商(shang)業街是(shi)人流聚集(ji)的(de)(de)一個主要場所(suo)。采用東西方(fang)向排列，以(yi)入(ru)口為中軸對稱布(bu)局，建筑(zhu)立(li)面多采用塔(ta)樓，騎樓，雨罩的(de)(de)元素使空間產(chan)生新的(de)(de)劃分(fen)，室內空間既設置了(le)集(ji)中商(shang)業，又有零(ling)散店鋪(pu)(pu)，是(shi)西方(fang)現代MALL與中國傳統商(shang)鋪(pu)(pu)的(de)(de)有機組(zu)合。

　　商業街(jie)的分類

　　按照(zhao)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街經營的(de)商(shang)(shang)(shang)品是專(zhuan)業(ye)(ye)類別，還是不(bu)加確(que)(que)定(ding)的(de)復合形式，可(ke)將商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街分為專(zhuan)業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街和復合商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街。專(zhuan)業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街商(shang)(shang)(shang)鋪往往集中(zhong)經營某一類(種)商(shang)(shang)(shang)品，如建材、汽車配件、酒吧(ba)、休閑娛(yu)樂等;復合商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街商(shang)(shang)(shang)鋪對經營的(de)商(shang)(shang)(shang)品不(bu)加確(que)(que)定(ding)，經營者(zhe)可(ke)以按照(zhao)自己的(de)設想(xiang)去隨意(yi)經營，如北(bei)京西單商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街，北(bei)京宣武(wu)區的(de)大(da)都市街等。

　　宏觀上(shang)講(jiang)，北京(jing)(jing)王府(fu)井商(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)、上(shang)海南京(jing)(jing)路、深(shen)圳華強(qiang)北、沈(shen)陽中街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)、重慶(qing)朝天門都(dou)(dou)屬于商(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，但事實上(shang)，它們都(dou)(dou)是由(you)多(duo)個規模不(bu)同的(de)(de)購物中心(xin)、百貨大樓、體(ti)育用品(pin)(pin)(pin)商(shang)(shang)店、娛(yu)樂、餐飲(yin)等(deng)各(ge)類(lei)商(shang)(shang)業房地(di)產組(zu)成;微(wei)觀上(shang)講(jiang)，常見的(de)(de)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)有建材、汽車配(pei)件、服裝精(jing)品(pin)(pin)(pin)街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)、美(mei)容(rong)美(mei)發(fa)用品(pin)(pin)(pin)街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)等(deng)。上(shang)述以某類(lei)商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)為經營內容(rong)的(de)(de)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，起步早的(de)(de)，商(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)的(de)(de)命名只體(ti)現地(di)點(dian)特(te)征，這類(lei)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)取得(de)成功的(de)(de)難度(du)比較大，除非像北京(jing)(jing)王府(fu)井大街(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，它經過長期(qi)的(de)(de)發(fa)展，已(yi)經成為中國人普遍了解(jie)、認同的(de)(de)商(shang)(shang)業概念(nian)，其成功才(cai)可以實現。

　　按照(zhao)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)的(de)建(jian)(jian)筑形式(shi)，也可將商(shang)業(ye)街(jie)(jie)分為單(dan)層商(shang)業(ye)街(jie)(jie)和(he)多層商(shang)業(ye)街(jie)(jie)。單(dan)層商(shang)業(ye)街(jie)(jie)指采(cai)取(qu)單(dan)層建(jian)(jian)筑結構的(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)，多層商(shang)業(ye)街(jie)(jie)商(shang)鋪自(zi)然指建(jian)(jian)筑形式(shi)為多層建(jian)(jian)筑的(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)。

　　另外也(ye)可以按商(shang)業(ye)街(jie)(jie)商(shang)鋪(pu)的(de)形(xing)式(shi)劃分為完全采(cai)取鋪(pu)面形(xing)式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)，完全采(cai)取鋪(pu)位形(xing)式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)和采(cai)取鋪(pu)位、鋪(pu)面結合形(xing)式(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)等。

　　商業街(jie)的特點

　　規模

　　商業(ye)街(jie)規模(mo)大小不(bu)一，和經(jing)(jing)(jing)(jing)營的(de)商品(pin)(pin)的(de)類(lei)型有關(guan)，比如，經(jing)(jing)(jing)(jing)營服裝的(de)商業(ye)街(jie)和經(jing)(jing)(jing)(jing)營建材的(de)商業(ye)街(jie)其規模(mo)可能會有較大的(de)差別。但商業(ye)街(jie)的(de)規模(mo)必須(xu)體現市場需求(qiu)和所(suo)經(jing)(jing)(jing)(jing)營的(de)商品(pin)(pin)適合的(de)經(jing)(jing)(jing)(jing)營規模(mo)。如果一個商業(ye)街(jie)盲(mang)目追求(qiu)規模(mo)效應(ying)，那么商業(ye)街(jie)將會面臨市場承接力不(bu)夠引發(fa)的(de)經(jing)(jing)(jing)(jing)營困境。

　　設計規劃

　　沿街(jie)兩側(ce)布置商(shang)鋪(pu)，單(dan)層建筑(zhu)居多(duo);商(shang)業(ye)街(jie)可以(yi)是(shi)一(yi)(yi)條(tiao)街(jie)，也可以(yi)是(shi)一(yi)(yi)條(tiao)主街(jie)，多(duo)條(tiao)副街(jie);商(shang)業(ye)街(jie)的長(chang)度不能太長(chang)，超過600米，消(xiao)費者(zhe)就(jiu)可能產(chan)生疲勞、厭(yan)倦的感覺。一(yi)(yi)個(ge)(ge)商(shang)業(ye)街(jie)項目到(dao)底如(ru)何(he)進行(xing)規劃設(she)計，如(ru)何(he)把握規劃設(she)計準則，對于(yu)開發商(shang)來講是(shi)一(yi)(yi)個(ge)(ge)重(zhong)要的問題。

　　名稱

　　專業(ye)商(shang)業(ye)街(jie)的(de)(de)名稱(cheng)往往體現(xian)商(shang)業(ye)街(jie)所(suo)(suo)在的(de)(de)位置和(he)所(suo)(suo)經(jing)營的(de)(de)商(shang)品(pin)類型兩大要素。專業(ye)商(shang)業(ye)街(jie)會節省商(shang)鋪(pu)經(jing)營者的(de)(de)市場(chang)成本，例如北京三里屯(tun)酒吧街(jie)，消(xiao)(xiao)費者從其(qi)名稱(cheng)就可以得到他們所(suo)(suo)需要的(de)(de)信息，便于消(xiao)(xiao)費決策(ce)。