商(shang)業街是人(ren)流聚集的一個主要(yao)場所(suo)。采(cai)用東西方向排列，以入口為中(zhong)軸(zhou)對(dui)稱布局，建筑(zhu)立面多采(cai)用塔樓(lou)，騎(qi)樓(lou)，雨罩(zhao)的元(yuan)素使空間產(chan)生新(xin)的劃分，室(shi)內空間既設(she)置了集中(zhong)商(shang)業，又有零散店鋪，是西方現代MALL與中(zhong)國傳統商(shang)鋪的有機(ji)組(zu)合。

　　商(shang)業街的分類

　　按照商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)經營的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)是專業(ye)(ye)類別，還是不加確(que)定的(de)(de)復合(he)形式，可將商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)分為專業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)和復合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)。專業(ye)(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)往往集中經營某一類(種(zhong))商(shang)(shang)(shang)品(pin)，如建材、汽(qi)車配件、酒(jiu)吧、休(xiu)閑(xian)娛樂等;復合(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)對經營的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)不加確(que)定，經營者可以按照自己的(de)(de)設想(xiang)去隨意經營，如北(bei)京西單商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)，北(bei)京宣(xuan)武區(qu)的(de)(de)大都市街(jie)(jie)(jie)(jie)等。

　　宏觀上講，北京王府井(jing)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)、上海南京路、深圳華強北、沈(shen)陽(yang)中街(jie)(jie)、重慶(qing)朝天門都屬于商(shang)業(ye)街(jie)(jie)，但事實上，它(ta)(ta)們都是由多個(ge)規模不同的(de)(de)購物中心、百(bai)貨大樓(lou)、體育用品商(shang)店、娛(yu)樂、餐飲(yin)等各(ge)類(lei)商(shang)業(ye)房地產組成;微觀上講，常(chang)見的(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)有建材、汽車配件(jian)、服裝(zhuang)精品街(jie)(jie)、酒吧街(jie)(jie)、美容美發(fa)(fa)用品街(jie)(jie)等。上述以某類(lei)商(shang)品為(wei)(wei)經營內容的(de)(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)，起步早的(de)(de)，商(shang)業(ye)街(jie)(jie)的(de)(de)命名只體現(xian)地點特征，這類(lei)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)取得成功(gong)的(de)(de)難(nan)度比較大，除非像(xiang)北京王府井(jing)大街(jie)(jie)，它(ta)(ta)經過長期的(de)(de)發(fa)(fa)展，已經成為(wei)(wei)中國人普遍了解、認同的(de)(de)商(shang)業(ye)概念，其成功(gong)才(cai)可以實現(xian)。

　　按照商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)的建(jian)筑形(xing)式，也可將商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)分為單層(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)和多(duo)層(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)。單層(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)指采取單層(ceng)建(jian)筑結構的商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)，多(duo)層(ceng)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)鋪自然指建(jian)筑形(xing)式為多(duo)層(ceng)建(jian)筑的商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)。

　　另外也(ye)可以按商(shang)業街(jie)商(shang)鋪的形式(shi)劃分為完(wan)全采(cai)取(qu)鋪面(mian)形式(shi)的商(shang)業街(jie)，完(wan)全采(cai)取(qu)鋪位(wei)形式(shi)的商(shang)業街(jie)和采(cai)取(qu)鋪位(wei)、鋪面(mian)結(jie)合(he)形式(shi)的商(shang)業街(jie)等。

　　商(shang)業街的(de)特點

　　規模

　　商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)規(gui)模(mo)大(da)小不一，和經(jing)營(ying)的(de)商品(pin)的(de)類(lei)型有關(guan)，比如，經(jing)營(ying)服(fu)裝的(de)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)和經(jing)營(ying)建材的(de)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)其規(gui)模(mo)可能(neng)會有較大(da)的(de)差別。但商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)的(de)規(gui)模(mo)必須體現市場(chang)需(xu)求(qiu)和所經(jing)營(ying)的(de)商品(pin)適合的(de)經(jing)營(ying)規(gui)模(mo)。如果一個商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)盲目追求(qiu)規(gui)模(mo)效(xiao)應(ying)，那么商業(ye)(ye)(ye)(ye)街(jie)將會面臨(lin)市場(chang)承接力不夠引發的(de)經(jing)營(ying)困境。

　　設計規(gui)劃

　　沿街(jie)兩側布(bu)置商(shang)鋪，單(dan)層建(jian)筑居多(duo);商(shang)業街(jie)可以是一條街(jie)，也可以是一條主街(jie)，多(duo)條副街(jie);商(shang)業街(jie)的(de)長(chang)度不能太長(chang)，超過600米，消費者就可能產生(sheng)疲勞、厭(yan)倦的(de)感覺(jue)。一個商(shang)業街(jie)項目到底如何(he)(he)進行(xing)規劃設計(ji)，如何(he)(he)把握規劃設計(ji)準則，對于開發商(shang)來講是一個重要的(de)問題。

　　名稱

　　專業(ye)商(shang)業(ye)街的(de)名稱往往體(ti)現商(shang)業(ye)街所(suo)在(zai)的(de)位(wei)置和(he)所(suo)經營的(de)商(shang)品類(lei)型兩大要(yao)素。專業(ye)商(shang)業(ye)街會(hui)節省商(shang)鋪經營者的(de)市場成(cheng)本，例如北京三里屯(tun)酒吧街，消費(fei)(fei)者從其(qi)名稱就可以得到(dao)他(ta)們所(suo)需要(yao)的(de)信息，便于消費(fei)(fei)決策。