商(shang)業(ye)街是人流(liu)聚集的(de)(de)一個(ge)主(zhu)要場所。采(cai)用東西方向排列，以(yi)入(ru)口(kou)為(wei)中(zhong)軸對稱(cheng)布局，建筑立面多采(cai)用塔(ta)樓，騎樓，雨罩的(de)(de)元素使空(kong)間產生新的(de)(de)劃分，室內(nei)空(kong)間既設(she)置了集中(zhong)商(shang)業(ye)，又有零(ling)散店鋪，是西方現代MALL與中(zhong)國傳統(tong)商(shang)鋪的(de)(de)有機組(zu)合。

　　商業街(jie)的分類(lei)

　　按(an)照商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品(pin)是專業(ye)(ye)類別(bie)，還是不(bu)加(jia)確(que)定的(de)(de)復(fu)合(he)形式，可將商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)分為專業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)和復(fu)合(he)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。專業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)往往集中經(jing)(jing)營(ying)某一類(種)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品(pin)，如(ru)建材(cai)、汽車配件(jian)、酒吧、休閑娛樂等;復(fu)合(he)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)對經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)品(pin)不(bu)加(jia)確(que)定，經(jing)(jing)營(ying)者可以按(an)照自己的(de)(de)設想去隨意經(jing)(jing)營(ying)，如(ru)北(bei)京(jing)西單商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)，北(bei)京(jing)宣武(wu)區的(de)(de)大(da)都市街(jie)(jie)等。

　　宏觀上講(jiang)，北(bei)京王(wang)府(fu)井商(shang)(shang)(shang)業街(jie)、上海南京路、深圳(zhen)華強北(bei)、沈(shen)陽中(zhong)(zhong)街(jie)、重慶朝(chao)天(tian)門都(dou)屬于商(shang)(shang)(shang)業街(jie)，但事實(shi)上，它(ta)們都(dou)是由多(duo)個規模不同(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)購(gou)物中(zhong)(zhong)心、百貨大(da)樓、體(ti)育用品(pin)(pin)商(shang)(shang)(shang)店、娛樂、餐飲等(deng)各類(lei)商(shang)(shang)(shang)業房(fang)地產(chan)組(zu)成;微觀上講(jiang)，常見的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業街(jie)有建材、汽車配件、服裝精品(pin)(pin)街(jie)、酒吧街(jie)、美容(rong)美發(fa)用品(pin)(pin)街(jie)等(deng)。上述以某類(lei)商(shang)(shang)(shang)品(pin)(pin)為(wei)經營內容(rong)的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業街(jie)，起步早的(de)(de)(de)(de)，商(shang)(shang)(shang)業街(jie)的(de)(de)(de)(de)命名只體(ti)現(xian)(xian)地點特征(zheng)，這類(lei)商(shang)(shang)(shang)業街(jie)取(qu)得成功(gong)的(de)(de)(de)(de)難度比(bi)較大(da)，除非像(xiang)北(bei)京王(wang)府(fu)井大(da)街(jie)，它(ta)經過長期的(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)，已經成為(wei)中(zhong)(zhong)國(guo)人普遍(bian)了(le)解、認同(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業概念，其(qi)成功(gong)才可以實(shi)現(xian)(xian)。

　　按(an)照(zhao)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)的建(jian)(jian)筑(zhu)形式，也可(ke)將商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)分為單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)和多(duo)層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)。單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)指采取單(dan)層(ceng)(ceng)(ceng)建(jian)(jian)筑(zhu)結(jie)構的商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)，多(duo)層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)鋪自然(ran)指建(jian)(jian)筑(zhu)形式為多(duo)層(ceng)(ceng)(ceng)建(jian)(jian)筑(zhu)的商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)。

　　另外也可以按(an)商業街(jie)商鋪(pu)(pu)的(de)形(xing)(xing)式(shi)劃分為完(wan)全采(cai)取鋪(pu)(pu)面形(xing)(xing)式(shi)的(de)商業街(jie)，完(wan)全采(cai)取鋪(pu)(pu)位形(xing)(xing)式(shi)的(de)商業街(jie)和采(cai)取鋪(pu)(pu)位、鋪(pu)(pu)面結(jie)合形(xing)(xing)式(shi)的(de)商業街(jie)等。

　　商業街的特(te)點

　　規模

　　商(shang)(shang)業(ye)街規(gui)(gui)(gui)(gui)模(mo)大小不一，和經(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)品的(de)類(lei)型有關，比如，經(jing)營(ying)(ying)服(fu)裝(zhuang)的(de)商(shang)(shang)業(ye)街和經(jing)營(ying)(ying)建材的(de)商(shang)(shang)業(ye)街其規(gui)(gui)(gui)(gui)模(mo)可能(neng)會有較大的(de)差別。但商(shang)(shang)業(ye)街的(de)規(gui)(gui)(gui)(gui)模(mo)必須體現市場需求和所經(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)品適(shi)合的(de)經(jing)營(ying)(ying)規(gui)(gui)(gui)(gui)模(mo)。如果一個商(shang)(shang)業(ye)街盲目追(zhui)求規(gui)(gui)(gui)(gui)模(mo)效應，那么(me)商(shang)(shang)業(ye)街將會面臨市場承接力不夠引(yin)發的(de)經(jing)營(ying)(ying)困境。

　　設計規劃

　　沿街(jie)兩側(ce)布(bu)置商鋪(pu)，單(dan)層建筑居多;商業街(jie)可(ke)以是一條(tiao)(tiao)街(jie)，也可(ke)以是一條(tiao)(tiao)主街(jie)，多條(tiao)(tiao)副街(jie);商業街(jie)的(de)(de)(de)長度不能太長，超過600米，消費者就可(ke)能產生疲勞、厭倦的(de)(de)(de)感覺。一個(ge)商業街(jie)項目到(dao)底(di)如何(he)(he)進行規劃設計，如何(he)(he)把握規劃設計準則(ze)，對于開(kai)發商來講是一個(ge)重要的(de)(de)(de)問題。

　　名稱(cheng)

　　專(zhuan)業商(shang)(shang)業街的(de)(de)名稱往往體現商(shang)(shang)業街所(suo)在的(de)(de)位(wei)置和(he)所(suo)經(jing)營的(de)(de)商(shang)(shang)品類型兩(liang)大(da)要(yao)素。專(zhuan)業商(shang)(shang)業街會節省商(shang)(shang)鋪經(jing)營者的(de)(de)市(shi)場成本，例如北京三里屯(tun)酒吧街，消(xiao)費(fei)者從其名稱就可以得(de)到他(ta)們所(suo)需要(yao)的(de)(de)信息，便于消(xiao)費(fei)決策。