商(shang)業運(yun)營管理(li)是做(zuo)對產品和生(sheng)產的(de)運(yun)營過程(cheng)計劃(hua)、組(zu)織、實施和控制等工(gong)作。運(yun)營管理(li)也可以指為對生(sheng)產和提(ti)供(gong)公司主要的(de)產品和服務的(de)系統進行設計、運(yun)行、評價和改(gai)進。

　　商(shang)業運作(zuo)是指專門(men)從(cong)事產(chan)品(pin)交換的贏利性活動，通(tong)俗說法就(jiu)是“買賣”。大(da)多(duo)數的商(shang)業運作(zuo)，都是通(tong)過成(cheng)本以上的價格(ge)賣出產(chan)品(pin)或(huo)服務(wu)，從(cong)而獲得贏利。

　　擴展資料

　　商(shang)(shang)業運作的根本所在(zai)是(shi)定位，特別是(shi)具有(you)一(yi)(yi)定知名(ming)度(du)商(shang)(shang)圈(quan)的商(shang)(shang)業項目，前(qian)期并沒(mei)有(you)考慮(lv)定位的問題，開(kai)發商(shang)(shang)僅以快速銷售開(kai)發的商(shang)(shang)鋪(pu)為目的。不(bu)管三七二十一(yi)(yi)，先把整個項目的初步設想規劃(hua)一(yi)(yi)下，就開(kai)始向客戶吹起投資回報(bao)。項目經營出(chu)現問題，那么鋪(pu)子不(bu)但買不(bu)出(chu)去，而且(qie)會讓一(yi)(yi)部分沖動者(zhe)大吃一(yi)(yi)驚。

　　正因為，旁(pang)著商(shang)圈(quan)既有的(de)(de)老字號知名(ming)度，而不(bu)愿意花太(tai)多的(de)(de)精力(li)去規(gui)劃和(he)設(she)想修建起來的(de)(de)商(shang)業(ye)樓盤最終改如(ru)何實現(xian)投資的(de)(de)利益，因此，在招(zhao)商(shang)過程中，很容易就出現(xian)了招(zhao)商(shang)困(kun)難的(de)(de)現(xian)象。

　　目(mu)前(qian)，大多數商(shang)業(ye)項目(mu)，由于建前(qian)定(ding)位(wei)不(bu)清晰，建中招商(shang)對象不(bu)清晰，建后運(yun)作(zuo)思(si)路(lu)不(bu)清晰，整個過程都是憑一(yi)種對老商(shang)圈盲目(mu)崇拜的(de)心情去開發(fa)項目(mu)。即(ji)使前(qian)期(qi)順利(li)，那(nei)么中期(qi)也(ye)逃不(bu)脫(tuo)利(li)害，即(ji)使前(qian)、中期(qi)一(yi)切(qie)正常，后期(qi)的(de)時候，也(ye)會遇(yu)到不(bu)少(shao)麻煩。環環相扣的(de)定(ding)位(wei)問題(ti)，不(bu)僅(jin)直接決(jue)(jue)定(ding)了項目(mu)的(de)可行性(xing)，同時也(ye)決(jue)(jue)定(ding)了項目(mu)能否發(fa)展的(de)概率有多大。