商(shang)業(ye)街(jie)是(shi)(shi)人流聚集(ji)的(de)一個主要(yao)場(chang)所。采用(yong)東西(xi)方向排(pai)列，以(yi)入口為(wei)中軸對稱布局(ju)，建(jian)筑立面多采用(yong)塔(ta)樓，騎樓，雨(yu)罩的(de)元(yuan)素使空間產生(sheng)新的(de)劃分，室內空間既(ji)設置(zhi)了(le)集(ji)中商(shang)業(ye)，又有零(ling)散店鋪(pu)，是(shi)(shi)西(xi)方現代(dai)MALL與中國(guo)傳統商(shang)鋪(pu)的(de)有機(ji)組(zu)合(he)。

　　商(shang)業街(jie)的分類

　　按(an)照商(shang)(shang)業(ye)街(jie)經營的(de)商(shang)(shang)品是(shi)專業(ye)類(lei)別，還是(shi)不(bu)加確定(ding)(ding)的(de)復(fu)合(he)(he)(he)形式，可(ke)將商(shang)(shang)業(ye)街(jie)分為專業(ye)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)和復(fu)合(he)(he)(he)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)。專業(ye)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪往(wang)往(wang)集中經營某一(yi)類(lei)(種)商(shang)(shang)品，如建材、汽車(che)配件、酒吧、休(xiu)閑娛樂等(deng);復(fu)合(he)(he)(he)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪對經營的(de)商(shang)(shang)品不(bu)加確定(ding)(ding)，經營者可(ke)以按(an)照自己的(de)設想去隨意經營，如北京(jing)西單商(shang)(shang)業(ye)街(jie)，北京(jing)宣武區(qu)的(de)大都市(shi)街(jie)等(deng)。

　　宏(hong)觀上(shang)(shang)講，北京(jing)王府井商業街(jie)(jie)、上(shang)(shang)海南京(jing)路、深(shen)圳華(hua)強北、沈陽中(zhong)街(jie)(jie)、重慶朝天(tian)門都屬(shu)于商業街(jie)(jie)，但事(shi)實(shi)上(shang)(shang)，它們都是由多個規模不同(tong)的(de)購物中(zhong)心、百貨大(da)樓、體育用(yong)品(pin)商店、娛樂、餐飲等各類商業房地產組成(cheng);微觀上(shang)(shang)講，常見的(de)商業街(jie)(jie)有建材、汽車配(pei)件、服裝精品(pin)街(jie)(jie)、酒(jiu)吧街(jie)(jie)、美(mei)容(rong)美(mei)發用(yong)品(pin)街(jie)(jie)等。上(shang)(shang)述以某類商品(pin)為經(jing)(jing)營(ying)內容(rong)的(de)商業街(jie)(jie)，起步早的(de)，商業街(jie)(jie)的(de)命名只體現(xian)地點特征，這類商業街(jie)(jie)取得成(cheng)功的(de)難度比較大(da)，除非像(xiang)北京(jing)王府井大(da)街(jie)(jie)，它經(jing)(jing)過(guo)長期的(de)發展，已(yi)經(jing)(jing)成(cheng)為中(zhong)國(guo)人普遍了(le)解、認同(tong)的(de)商業概念(nian)，其(qi)成(cheng)功才(cai)可以實(shi)現(xian)。

　　按照(zhao)商業(ye)(ye)街(jie)的(de)建(jian)筑形(xing)式，也可將商業(ye)(ye)街(jie)分為(wei)單(dan)層(ceng)商業(ye)(ye)街(jie)和多層(ceng)商業(ye)(ye)街(jie)。單(dan)層(ceng)商業(ye)(ye)街(jie)指采取單(dan)層(ceng)建(jian)筑結構的(de)商業(ye)(ye)街(jie)，多層(ceng)商業(ye)(ye)街(jie)商鋪自(zi)然(ran)指建(jian)筑形(xing)式為(wei)多層(ceng)建(jian)筑的(de)商業(ye)(ye)街(jie)。

　　另外也(ye)可以按(an)商(shang)(shang)(shang)業街商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)的(de)形(xing)(xing)(xing)式(shi)劃分為完(wan)全(quan)采(cai)(cai)取(qu)(qu)鋪(pu)面形(xing)(xing)(xing)式(shi)的(de)商(shang)(shang)(shang)業街，完(wan)全(quan)采(cai)(cai)取(qu)(qu)鋪(pu)位形(xing)(xing)(xing)式(shi)的(de)商(shang)(shang)(shang)業街和(he)采(cai)(cai)取(qu)(qu)鋪(pu)位、鋪(pu)面結合形(xing)(xing)(xing)式(shi)的(de)商(shang)(shang)(shang)業街等。

　　商業街(jie)的(de)特點

　　規(gui)模

　　商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)規模(mo)(mo)大小不一，和(he)經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)商(shang)品的(de)(de)類型(xing)有(you)關，比如，經(jing)(jing)營(ying)服裝的(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)和(he)經(jing)(jing)營(ying)建材的(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)其規模(mo)(mo)可能會有(you)較大的(de)(de)差別(bie)。但商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)(de)規模(mo)(mo)必須體現市場需(xu)求(qiu)(qiu)和(he)所經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)商(shang)品適合的(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)規模(mo)(mo)。如果一個(ge)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)盲目追求(qiu)(qiu)規模(mo)(mo)效應，那么商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)將會面臨市場承接力(li)不夠引發的(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)困境。

　　設計規劃

　　沿街(jie)兩(liang)側(ce)布置商(shang)鋪(pu)，單(dan)層(ceng)建筑居多(duo);商(shang)業街(jie)可(ke)以(yi)是一(yi)條街(jie)，也可(ke)以(yi)是一(yi)條主街(jie)，多(duo)條副街(jie);商(shang)業街(jie)的(de)長度不能太長，超(chao)過600米(mi)，消費(fei)者就(jiu)可(ke)能產生疲勞、厭倦(juan)的(de)感覺。一(yi)個商(shang)業街(jie)項目到底如何進行(xing)規劃設(she)計，如何把握規劃設(she)計準(zhun)則(ze)，對于開發(fa)商(shang)來(lai)講(jiang)是一(yi)個重要的(de)問題(ti)。

　　名稱

　　專業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街的(de)名稱(cheng)往往體現商(shang)(shang)業(ye)(ye)街所在的(de)位置和所經(jing)營的(de)商(shang)(shang)品類型兩大(da)要素(su)。專業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街會(hui)節(jie)省商(shang)(shang)鋪經(jing)營者(zhe)的(de)市(shi)場成本，例(li)如北京三里屯酒(jiu)吧街，消(xiao)費者(zhe)從其名稱(cheng)就可以得到他們(men)所需要的(de)信息(xi)，便于消(xiao)費決策。