商(shang)業運(yun)營(ying)管(guan)理是做對(dui)產(chan)品(pin)和(he)生(sheng)產(chan)的運(yun)營(ying)過程計劃、組織、實施和(he)控制等工作。運(yun)營(ying)管(guan)理也可(ke)以指為對(dui)生(sheng)產(chan)和(he)提供公司(si)主要的產(chan)品(pin)和(he)服務的系統進行(xing)設計、運(yun)行(xing)、評價和(he)改(gai)進。

　　商業運(yun)(yun)作(zuo)是指專門從事產品交換的(de)贏利(li)性(xing)活動，通俗說法就是“買賣”。大(da)多數(shu)的(de)商業運(yun)(yun)作(zuo)，都是通過成本以(yi)上的(de)價(jia)格賣出產品或服(fu)務，從而(er)獲得贏利(li)。

　　擴展資料(liao)

　　商(shang)業(ye)運作(zuo)的(de)根本所在是定(ding)位，特別是具有一(yi)(yi)定(ding)知(zhi)名度商(shang)圈(quan)的(de)商(shang)業(ye)項目(mu)，前期(qi)并沒有考慮定(ding)位的(de)問題，開(kai)(kai)發(fa)商(shang)僅以(yi)快(kuai)速銷(xiao)售(shou)開(kai)(kai)發(fa)的(de)商(shang)鋪為目(mu)的(de)。不(bu)(bu)管三(san)七二十一(yi)(yi)，先把整個項目(mu)的(de)初(chu)步設(she)想規劃(hua)一(yi)(yi)下，就開(kai)(kai)始向(xiang)客(ke)戶吹起投資回報。項目(mu)經(jing)營出現問題，那么(me)鋪子不(bu)(bu)但(dan)買(mai)不(bu)(bu)出去，而且會讓(rang)一(yi)(yi)部分沖動者大(da)吃一(yi)(yi)驚。

　　正(zheng)因(yin)為，旁著(zhu)商(shang)(shang)圈既有的老字號知名度，而不愿意(yi)花(hua)太(tai)多的精力去規劃(hua)和(he)設(she)想(xiang)修(xiu)建起來的商(shang)(shang)業樓(lou)盤最(zui)終改如何實現投資的利(li)益，因(yin)此，在招(zhao)商(shang)(shang)過程中，很容易(yi)就出現了招(zhao)商(shang)(shang)困(kun)難的現象。

　　目前(qian)，大多數商(shang)(shang)業項(xiang)目，由于(yu)建(jian)前(qian)定位(wei)(wei)不(bu)清(qing)(qing)晰，建(jian)中(zhong)招商(shang)(shang)對象不(bu)清(qing)(qing)晰，建(jian)后(hou)(hou)運(yun)作思路(lu)不(bu)清(qing)(qing)晰，整個過程都是憑一種對老商(shang)(shang)圈(quan)盲目崇(chong)拜的心情去開發項(xiang)目。即(ji)使前(qian)期(qi)順利(li)，那么中(zhong)期(qi)也逃不(bu)脫利(li)害，即(ji)使前(qian)、中(zhong)期(qi)一切正常(chang)，后(hou)(hou)期(qi)的時候，也會遇到不(bu)少麻煩。環環相扣(kou)的定位(wei)(wei)問題，不(bu)僅直(zhi)接決定了項(xiang)目的可行(xing)性，同時也決定了項(xiang)目能否發展(zhan)的概率(lv)有多大。