商(shang)業街是人流聚集(ji)的(de)(de)一個主(zhu)要場所。采用(yong)東西方向(xiang)排列，以(yi)入(ru)口(kou)為中(zhong)軸對稱布(bu)局，建筑(zhu)立面(mian)多采用(yong)塔樓(lou)，騎(qi)樓(lou)，雨罩的(de)(de)元素使(shi)空(kong)間產生新(xin)的(de)(de)劃分，室內空(kong)間既設置(zhi)了集(ji)中(zhong)商(shang)業，又有零散店鋪，是西方現代MALL與中(zhong)國傳統(tong)商(shang)鋪的(de)(de)有機組合(he)。

　　商業街(jie)的分類(lei)

　　按(an)照商(shang)(shang)(shang)業(ye)街經(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)是(shi)專業(ye)類(lei)別，還(huan)是(shi)不(bu)加(jia)(jia)確(que)(que)定(ding)的(de)復合形式，可將(jiang)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街分(fen)為專業(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街和復合商(shang)(shang)(shang)業(ye)街。專業(ye)商(shang)(shang)(shang)業(ye)街商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)往(wang)往(wang)集中經(jing)營(ying)(ying)某一類(lei)(種)商(shang)(shang)(shang)品(pin)，如(ru)建材、汽車配件、酒吧、休閑娛樂等;復合商(shang)(shang)(shang)業(ye)街商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)對(dui)經(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)不(bu)加(jia)(jia)確(que)(que)定(ding)，經(jing)營(ying)(ying)者可以按(an)照自(zi)己(ji)的(de)設想去(qu)隨意(yi)經(jing)營(ying)(ying)，如(ru)北京西(xi)單商(shang)(shang)(shang)業(ye)街，北京宣武區的(de)大都市街等。

　　宏(hong)觀(guan)上講，北(bei)京王(wang)府井(jing)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)、上海南京路、深圳華強北(bei)、沈陽(yang)中街(jie)(jie)、重慶朝天(tian)門都屬(shu)于商(shang)(shang)業街(jie)(jie)，但事實上，它(ta)們都是(shi)由多(duo)個(ge)規模(mo)不同的(de)(de)(de)購物中心(xin)、百貨大樓、體育用(yong)(yong)品商(shang)(shang)店、娛樂、餐飲等各類商(shang)(shang)業房地產組成(cheng);微觀(guan)上講，常見(jian)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)有(you)建材(cai)、汽車配件(jian)、服裝精品街(jie)(jie)、酒(jiu)吧(ba)街(jie)(jie)、美容美發(fa)(fa)用(yong)(yong)品街(jie)(jie)等。上述以某類商(shang)(shang)品為經營內容的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業街(jie)(jie)，起步早的(de)(de)(de)，商(shang)(shang)業街(jie)(jie)的(de)(de)(de)命(ming)名只體現(xian)地點特征(zheng)，這類商(shang)(shang)業街(jie)(jie)取得(de)成(cheng)功的(de)(de)(de)難度比(bi)較大，除非像北(bei)京王(wang)府井(jing)大街(jie)(jie)，它(ta)經過長期的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展，已(yi)經成(cheng)為中國人(ren)普遍了解、認同的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業概念，其成(cheng)功才可(ke)以實現(xian)。

　　按照商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)的建(jian)筑形式，也可將(jiang)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)分為單層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)和(he)多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)。單層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)指(zhi)采取(qu)單層(ceng)建(jian)筑結(jie)構(gou)的商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)，多(duo)層(ceng)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)(shang)鋪自(zi)然指(zhi)建(jian)筑形式為多(duo)層(ceng)建(jian)筑的商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)。

　　另外也可(ke)以按(an)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)商(shang)鋪(pu)(pu)的(de)形(xing)式(shi)(shi)(shi)劃分為完全(quan)采(cai)取鋪(pu)(pu)面(mian)形(xing)式(shi)(shi)(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)，完全(quan)采(cai)取鋪(pu)(pu)位形(xing)式(shi)(shi)(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)和(he)采(cai)取鋪(pu)(pu)位、鋪(pu)(pu)面(mian)結合形(xing)式(shi)(shi)(shi)的(de)商(shang)業(ye)街(jie)(jie)(jie)等。

　　商業街(jie)的特點

　　規模

　　商(shang)業街(jie)規模大小(xiao)不一，和(he)經(jing)營(ying)(ying)的商(shang)品的類型(xing)有關，比如(ru)，經(jing)營(ying)(ying)服裝的商(shang)業街(jie)和(he)經(jing)營(ying)(ying)建材的商(shang)業街(jie)其(qi)規模可能會(hui)有較(jiao)大的差別。但商(shang)業街(jie)的規模必須體現市場需求(qiu)和(he)所經(jing)營(ying)(ying)的商(shang)品適合的經(jing)營(ying)(ying)規模。如(ru)果一個商(shang)業街(jie)盲目追(zhui)求(qiu)規模效應，那(nei)么(me)商(shang)業街(jie)將會(hui)面臨(lin)市場承接(jie)力不夠引發的經(jing)營(ying)(ying)困境。

　　設計規劃

　　沿(yan)街(jie)(jie)兩側(ce)布置(zhi)商(shang)(shang)鋪(pu)，單層建筑居多(duo);商(shang)(shang)業街(jie)(jie)可(ke)以(yi)是(shi)一(yi)條街(jie)(jie)，也可(ke)以(yi)是(shi)一(yi)條主街(jie)(jie)，多(duo)條副(fu)街(jie)(jie);商(shang)(shang)業街(jie)(jie)的(de)長度不能(neng)太長，超過600米，消費者就(jiu)可(ke)能(neng)產生疲勞(lao)、厭倦的(de)感覺。一(yi)個商(shang)(shang)業街(jie)(jie)項(xiang)目到底如(ru)何進行規(gui)劃設計(ji)，如(ru)何把握規(gui)劃設計(ji)準則，對于開發商(shang)(shang)來講是(shi)一(yi)個重要(yao)的(de)問題。

　　名稱

　　專業(ye)商業(ye)街的名(ming)稱(cheng)往往體現(xian)商業(ye)街所(suo)在的位置和所(suo)經(jing)(jing)營的商品類型兩大(da)要(yao)素。專業(ye)商業(ye)街會(hui)節(jie)省商鋪經(jing)(jing)營者的市(shi)場成本，例如北(bei)京三里屯酒吧街，消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者從其名(ming)稱(cheng)就(jiu)可以得到他們所(suo)需(xu)要(yao)的信息，便于(yu)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)決(jue)策。