商(shang)(shang)業街(jie)是人(ren)流聚集(ji)的(de)一個主(zhu)要場所。采(cai)用東西方向排(pai)列，以入(ru)口為(wei)中軸對稱布局，建筑立(li)面多采(cai)用塔樓，騎樓，雨罩的(de)元素使空間(jian)產(chan)生(sheng)新的(de)劃(hua)分，室內空間(jian)既設置了集(ji)中商(shang)(shang)業，又有(you)零(ling)散店鋪，是西方現代MALL與中國傳(chuan)統商(shang)(shang)鋪的(de)有(you)機組合。

　　商業街的分類

　　按照商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)經營(ying)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)是(shi)(shi)專業(ye)(ye)(ye)(ye)類別，還(huan)是(shi)(shi)不加(jia)確(que)定的(de)(de)(de)復合(he)形式，可將商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)分為專業(ye)(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)和復合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)。專業(ye)(ye)(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪往往集中經營(ying)某一類(種)商(shang)(shang)(shang)品(pin)，如建材(cai)、汽車配件、酒吧(ba)、休閑娛(yu)樂等;復合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪對(dui)經營(ying)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)不加(jia)確(que)定，經營(ying)者可以(yi)按照自己的(de)(de)(de)設想去隨意經營(ying)，如北(bei)京西單商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)，北(bei)京宣武區的(de)(de)(de)大都市(shi)街(jie)等。

　　宏觀上(shang)講，北京王府井商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)、上(shang)海南(nan)京路、深圳華(hua)強北、沈陽中街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)、重慶(qing)朝(chao)天門(men)都屬于商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，但事(shi)實上(shang)，它們(men)都是由多個規模不(bu)同的(de)(de)購(gou)物(wu)中心、百(bai)貨大(da)樓、體(ti)育用品商(shang)(shang)(shang)(shang)店、娛樂、餐飲等(deng)各類商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)房地產(chan)組成(cheng);微(wei)觀上(shang)講，常見的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)有(you)建(jian)材、汽車配件、服(fu)裝精品街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)、美容(rong)美發用品街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)等(deng)。上(shang)述以某(mou)類商(shang)(shang)(shang)(shang)品為經營(ying)內(nei)容(rong)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，起步早的(de)(de)，商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)的(de)(de)命名只體(ti)現地點特征，這(zhe)類商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)取得成(cheng)功的(de)(de)難度比較大(da)，除非像北京王府井大(da)街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，它經過長期(qi)的(de)(de)發展，已(yi)經成(cheng)為中國人普遍了解、認同的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)概念，其成(cheng)功才可(ke)以實現。

　　按照商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)的建筑(zhu)(zhu)形(xing)式，也(ye)可將商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)分為單層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)和(he)多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。單層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)指采取單層(ceng)建筑(zhu)(zhu)結(jie)構(gou)的商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)，多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪自然指建筑(zhu)(zhu)形(xing)式為多(duo)層(ceng)建筑(zhu)(zhu)的商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。

　　另外(wai)也可以(yi)按商(shang)業(ye)(ye)(ye)街商(shang)鋪(pu)的(de)形式(shi)劃分為完全采取(qu)鋪(pu)面形式(shi)的(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街，完全采取(qu)鋪(pu)位形式(shi)的(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街和(he)采取(qu)鋪(pu)位、鋪(pu)面結合形式(shi)的(de)商(shang)業(ye)(ye)(ye)街等。

　　商業街的特點

　　規模(mo)

　　商(shang)業街(jie)規(gui)(gui)(gui)模(mo)大(da)小(xiao)不(bu)一，和(he)經營(ying)(ying)的(de)(de)商(shang)品的(de)(de)類型(xing)有關，比(bi)如(ru)，經營(ying)(ying)服裝的(de)(de)商(shang)業街(jie)和(he)經營(ying)(ying)建材(cai)的(de)(de)商(shang)業街(jie)其規(gui)(gui)(gui)模(mo)可能會(hui)(hui)有較大(da)的(de)(de)差(cha)別。但商(shang)業街(jie)的(de)(de)規(gui)(gui)(gui)模(mo)必(bi)須體現市場(chang)需求(qiu)和(he)所經營(ying)(ying)的(de)(de)商(shang)品適合的(de)(de)經營(ying)(ying)規(gui)(gui)(gui)模(mo)。如(ru)果一個商(shang)業街(jie)盲目追求(qiu)規(gui)(gui)(gui)模(mo)效(xiao)應，那(nei)么商(shang)業街(jie)將會(hui)(hui)面(mian)臨市場(chang)承(cheng)接力不(bu)夠引發的(de)(de)經營(ying)(ying)困境。

　　設計規劃

　　沿街(jie)(jie)兩側(ce)布(bu)置商(shang)鋪，單層建筑居多;商(shang)業(ye)街(jie)(jie)可以是一條(tiao)街(jie)(jie)，也可以是一條(tiao)主(zhu)街(jie)(jie)，多條(tiao)副街(jie)(jie);商(shang)業(ye)街(jie)(jie)的長(chang)度不能(neng)太長(chang)，超過(guo)600米，消費者就可能(neng)產生(sheng)疲(pi)勞、厭倦(juan)的感覺。一個(ge)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)項目到底如何進(jin)行規劃(hua)設計，如何把握規劃(hua)設計準則(ze)，對于(yu)開發(fa)商(shang)來講(jiang)是一個(ge)重要(yao)的問題。

　　名稱

　　專(zhuan)業商業街的名稱往往體現商業街所在的位置和所經(jing)營(ying)的商品(pin)類型兩(liang)大要素。專(zhuan)業商業街會節省商鋪(pu)經(jing)營(ying)者的市(shi)場成本，例如北京三里(li)屯酒吧街，消(xiao)(xiao)費者從(cong)其名稱就可以得到他們所需要的信(xin)息(xi)，便于消(xiao)(xiao)費決策。