商業街是人(ren)流聚(ju)集的一個主要場所。采(cai)(cai)用(yong)東西方向排列，以(yi)入口(kou)為中(zhong)軸對稱(cheng)布局(ju)，建筑(zhu)立面多采(cai)(cai)用(yong)塔樓，騎(qi)樓，雨(yu)罩的元素使空間(jian)產生新的劃(hua)分，室內空間(jian)既設置了集中(zhong)商業，又有零(ling)散店鋪，是西方現代MALL與中(zhong)國傳統商鋪的有機組合(he)。

　　商業街的分類

　　按照商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)經(jing)營(ying)的商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品是(shi)專業(ye)(ye)類別，還是(shi)不加確定的復(fu)合(he)(he)形式，可將商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)分為專業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)和復(fu)合(he)(he)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)。專業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪往(wang)(wang)往(wang)(wang)集中經(jing)營(ying)某一類(種)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品，如建材(cai)、汽車配件、酒吧(ba)、休(xiu)閑娛樂(le)等;復(fu)合(he)(he)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪對(dui)經(jing)營(ying)的商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品不加確定，經(jing)營(ying)者(zhe)可以(yi)按照自己的設想去隨意經(jing)營(ying)，如北(bei)京西單商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)，北(bei)京宣(xuan)武區的大都市街(jie)等。

　　宏觀(guan)上(shang)講(jiang)，北(bei)京(jing)王府(fu)井(jing)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)、上(shang)海南(nan)京(jing)路(lu)、深圳華強北(bei)、沈陽中(zhong)街(jie)(jie)(jie)、重慶朝天門都屬于商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，但事實(shi)上(shang)，它(ta)們都是由多個規(gui)模(mo)不同的(de)(de)購物中(zhong)心(xin)、百貨大樓、體育用品商(shang)(shang)(shang)(shang)店、娛樂(le)、餐飲等(deng)各類商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)房地產組成(cheng);微觀(guan)上(shang)講(jiang)，常見的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)有(you)建材、汽(qi)車配件(jian)、服裝精品街(jie)(jie)(jie)、酒吧(ba)街(jie)(jie)(jie)、美容美發用品街(jie)(jie)(jie)等(deng)。上(shang)述(shu)以某類商(shang)(shang)(shang)(shang)品為經(jing)營內容的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，起步早的(de)(de)，商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)(de)命名只體現(xian)地點(dian)特(te)征，這類商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)取得成(cheng)功的(de)(de)難度比較大，除非像北(bei)京(jing)王府(fu)井(jing)大街(jie)(jie)(jie)，它(ta)經(jing)過長期的(de)(de)發展，已經(jing)成(cheng)為中(zhong)國人普遍了(le)解、認同的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)概念，其成(cheng)功才(cai)可以實(shi)現(xian)。

　　按照商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)的(de)建(jian)筑形式，也可將商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)分為單(dan)層(ceng)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)和(he)多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)。單(dan)層(ceng)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)指(zhi)采(cai)取單(dan)層(ceng)建(jian)筑結(jie)構的(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)，多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪自然指(zhi)建(jian)筑形式為多(duo)層(ceng)建(jian)筑的(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)。

　　另外也可以按商(shang)(shang)業街商(shang)(shang)鋪的形(xing)(xing)式劃(hua)分(fen)為完(wan)全采(cai)(cai)取鋪面形(xing)(xing)式的商(shang)(shang)業街，完(wan)全采(cai)(cai)取鋪位形(xing)(xing)式的商(shang)(shang)業街和(he)采(cai)(cai)取鋪位、鋪面結合形(xing)(xing)式的商(shang)(shang)業街等。

　　商業街的特點

　　規模

　　商(shang)業(ye)街(jie)規(gui)模(mo)大小不一(yi)，和(he)經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)(de)(de)商(shang)品的(de)(de)(de)(de)類型有關，比如(ru)，經(jing)(jing)營(ying)服裝的(de)(de)(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)和(he)經(jing)(jing)營(ying)建(jian)材的(de)(de)(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)其規(gui)模(mo)可能會(hui)有較(jiao)大的(de)(de)(de)(de)差別(bie)。但商(shang)業(ye)街(jie)的(de)(de)(de)(de)規(gui)模(mo)必須體(ti)現市場需求和(he)所經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)(de)(de)商(shang)品適合(he)的(de)(de)(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)規(gui)模(mo)。如(ru)果(guo)一(yi)個商(shang)業(ye)街(jie)盲(mang)目追求規(gui)模(mo)效應，那么商(shang)業(ye)街(jie)將會(hui)面臨(lin)市場承接力不夠引發的(de)(de)(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)困境。

　　設計規劃

　　沿街兩側布置商(shang)(shang)鋪(pu)，單層建(jian)筑居多(duo);商(shang)(shang)業(ye)(ye)街可(ke)以(yi)是(shi)一條(tiao)(tiao)街，也可(ke)以(yi)是(shi)一條(tiao)(tiao)主街，多(duo)條(tiao)(tiao)副街;商(shang)(shang)業(ye)(ye)街的(de)長度(du)不能太長，超過600米，消費者(zhe)就可(ke)能產生疲勞、厭倦的(de)感覺。一個(ge)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街項(xiang)目到底(di)如何進(jin)行規(gui)劃設計，如何把握規(gui)劃設計準則，對于開發(fa)商(shang)(shang)來講是(shi)一個(ge)重要的(de)問(wen)題。

　　名稱

　　專(zhuan)業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街的(de)(de)名稱往往體現商(shang)(shang)業(ye)(ye)街所在的(de)(de)位置(zhi)和(he)所經營(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)品類(lei)型兩大要素(su)。專(zhuan)業(ye)(ye)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街會(hui)節省商(shang)(shang)鋪經營(ying)者(zhe)的(de)(de)市(shi)場成(cheng)本(ben)，例(li)如北京(jing)三里屯酒吧街，消費(fei)者(zhe)從其名稱就可以得(de)到他們所需要的(de)(de)信息，便于消費(fei)決策。