商業運(yun)營管(guan)理(li)(li)是做對產品和(he)(he)(he)(he)生產的(de)運(yun)營過程計劃、組織、實施和(he)(he)(he)(he)控制(zhi)等工作。運(yun)營管(guan)理(li)(li)也可以(yi)指為對生產和(he)(he)(he)(he)提供(gong)公司主要的(de)產品和(he)(he)(he)(he)服(fu)務(wu)的(de)系統(tong)進(jin)行設(she)計、運(yun)行、評價(jia)和(he)(he)(he)(he)改(gai)進(jin)。

　　商業運(yun)作是(shi)指(zhi)專門從事產品(pin)交換的贏(ying)利性(xing)活(huo)動，通俗說(shuo)法(fa)就是(shi)“買賣”。大多數的商業運(yun)作，都是(shi)通過成本(ben)以上的價格賣出產品(pin)或(huo)服務，從而(er)獲(huo)得(de)贏(ying)利。

　　擴展資料

　　商(shang)業運作的(de)(de)(de)根本所(suo)在是(shi)定位(wei)，特別是(shi)具有一(yi)定知名度商(shang)圈的(de)(de)(de)商(shang)業項目(mu)，前期(qi)并沒有考(kao)慮定位(wei)的(de)(de)(de)問題(ti)，開(kai)發商(shang)僅(jin)以快速銷售開(kai)發的(de)(de)(de)商(shang)鋪為目(mu)的(de)(de)(de)。不(bu)管(guan)三七二十一(yi)，先把整個項目(mu)的(de)(de)(de)初步設想規劃一(yi)下，就開(kai)始向客戶吹起投資回報(bao)。項目(mu)經營出(chu)現問題(ti)，那么(me)鋪子(zi)不(bu)但買不(bu)出(chu)去，而且會(hui)讓(rang)一(yi)部分沖動(dong)者大吃(chi)一(yi)驚。

　　正因為，旁著(zhu)商(shang)(shang)圈既有的老(lao)字(zi)號知名度(du)，而不(bu)愿意花(hua)太(tai)多的精力去規劃和設想修建起來的商(shang)(shang)業樓盤最終(zhong)改如何實現(xian)投資的利益，因此，在(zai)招(zhao)商(shang)(shang)過程中，很(hen)容易就出現(xian)了(le)招(zhao)商(shang)(shang)困難的現(xian)象。

　　目前(qian)，大多數(shu)商業(ye)項(xiang)(xiang)(xiang)目，由于建前(qian)定位(wei)不(bu)清(qing)晰，建中(zhong)招商對象不(bu)清(qing)晰，建后運(yun)作(zuo)思路不(bu)清(qing)晰，整個過(guo)程都是(shi)憑一種對老商圈盲目崇拜的心情去開發(fa)項(xiang)(xiang)(xiang)目。即使(shi)前(qian)期(qi)順利，那么(me)中(zhong)期(qi)也(ye)逃不(bu)脫(tuo)利害，即使(shi)前(qian)、中(zhong)期(qi)一切正常，后期(qi)的時(shi)候，也(ye)會(hui)遇到(dao)不(bu)少(shao)麻煩。環(huan)環(huan)相扣的定位(wei)問題，不(bu)僅直接決定了項(xiang)(xiang)(xiang)目的可行性，同(tong)時(shi)也(ye)決定了項(xiang)(xiang)(xiang)目能否(fou)發(fa)展的概(gai)率(lv)有多大。