商(shang)業街(jie)是(shi)人流聚集(ji)的(de)一個主要場(chang)所(suo)。采用東西方(fang)向排列，以入口為中(zhong)軸對稱布局，建(jian)筑(zhu)立面(mian)多采用塔樓，騎(qi)樓，雨(yu)罩的(de)元素使(shi)空(kong)間產(chan)生(sheng)新的(de)劃分，室內空(kong)間既(ji)設置(zhi)了集(ji)中(zhong)商(shang)業，又有零散(san)店(dian)鋪，是(shi)西方(fang)現代MALL與中(zhong)國傳統(tong)商(shang)鋪的(de)有機組合。

　　商業街的分類

　　按(an)照商(shang)(shang)業(ye)街(jie)經(jing)營(ying)的(de)商(shang)(shang)品(pin)是專業(ye)類別，還是不(bu)加確定的(de)復(fu)合形式，可將商(shang)(shang)業(ye)街(jie)分(fen)為(wei)專業(ye)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)和復(fu)合商(shang)(shang)業(ye)街(jie)。專業(ye)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪往往集(ji)中經(jing)營(ying)某一(yi)類(種)商(shang)(shang)品(pin)，如建材、汽(qi)車配(pei)件、酒吧、休閑娛樂等;復(fu)合商(shang)(shang)業(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪對經(jing)營(ying)的(de)商(shang)(shang)品(pin)不(bu)加確定，經(jing)營(ying)者可以按(an)照自己(ji)的(de)設想去隨(sui)意經(jing)營(ying)，如北京西單商(shang)(shang)業(ye)街(jie)，北京宣(xuan)武區的(de)大都市街(jie)等。

　　宏觀上(shang)(shang)(shang)講，北京王(wang)(wang)府井商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)、上(shang)(shang)(shang)海(hai)南京路、深(shen)圳華(hua)強北、沈陽中街(jie)、重(zhong)慶朝天(tian)門都(dou)屬于商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)，但事實(shi)上(shang)(shang)(shang)，它們都(dou)是由多個規(gui)模(mo)不同(tong)的(de)(de)購物(wu)中心、百(bai)貨大(da)樓、體育用(yong)品商(shang)(shang)(shang)店、娛樂、餐(can)飲等各(ge)類商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)房地產組成(cheng);微觀上(shang)(shang)(shang)講，常見(jian)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)有(you)建(jian)材、汽(qi)車(che)配件、服裝精品街(jie)、酒(jiu)吧街(jie)、美容(rong)美發用(yong)品街(jie)等。上(shang)(shang)(shang)述以(yi)某類商(shang)(shang)(shang)品為(wei)經(jing)營內(nei)容(rong)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)，起步早的(de)(de)，商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)的(de)(de)命(ming)名只(zhi)體現地點特征，這類商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)取得(de)成(cheng)功的(de)(de)難度(du)比較大(da)，除非像北京王(wang)(wang)府井大(da)街(jie)，它經(jing)過長期的(de)(de)發展，已經(jing)成(cheng)為(wei)中國人(ren)普遍了解(jie)、認(ren)同(tong)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)概念，其成(cheng)功才可以(yi)實(shi)現。

　　按照商(shang)業街(jie)(jie)(jie)的建(jian)(jian)筑(zhu)形式，也(ye)可將商(shang)業街(jie)(jie)(jie)分(fen)為(wei)單(dan)(dan)層(ceng)商(shang)業街(jie)(jie)(jie)和(he)多層(ceng)商(shang)業街(jie)(jie)(jie)。單(dan)(dan)層(ceng)商(shang)業街(jie)(jie)(jie)指采取單(dan)(dan)層(ceng)建(jian)(jian)筑(zhu)結(jie)構的商(shang)業街(jie)(jie)(jie)，多層(ceng)商(shang)業街(jie)(jie)(jie)商(shang)鋪自(zi)然指建(jian)(jian)筑(zhu)形式為(wei)多層(ceng)建(jian)(jian)筑(zhu)的商(shang)業街(jie)(jie)(jie)。

　　另外也可以按商業(ye)(ye)街(jie)商鋪(pu)的形式劃分為(wei)完全(quan)采(cai)取(qu)鋪(pu)面(mian)形式的商業(ye)(ye)街(jie)，完全(quan)采(cai)取(qu)鋪(pu)位形式的商業(ye)(ye)街(jie)和采(cai)取(qu)鋪(pu)位、鋪(pu)面(mian)結(jie)合形式的商業(ye)(ye)街(jie)等。

　　商(shang)業街的特點

　　規模(mo)

　　商(shang)(shang)業(ye)(ye)街規模大小不一，和經(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)品(pin)的(de)(de)類型有關，比(bi)如，經(jing)營(ying)(ying)服裝的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街和經(jing)營(ying)(ying)建材的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街其規模可能(neng)會有較大的(de)(de)差別(bie)。但(dan)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街的(de)(de)規模必須(xu)體現市場需求和所經(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)品(pin)適合(he)的(de)(de)經(jing)營(ying)(ying)規模。如果(guo)一個商(shang)(shang)業(ye)(ye)街盲目追(zhui)求規模效應(ying)，那么(me)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街將會面臨市場承接力不夠引發的(de)(de)經(jing)營(ying)(ying)困(kun)境。

　　設計規劃

　　沿街(jie)兩側布置商(shang)鋪，單層建筑居多(duo);商(shang)業(ye)街(jie)可(ke)以(yi)(yi)是一條(tiao)街(jie)，也可(ke)以(yi)(yi)是一條(tiao)主街(jie)，多(duo)條(tiao)副街(jie);商(shang)業(ye)街(jie)的(de)長度不能(neng)太長，超過600米，消費(fei)者就(jiu)可(ke)能(neng)產生(sheng)疲勞、厭倦(juan)的(de)感覺。一個(ge)商(shang)業(ye)街(jie)項目到(dao)底如何進(jin)行規劃設計(ji)，如何把握規劃設計(ji)準則，對于開發商(shang)來講是一個(ge)重要的(de)問題。

　　名(ming)稱

　　專業商(shang)業街(jie)(jie)的(de)(de)名稱往往體現商(shang)業街(jie)(jie)所在的(de)(de)位置和(he)所經營(ying)(ying)的(de)(de)商(shang)品類型(xing)兩大要(yao)素。專業商(shang)業街(jie)(jie)會節(jie)省商(shang)鋪經營(ying)(ying)者(zhe)的(de)(de)市場成本(ben)，例如(ru)北京三里屯酒吧街(jie)(jie)，消(xiao)費者(zhe)從其名稱就(jiu)可以得到他(ta)們所需要(yao)的(de)(de)信(xin)息，便于消(xiao)費決策。