商業運營管理是做對產(chan)品和生產(chan)的(de)運營過(guo)程(cheng)計劃、組織、實(shi)施和控制等工作。運營管理也可以指為對生產(chan)和提(ti)供(gong)公司主(zhu)要(yao)的(de)產(chan)品和服(fu)務(wu)的(de)系統進行(xing)(xing)設計、運行(xing)(xing)、評價和改(gai)進。

　　商(shang)(shang)業運作(zuo)(zuo)是指專門(men)從(cong)事產(chan)品交換的贏利性活(huo)動，通(tong)俗說法就是“買賣(mai)”。大多數的商(shang)(shang)業運作(zuo)(zuo)，都是通(tong)過成(cheng)本以上的價(jia)格賣(mai)出產(chan)品或服務，從(cong)而獲(huo)得贏利。

　　擴展資料

　　商(shang)業運(yun)作的根本(ben)所在是定位，特別是具有(you)一(yi)定知名(ming)度商(shang)圈的商(shang)業項目(mu)，前期并(bing)沒有(you)考(kao)慮定位的問(wen)題，開(kai)發商(shang)僅以快速銷(xiao)售(shou)開(kai)發的商(shang)鋪為(wei)目(mu)的。不(bu)管三七二十一(yi)，先(xian)把整個項目(mu)的初步設想規(gui)劃一(yi)下，就開(kai)始(shi)向客戶吹起投資回報(bao)。項目(mu)經營(ying)出現(xian)問(wen)題，那(nei)么(me)鋪子(zi)不(bu)但買不(bu)出去，而且會讓一(yi)部(bu)分沖動者大(da)吃一(yi)驚(jing)。

　　正因(yin)為，旁(pang)著商(shang)圈既(ji)有的(de)老字號知名度，而(er)不(bu)愿意花太多的(de)精力去規劃(hua)和(he)設想(xiang)修(xiu)建起來的(de)商(shang)業樓盤最終改如何實現(xian)投資的(de)利益，因(yin)此，在招(zhao)(zhao)商(shang)過程中，很容易就出現(xian)了招(zhao)(zhao)商(shang)困難的(de)現(xian)象。

　　目前(qian)(qian)，大(da)多數商(shang)業項(xiang)目，由于建(jian)前(qian)(qian)定(ding)(ding)(ding)位不清(qing)晰(xi)(xi)，建(jian)中(zhong)招商(shang)對(dui)象不清(qing)晰(xi)(xi)，建(jian)后(hou)運(yun)作思路不清(qing)晰(xi)(xi)，整個過程都是(shi)憑一種對(dui)老商(shang)圈(quan)盲目崇拜(bai)的(de)(de)心情去開發項(xiang)目。即(ji)使(shi)前(qian)(qian)期(qi)(qi)順(shun)利，那么中(zhong)期(qi)(qi)也逃(tao)不脫利害，即(ji)使(shi)前(qian)(qian)、中(zhong)期(qi)(qi)一切正常，后(hou)期(qi)(qi)的(de)(de)時候，也會遇到不少麻煩。環(huan)環(huan)相扣(kou)的(de)(de)定(ding)(ding)(ding)位問(wen)題，不僅直接決定(ding)(ding)(ding)了項(xiang)目的(de)(de)可行(xing)性，同時也決定(ding)(ding)(ding)了項(xiang)目能(neng)否(fou)發展的(de)(de)概率(lv)有(you)多大(da)。