商(shang)業街(jie)是人流聚集的(de)(de)一(yi)個主要場所。采用(yong)東西方向排列(lie)，以入口為(wei)中(zhong)軸對稱布局，建筑(zhu)立面多采用(yong)塔(ta)樓，騎樓，雨(yu)罩的(de)(de)元(yuan)素使空間(jian)產生新的(de)(de)劃分，室內空間(jian)既設置了集中(zhong)商(shang)業，又有零散(san)店(dian)鋪，是西方現代MALL與(yu)中(zhong)國傳統商(shang)鋪的(de)(de)有機組合(he)。

　　商業街的(de)分類(lei)

　　按照(zhao)商(shang)業(ye)街(jie)經營(ying)(ying)(ying)的(de)商(shang)品(pin)是專(zhuan)(zhuan)業(ye)類別(bie)，還是不加確(que)定(ding)的(de)復(fu)合形式(shi)，可(ke)將商(shang)業(ye)街(jie)分為(wei)專(zhuan)(zhuan)業(ye)商(shang)業(ye)街(jie)和復(fu)合商(shang)業(ye)街(jie)。專(zhuan)(zhuan)業(ye)商(shang)業(ye)街(jie)商(shang)鋪(pu)往往集中經營(ying)(ying)(ying)某(mou)一類(種(zhong))商(shang)品(pin)，如建材、汽(qi)車配件、酒吧、休(xiu)閑(xian)娛樂等(deng);復(fu)合商(shang)業(ye)街(jie)商(shang)鋪(pu)對經營(ying)(ying)(ying)的(de)商(shang)品(pin)不加確(que)定(ding)，經營(ying)(ying)(ying)者(zhe)可(ke)以(yi)按照(zhao)自己的(de)設(she)想去(qu)隨意(yi)經營(ying)(ying)(ying)，如北(bei)京(jing)西單商(shang)業(ye)街(jie)，北(bei)京(jing)宣(xuan)武區的(de)大都市(shi)街(jie)等(deng)。

　　宏觀(guan)(guan)上(shang)講，北(bei)京(jing)(jing)王府井商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)、上(shang)海南京(jing)(jing)路、深(shen)圳華強(qiang)北(bei)、沈陽中(zhong)街(jie)(jie)(jie)(jie)、重慶朝(chao)天門(men)都屬于商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)，但事實上(shang)，它(ta)們都是(shi)由(you)多個規模不(bu)同(tong)的(de)(de)(de)購物中(zhong)心、百貨大樓、體育用(yong)品(pin)商(shang)(shang)(shang)店、娛樂(le)、餐飲等各類(lei)商(shang)(shang)(shang)業房地產組成;微觀(guan)(guan)上(shang)講，常見的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)有建材、汽車(che)配件、服裝(zhuang)精品(pin)街(jie)(jie)(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)(jie)(jie)、美(mei)容(rong)美(mei)發用(yong)品(pin)街(jie)(jie)(jie)(jie)等。上(shang)述以某類(lei)商(shang)(shang)(shang)品(pin)為(wei)經(jing)(jing)營內(nei)容(rong)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)，起(qi)步早的(de)(de)(de)，商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)的(de)(de)(de)命名只體現地點特(te)征，這類(lei)商(shang)(shang)(shang)業街(jie)(jie)(jie)(jie)取得成功的(de)(de)(de)難度比較(jiao)大，除非像北(bei)京(jing)(jing)王府井大街(jie)(jie)(jie)(jie)，它(ta)經(jing)(jing)過長期的(de)(de)(de)發展，已(yi)經(jing)(jing)成為(wei)中(zhong)國(guo)人(ren)普遍了解、認同(tong)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業概念(nian)，其成功才(cai)可以實現。

　　按照商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)的(de)(de)(de)建筑形式，也可將(jiang)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)分為單(dan)(dan)層(ceng)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)和多(duo)層(ceng)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。單(dan)(dan)層(ceng)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)指(zhi)采取單(dan)(dan)層(ceng)建筑結構的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)，多(duo)層(ceng)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)商(shang)鋪自然指(zhi)建筑形式為多(duo)層(ceng)建筑的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)。

　　另外也可以按商(shang)業街(jie)(jie)商(shang)鋪(pu)的形(xing)(xing)式(shi)(shi)(shi)劃分為完全采取鋪(pu)面形(xing)(xing)式(shi)(shi)(shi)的商(shang)業街(jie)(jie)，完全采取鋪(pu)位形(xing)(xing)式(shi)(shi)(shi)的商(shang)業街(jie)(jie)和采取鋪(pu)位、鋪(pu)面結合形(xing)(xing)式(shi)(shi)(shi)的商(shang)業街(jie)(jie)等。

　　商業街的特點

　　規模

　　商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)規(gui)模(mo)大小不一(yi)，和經(jing)(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)的(de)(de)(de)類型(xing)有關，比如，經(jing)(jing)營(ying)(ying)服(fu)裝的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)和經(jing)(jing)營(ying)(ying)建(jian)材的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)其規(gui)模(mo)可能會有較大的(de)(de)(de)差別。但商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)的(de)(de)(de)規(gui)模(mo)必須體現市(shi)場(chang)需求(qiu)和所經(jing)(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)適合的(de)(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)(ying)規(gui)模(mo)。如果一(yi)個商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)盲目追求(qiu)規(gui)模(mo)效應，那么商(shang)(shang)(shang)業(ye)街(jie)將會面臨市(shi)場(chang)承接力不夠(gou)引發的(de)(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)(ying)困(kun)境。

　　設計規劃

　　沿街(jie)兩(liang)側布置商鋪(pu)，單層建筑居多;商業(ye)街(jie)可(ke)以是一(yi)(yi)條街(jie)，也可(ke)以是一(yi)(yi)條主街(jie)，多條副街(jie);商業(ye)街(jie)的長(chang)度不能太(tai)長(chang)，超(chao)過600米，消費者就可(ke)能產生疲勞、厭(yan)倦的感(gan)覺。一(yi)(yi)個商業(ye)街(jie)項目到底如何(he)進行規(gui)劃(hua)設(she)計，如何(he)把握規(gui)劃(hua)設(she)計準則，對于開(kai)發商來講是一(yi)(yi)個重要的問(wen)題。

　　名(ming)稱

　　專(zhuan)業商(shang)業街(jie)的(de)(de)(de)名(ming)(ming)稱往(wang)(wang)往(wang)(wang)體現商(shang)業街(jie)所在的(de)(de)(de)位置和所經(jing)營的(de)(de)(de)商(shang)品類型(xing)兩大要(yao)素。專(zhuan)業商(shang)業街(jie)會(hui)節省商(shang)鋪經(jing)營者的(de)(de)(de)市場(chang)成本，例(li)如北京三里(li)屯(tun)酒吧街(jie)，消(xiao)費(fei)者從其名(ming)(ming)稱就(jiu)可以得到他們所需要(yao)的(de)(de)(de)信(xin)息，便于(yu)消(xiao)費(fei)決(jue)策。