商(shang)業運(yun)營(ying)管理(li)是做對產(chan)品(pin)和(he)(he)(he)(he)生產(chan)的運(yun)營(ying)過程計劃、組(zu)織、實施(shi)和(he)(he)(he)(he)控制(zhi)等工作。運(yun)營(ying)管理(li)也可以指為(wei)對生產(chan)和(he)(he)(he)(he)提供(gong)公(gong)司主要的產(chan)品(pin)和(he)(he)(he)(he)服務的系統進行設計、運(yun)行、評價和(he)(he)(he)(he)改進。

　　商業(ye)運(yun)作是(shi)指專門從(cong)事產品交(jiao)換的贏(ying)利(li)性活(huo)動，通俗說法就是(shi)“買賣(mai)”。大多數(shu)的商業(ye)運(yun)作，都是(shi)通過成本以上(shang)的價格賣(mai)出產品或服務，從(cong)而獲得贏(ying)利(li)。

　　擴展資料(liao)

　　商(shang)業(ye)運作的根本所在是定(ding)位，特(te)別是具有(you)一定(ding)知名度商(shang)圈的商(shang)業(ye)項目(mu)，前(qian)期并(bing)沒(mei)有(you)考慮定(ding)位的問題，開發商(shang)僅以(yi)快速(su)銷售開發的商(shang)鋪(pu)為目(mu)的。不管(guan)三七二十一，先把整個項目(mu)的初步設(she)想規(gui)劃一下，就(jiu)開始向客戶吹起投(tou)資回報(bao)。項目(mu)經營出現問題，那么(me)鋪(pu)子不但買(mai)不出去，而且會讓一部分沖動者大吃(chi)一驚。

　　正因(yin)為，旁著商(shang)圈既(ji)有的(de)(de)(de)老字(zi)號知名度，而不愿意花太多的(de)(de)(de)精(jing)力去規劃和設想修建起(qi)來的(de)(de)(de)商(shang)業樓盤(pan)最終改(gai)如(ru)何實現(xian)投資(zi)的(de)(de)(de)利益，因(yin)此，在招商(shang)過(guo)程中，很容易就(jiu)出現(xian)了(le)招商(shang)困難的(de)(de)(de)現(xian)象。

　　目(mu)(mu)前，大(da)多數(shu)商業項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，由于建前定(ding)(ding)位(wei)不(bu)(bu)清晰(xi)，建中招(zhao)商對象不(bu)(bu)清晰(xi)，建后(hou)運作思(si)路(lu)不(bu)(bu)清晰(xi)，整個過程(cheng)都是(shi)憑(ping)一(yi)種對老商圈(quan)盲目(mu)(mu)崇(chong)拜的心情去開發項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)。即使前期順利(li)，那么中期也逃不(bu)(bu)脫利(li)害(hai)，即使前、中期一(yi)切正常，后(hou)期的時候，也會(hui)遇到不(bu)(bu)少麻煩。環環相(xiang)扣的定(ding)(ding)位(wei)問題，不(bu)(bu)僅直接決定(ding)(ding)了項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的可行性，同(tong)時也決定(ding)(ding)了項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)能否發展的概率有多大(da)。