋪(pu)面結合(he)形(xing)式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)等。

　　商(shang)業(ye)街的特點

　　規(gui)模

　　商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)規(gui)模(mo)(mo)大(da)(da)小不(bu)一，和經(jing)(jing)營(ying)(ying)的商(shang)(shang)(shang)品的類型有(you)(you)關，比如，經(jing)(jing)營(ying)(ying)服裝的商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)和經(jing)(jing)營(ying)(ying)建材的商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)其規(gui)模(mo)(mo)可能(neng)會(hui)有(you)(you)較大(da)(da)的差別。但商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)的規(gui)模(mo)(mo)必(bi)須體現市場需求和所經(jing)(jing)營(ying)(ying)的商(shang)(shang)(shang)品適合(he)的經(jing)(jing)營(ying)(ying)規(gui)模(mo)(mo)。如果一個(ge)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)盲目追求規(gui)模(mo)(mo)效應，那么(me)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)將(jiang)會(hui)面臨市場承接(jie)力不(bu)夠引發的經(jing)(jing)營(ying)(ying)困境。

　　設計規劃

　　沿(yan)街兩側布置商鋪(pu)，單(dan)層建(jian)筑居多;商業(ye)街可以是一(yi)條(tiao)街，也可以是一(yi)條(tiao)主街，多條(tiao)副街;商業(ye)街的長度(du)不能太(tai)長，超(chao)過600米，消費(fei)者就(jiu)可能產(chan)生疲(pi)勞、厭倦(juan)的感覺。一(yi)個商業(ye)街項目(mu)到底如何(he)進行規劃(hua)設(she)計，如何(he)把握規劃(hua)設(she)計準則，對于開發商來講是一(yi)個重要的問題。

　　名稱

　　專業商(shang)業街(jie)的名稱(cheng)往(wang)往(wang)體(ti)現商(shang)業街(jie)所(suo)(suo)在(zai)的位置和所(suo)(suo)經營的商(shang)品類型(xing)兩大要素。專業商(shang)業街(jie)會(hui)節省商(shang)鋪經營者(zhe)的市場成本，例(li)如北京三里(li)屯酒吧街(jie)，消(xiao)費者(zhe)從其名稱(cheng)就可以得到他們(men)所(suo)(suo)需要的信息，便(bian)于消(xiao)費決策。