商(shang)業街(jie)是(shi)人流聚(ju)集(ji)的(de)一(yi)個主要場所。采(cai)用東西(xi)方(fang)向(xiang)排(pai)列(lie)，以入口(kou)為中軸對(dui)稱(cheng)布局，建筑立(li)面多采(cai)用塔樓(lou)，騎樓(lou)，雨罩的(de)元(yuan)素使(shi)空(kong)間(jian)產生新的(de)劃分，室內空(kong)間(jian)既設(she)置了集(ji)中商(shang)業，又有零散店鋪，是(shi)西(xi)方(fang)現(xian)代MALL與中國傳(chuan)統商(shang)鋪的(de)有機組(zu)合(he)。

　　商(shang)業街的分類

　　按(an)照商(shang)業(ye)街(jie)經營的(de)商(shang)品是專業(ye)類別(bie)，還(huan)是不加確(que)(que)定(ding)的(de)復(fu)合形式，可將商(shang)業(ye)街(jie)分為專業(ye)商(shang)業(ye)街(jie)和復(fu)合商(shang)業(ye)街(jie)。專業(ye)商(shang)業(ye)街(jie)商(shang)鋪往往集(ji)中經營某一類(種)商(shang)品，如建(jian)材、汽車配(pei)件、酒吧、休閑娛(yu)樂等;復(fu)合商(shang)業(ye)街(jie)商(shang)鋪對經營的(de)商(shang)品不加確(que)(que)定(ding)，經營者可以按(an)照自己的(de)設(she)想去隨(sui)意經營，如北(bei)(bei)京西單(dan)商(shang)業(ye)街(jie)，北(bei)(bei)京宣武(wu)區(qu)的(de)大都市街(jie)等。

　　宏觀(guan)上講，北(bei)京王(wang)府(fu)井商業(ye)(ye)街、上海(hai)南(nan)京路、深圳華強北(bei)、沈陽中(zhong)(zhong)(zhong)街、重慶朝(chao)天門都(dou)屬(shu)于商業(ye)(ye)街，但事實上，它們都(dou)是由多(duo)個規模不同的(de)購物中(zhong)(zhong)(zhong)心、百貨大(da)樓、體(ti)育用品(pin)商店、娛樂、餐(can)飲(yin)等各類商業(ye)(ye)房(fang)地產組成(cheng);微(wei)觀(guan)上講，常見的(de)商業(ye)(ye)街有建材(cai)、汽車配件、服裝精品(pin)街、酒(jiu)吧(ba)街、美容美發(fa)用品(pin)街等。上述以(yi)某類商品(pin)為經(jing)營內容的(de)商業(ye)(ye)街，起(qi)步(bu)早的(de)，商業(ye)(ye)街的(de)命名(ming)只體(ti)現地點特征，這類商業(ye)(ye)街取得成(cheng)功的(de)難度(du)比(bi)較(jiao)大(da)，除非像北(bei)京王(wang)府(fu)井大(da)街，它經(jing)過長期的(de)發(fa)展(zhan)，已經(jing)成(cheng)為中(zhong)(zhong)(zhong)國人普遍了(le)解(jie)、認同的(de)商業(ye)(ye)概念，其成(cheng)功才(cai)可以(yi)實現。

　　按照商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街的建筑(zhu)(zhu)(zhu)形(xing)式，也可將商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街分為單層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街和多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街。單層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街指(zhi)采取單層(ceng)建筑(zhu)(zhu)(zhu)結(jie)構的商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街，多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街商(shang)(shang)(shang)鋪自然指(zhi)建筑(zhu)(zhu)(zhu)形(xing)式為多(duo)層(ceng)建筑(zhu)(zhu)(zhu)的商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街。

　　另外也可以按(an)商(shang)業(ye)街商(shang)鋪的(de)形式(shi)劃(hua)分為(wei)完(wan)全采(cai)取(qu)鋪面形式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街，完(wan)全采(cai)取(qu)鋪位形式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街和(he)采(cai)取(qu)鋪位、鋪面結合形式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街等。

　　商業街的特點

　　規模

　　商業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)規(gui)模(mo)大(da)小不(bu)一，和(he)經(jing)(jing)營(ying)的(de)商品(pin)的(de)類型有關(guan)，比如(ru)(ru)，經(jing)(jing)營(ying)服裝的(de)商業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)和(he)經(jing)(jing)營(ying)建材的(de)商業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)其規(gui)模(mo)可能會有較大(da)的(de)差別。但(dan)商業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)的(de)規(gui)模(mo)必(bi)須體現市(shi)場需(xu)求和(he)所經(jing)(jing)營(ying)的(de)商品(pin)適合(he)的(de)經(jing)(jing)營(ying)規(gui)模(mo)。如(ru)(ru)果一個(ge)商業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)盲目追求規(gui)模(mo)效應，那么商業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)將會面臨市(shi)場承接力不(bu)夠引(yin)發的(de)經(jing)(jing)營(ying)困境。

　　設計(ji)規劃

　　沿街(jie)兩側布置商(shang)鋪，單層(ceng)建筑居多;商(shang)業(ye)街(jie)可以是(shi)(shi)一(yi)條(tiao)街(jie)，也可以是(shi)(shi)一(yi)條(tiao)主(zhu)街(jie)，多條(tiao)副街(jie);商(shang)業(ye)街(jie)的(de)長度不(bu)能(neng)太長，超(chao)過600米，消費者就可能(neng)產生疲勞(lao)、厭倦的(de)感(gan)覺。一(yi)個商(shang)業(ye)街(jie)項目到底如何進行規(gui)劃設(she)計，如何把握規(gui)劃設(she)計準則(ze)，對(dui)于開發商(shang)來(lai)講是(shi)(shi)一(yi)個重要的(de)問題(ti)。

　　名稱

　　專業商(shang)(shang)(shang)業街(jie)的(de)(de)(de)名(ming)(ming)稱(cheng)往往體(ti)現商(shang)(shang)(shang)業街(jie)所(suo)在的(de)(de)(de)位(wei)置和(he)所(suo)經(jing)(jing)營的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)品類(lei)型兩大要素。專業商(shang)(shang)(shang)業街(jie)會節省(sheng)商(shang)(shang)(shang)鋪經(jing)(jing)營者的(de)(de)(de)市場成本，例如北京三里屯酒吧街(jie)，消費者從其名(ming)(ming)稱(cheng)就(jiu)可(ke)以(yi)得到他(ta)們(men)所(suo)需要的(de)(de)(de)信息，便于消費決策。