商(shang)業運(yun)營(ying)管(guan)理是做對(dui)產(chan)品和(he)生產(chan)的運(yun)營(ying)過程(cheng)計劃、組織(zhi)、實施(shi)和(he)控制等工作(zuo)。運(yun)營(ying)管(guan)理也可(ke)以指(zhi)為對(dui)生產(chan)和(he)提供公司主(zhu)要的產(chan)品和(he)服務的系統進(jin)行設(she)計、運(yun)行、評(ping)價和(he)改進(jin)。

　　商業(ye)運作(zuo)是(shi)指專門從事產品交換的贏(ying)利性(xing)活動，通俗說法(fa)就是(shi)“買賣(mai)”。大多數(shu)的商業(ye)運作(zuo)，都是(shi)通過成本以上的價格賣(mai)出產品或服(fu)務，從而獲得(de)贏(ying)利。

　　擴展資(zi)料

　　商(shang)(shang)業運作(zuo)的(de)(de)根本(ben)所在是定位，特(te)別是具(ju)有(you)一定知名(ming)度商(shang)(shang)圈的(de)(de)商(shang)(shang)業項(xiang)目，前期并沒有(you)考慮定位的(de)(de)問題(ti)，開發(fa)商(shang)(shang)僅以快速銷(xiao)售開發(fa)的(de)(de)商(shang)(shang)鋪(pu)為目的(de)(de)。不(bu)管三七二十一，先把整個項(xiang)目的(de)(de)初步設想規劃(hua)一下，就(jiu)開始向客(ke)戶吹起投資回報。項(xiang)目經營出現問題(ti)，那么鋪(pu)子不(bu)但買不(bu)出去，而且會(hui)讓(rang)一部分(fen)沖動者大吃一驚。

　　正因(yin)為，旁(pang)著商圈既有的(de)老字號知名度，而不愿意花太(tai)多的(de)精(jing)力去規劃和設想修建起(qi)來的(de)商業樓(lou)盤(pan)最終改如何實現投(tou)資的(de)利益，因(yin)此，在(zai)招商過(guo)程中，很容易(yi)就(jiu)出現了招商困難的(de)現象。

　　目(mu)(mu)前(qian)(qian)，大多數商(shang)業項(xiang)目(mu)(mu)，由于(yu)建(jian)前(qian)(qian)定(ding)位(wei)不清(qing)晰，建(jian)中(zhong)招商(shang)對(dui)象不清(qing)晰，建(jian)后(hou)運作思路不清(qing)晰，整個(ge)過(guo)程(cheng)都是憑一種(zhong)對(dui)老商(shang)圈(quan)盲目(mu)(mu)崇拜(bai)的(de)(de)心情去開發(fa)項(xiang)目(mu)(mu)。即使前(qian)(qian)期順利(li)，那(nei)么(me)中(zhong)期也逃不脫利(li)害，即使前(qian)(qian)、中(zhong)期一切(qie)正常，后(hou)期的(de)(de)時(shi)候(hou)，也會遇(yu)到(dao)不少麻煩。環環相扣的(de)(de)定(ding)位(wei)問(wen)題，不僅直(zhi)接決定(ding)了(le)(le)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)可行性(xing)，同(tong)時(shi)也決定(ding)了(le)(le)項(xiang)目(mu)(mu)能否發(fa)展的(de)(de)概率有多大。