商業街(jie)是人流聚集(ji)的(de)(de)(de)一(yi)個主要場所。采(cai)用東西方(fang)向(xiang)排列，以(yi)入口(kou)為中(zhong)軸(zhou)對稱布局(ju)，建(jian)筑立面多(duo)采(cai)用塔樓，騎樓，雨罩的(de)(de)(de)元(yuan)素使空間(jian)(jian)產生新的(de)(de)(de)劃分，室內空間(jian)(jian)既設置(zhi)了集(ji)中(zhong)商業，又有(you)零(ling)散店鋪，是西方(fang)現代MALL與中(zhong)國傳(chuan)統商鋪的(de)(de)(de)有(you)機(ji)組合。

　　商業街(jie)的(de)分類

　　按照(zhao)(zhao)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)經(jing)營(ying)(ying)的商品是專業(ye)(ye)(ye)(ye)類別，還是不(bu)加確(que)定的復合形(xing)式，可將商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)分(fen)為專業(ye)(ye)(ye)(ye)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)和復合商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)。專業(ye)(ye)(ye)(ye)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商鋪(pu)往(wang)往(wang)集中(zhong)經(jing)營(ying)(ying)某一類(種)商品，如建(jian)材、汽(qi)車配件、酒吧、休閑娛(yu)樂等;復合商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)商鋪(pu)對經(jing)營(ying)(ying)的商品不(bu)加確(que)定，經(jing)營(ying)(ying)者可以按照(zhao)(zhao)自己的設想去隨意經(jing)營(ying)(ying)，如北京西(xi)單(dan)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，北京宣武區(qu)的大(da)都市街(jie)(jie)(jie)等。

　　宏觀上講(jiang)，北(bei)京王府(fu)井商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)、上海(hai)南京路、深(shen)圳華強北(bei)、沈(shen)陽中(zhong)街(jie)(jie)(jie)、重慶(qing)朝天門都屬于商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，但事實上，它們都是由多個規模不同的(de)(de)購物(wu)中(zhong)心、百貨(huo)大樓(lou)、體(ti)育(yu)用(yong)品商(shang)(shang)店、娛樂、餐(can)飲等(deng)各類(lei)商(shang)(shang)業(ye)(ye)房地產組(zu)成(cheng);微觀上講(jiang)，常見的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)有建材、汽車(che)配件、服裝(zhuang)精品街(jie)(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)(jie)、美容(rong)美發(fa)用(yong)品街(jie)(jie)(jie)等(deng)。上述以某類(lei)商(shang)(shang)品為(wei)經(jing)營內容(rong)的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)，起步(bu)早的(de)(de)，商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)的(de)(de)命名只體(ti)現地點特征，這(zhe)類(lei)商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)取(qu)得成(cheng)功的(de)(de)難度比較(jiao)大，除非像北(bei)京王府(fu)井大街(jie)(jie)(jie)，它經(jing)過長期的(de)(de)發(fa)展(zhan)，已經(jing)成(cheng)為(wei)中(zhong)國人普遍了(le)解、認(ren)同的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)概(gai)念，其(qi)成(cheng)功才(cai)可以實現。

　　按照商業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)的(de)建筑(zhu)形(xing)式，也可(ke)將商業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)分為(wei)單(dan)層(ceng)商業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)和多層(ceng)商業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)。單(dan)層(ceng)商業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)指采(cai)取(qu)單(dan)層(ceng)建筑(zhu)結(jie)構(gou)的(de)商業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)，多層(ceng)商業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)商鋪自然指建筑(zhu)形(xing)式為(wei)多層(ceng)建筑(zhu)的(de)商業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)。

　　另外也可以按商(shang)業街(jie)商(shang)鋪(pu)(pu)的(de)形(xing)式劃分為完(wan)全(quan)采(cai)取(qu)鋪(pu)(pu)面(mian)形(xing)式的(de)商(shang)業街(jie)，完(wan)全(quan)采(cai)取(qu)鋪(pu)(pu)位形(xing)式的(de)商(shang)業街(jie)和采(cai)取(qu)鋪(pu)(pu)位、鋪(pu)(pu)面(mian)結合形(xing)式的(de)商(shang)業街(jie)等。

　　商業街的特點

　　規(gui)模

　　商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)規模大小不一(yi)，和(he)經(jing)(jing)(jing)營(ying)的(de)商(shang)(shang)品的(de)類型有(you)關，比如(ru)(ru)，經(jing)(jing)(jing)營(ying)服裝的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)和(he)經(jing)(jing)(jing)營(ying)建材的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)其規模可能會有(you)較大的(de)差(cha)別。但商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)的(de)規模必(bi)須體現市(shi)場需求和(he)所經(jing)(jing)(jing)營(ying)的(de)商(shang)(shang)品適合的(de)經(jing)(jing)(jing)營(ying)規模。如(ru)(ru)果一(yi)個商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)盲目追求規模效應，那么商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)將會面臨(lin)市(shi)場承(cheng)接力不夠引發的(de)經(jing)(jing)(jing)營(ying)困境(jing)。

　　設計(ji)規劃

　　沿街(jie)(jie)兩側布(bu)置商(shang)鋪，單層建筑居多(duo);商(shang)業街(jie)(jie)可以(yi)是(shi)一條街(jie)(jie)，也可以(yi)是(shi)一條主(zhu)街(jie)(jie)，多(duo)條副街(jie)(jie);商(shang)業街(jie)(jie)的(de)(de)長度不(bu)能(neng)太長，超過600米，消(xiao)費者(zhe)就(jiu)可能(neng)產(chan)生疲勞(lao)、厭倦的(de)(de)感覺。一個(ge)商(shang)業街(jie)(jie)項目(mu)到底(di)如何進行(xing)規(gui)(gui)劃設計(ji)，如何把握規(gui)(gui)劃設計(ji)準則，對于開發商(shang)來講(jiang)是(shi)一個(ge)重(zhong)要的(de)(de)問(wen)題。

　　名稱

　　專業商(shang)業街的(de)(de)名(ming)(ming)稱往(wang)往(wang)體現(xian)商(shang)業街所在的(de)(de)位(wei)置和所經(jing)營(ying)的(de)(de)商(shang)品類型兩大要素(su)。專業商(shang)業街會節省(sheng)商(shang)鋪經(jing)營(ying)者(zhe)(zhe)的(de)(de)市(shi)場(chang)成(cheng)本(ben)，例如北(bei)京三里屯(tun)酒吧街，消費(fei)者(zhe)(zhe)從(cong)其名(ming)(ming)稱就可以得到他們所需要的(de)(de)信息(xi)，便于消費(fei)決策(ce)。