商業運(yun)營管(guan)理是(shi)做對產(chan)(chan)品(pin)和生產(chan)(chan)的(de)(de)運(yun)營過程計劃、組織、實施和控制等工作(zuo)。運(yun)營管(guan)理也可以指為對生產(chan)(chan)和提供(gong)公司主要的(de)(de)產(chan)(chan)品(pin)和服務的(de)(de)系統進行(xing)(xing)設(she)計、運(yun)行(xing)(xing)、評價和改(gai)進。

　　商(shang)業運(yun)作是指專門從事產(chan)品交換的(de)(de)贏(ying)利性(xing)活動，通俗說法就是“買賣(mai)”。大多數的(de)(de)商(shang)業運(yun)作，都是通過成本以(yi)上(shang)的(de)(de)價(jia)格(ge)賣(mai)出產(chan)品或服務，從而獲得贏(ying)利。

　　擴展資(zi)料

　　商(shang)(shang)業運作的根本所(suo)在是定(ding)位(wei)，特別是具有一(yi)(yi)(yi)定(ding)知名度商(shang)(shang)圈的商(shang)(shang)業項(xiang)目(mu)，前(qian)期(qi)并沒(mei)有考慮定(ding)位(wei)的問題，開(kai)發商(shang)(shang)僅以快(kuai)速銷(xiao)售開(kai)發的商(shang)(shang)鋪為(wei)目(mu)的。不管三(san)七二十(shi)一(yi)(yi)(yi)，先把(ba)整個項(xiang)目(mu)的初步(bu)設想規(gui)劃(hua)一(yi)(yi)(yi)下，就(jiu)開(kai)始向客(ke)戶吹起投資回報。項(xiang)目(mu)經營(ying)出(chu)現問題，那么(me)鋪子(zi)不但買不出(chu)去，而且會(hui)讓(rang)一(yi)(yi)(yi)部分(fen)沖(chong)動者大吃一(yi)(yi)(yi)驚。

　　正因(yin)為，旁著商圈既(ji)有的老(lao)字號知名(ming)度，而不愿意花(hua)太多的精力去規劃和設想修(xiu)建起(qi)來的商業樓盤(pan)最終改如何實現投資的利益，因(yin)此，在招商過程中，很容易就(jiu)出現了招商困難(nan)的現象(xiang)。

　　目(mu)(mu)(mu)前(qian)，大多(duo)數(shu)商業(ye)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，由(you)于建(jian)前(qian)定(ding)位(wei)不(bu)(bu)清(qing)晰(xi)(xi)，建(jian)中招商對象不(bu)(bu)清(qing)晰(xi)(xi)，建(jian)后運作思(si)路不(bu)(bu)清(qing)晰(xi)(xi)，整個(ge)過(guo)程都是憑一(yi)種對老商圈盲(mang)目(mu)(mu)(mu)崇拜的(de)(de)心(xin)情去開發(fa)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)。即(ji)使(shi)前(qian)期(qi)順利，那么中期(qi)也逃不(bu)(bu)脫利害，即(ji)使(shi)前(qian)、中期(qi)一(yi)切(qie)正常，后期(qi)的(de)(de)時候，也會遇到不(bu)(bu)少麻煩(fan)。環環相扣的(de)(de)定(ding)位(wei)問(wen)題(ti)，不(bu)(bu)僅直接決(jue)定(ding)了(le)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)(de)可行性，同時也決(jue)定(ding)了(le)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)能否(fou)發(fa)展(zhan)的(de)(de)概(gai)率有(you)多(duo)大。