商(shang)業運(yun)營管(guan)理(li)是(shi)做對產品(pin)和(he)(he)(he)生(sheng)產的運(yun)營過程(cheng)計劃、組織、實施和(he)(he)(he)控制等工(gong)作。運(yun)營管(guan)理(li)也可(ke)以指為(wei)對生(sheng)產和(he)(he)(he)提供公司主要的產品(pin)和(he)(he)(he)服務的系統進行設計、運(yun)行、評價和(he)(he)(he)改進。

　　商業運作是(shi)指專門從事產(chan)品交(jiao)換(huan)的(de)贏利(li)(li)性活動，通俗(su)說法就是(shi)“買(mai)賣”。大多(duo)數(shu)的(de)商業運作，都(dou)是(shi)通過成(cheng)本以上(shang)的(de)價(jia)格賣出產(chan)品或服(fu)務，從而獲得贏利(li)(li)。

　　擴展資料(liao)

　　商(shang)(shang)業(ye)運作(zuo)的(de)根本所(suo)在是定位，特別(bie)是具有一(yi)定知名度商(shang)(shang)圈(quan)的(de)商(shang)(shang)業(ye)項(xiang)(xiang)目，前(qian)期并沒有考(kao)慮定位的(de)問(wen)題，開發商(shang)(shang)僅(jin)以快速銷售(shou)開發的(de)商(shang)(shang)鋪為目的(de)。不管三七二十一(yi)，先把整個項(xiang)(xiang)目的(de)初步設想規劃一(yi)下，就開始向客戶吹起投資回(hui)報。項(xiang)(xiang)目經營出現問(wen)題，那么(me)鋪子不但買不出去，而且會讓一(yi)部分沖(chong)動者(zhe)大吃一(yi)驚。

　　正因為，旁著(zhu)商(shang)圈(quan)既有的(de)老字號(hao)知(zhi)名度，而(er)不(bu)愿意花(hua)太(tai)多的(de)精力去規劃和設想(xiang)修建起來的(de)商(shang)業樓盤最終改如(ru)何實現(xian)投資(zi)的(de)利益，因此，在(zai)招商(shang)過程中，很容易就(jiu)出現(xian)了招商(shang)困(kun)難的(de)現(xian)象(xiang)。

　　目(mu)(mu)(mu)前(qian)(qian)，大多數商(shang)業項目(mu)(mu)(mu)，由于建前(qian)(qian)定(ding)位不(bu)(bu)清(qing)晰，建中(zhong)招(zhao)商(shang)對象不(bu)(bu)清(qing)晰，建后運(yun)作思路不(bu)(bu)清(qing)晰，整個過程(cheng)都是憑一種(zhong)對老商(shang)圈(quan)盲目(mu)(mu)(mu)崇拜(bai)的(de)心情去開發項目(mu)(mu)(mu)。即(ji)(ji)使(shi)前(qian)(qian)期順利(li)，那么中(zhong)期也(ye)逃(tao)不(bu)(bu)脫利(li)害，即(ji)(ji)使(shi)前(qian)(qian)、中(zhong)期一切正常，后期的(de)時(shi)(shi)候，也(ye)會遇到不(bu)(bu)少麻煩。環環相扣的(de)定(ding)位問題，不(bu)(bu)僅(jin)直接決定(ding)了項目(mu)(mu)(mu)的(de)可行性，同時(shi)(shi)也(ye)決定(ding)了項目(mu)(mu)(mu)能否發展的(de)概(gai)率有多大。