商業運(yun)(yun)營(ying)管(guan)理(li)是做對產(chan)(chan)品和(he)(he)(he)生(sheng)產(chan)(chan)的運(yun)(yun)營(ying)過程計劃、組織、實施和(he)(he)(he)控制等工(gong)作。運(yun)(yun)營(ying)管(guan)理(li)也可以指為(wei)對生(sheng)產(chan)(chan)和(he)(he)(he)提供公司(si)主要的產(chan)(chan)品和(he)(he)(he)服務的系統進(jin)行(xing)設計、運(yun)(yun)行(xing)、評價(jia)和(he)(he)(he)改(gai)進(jin)。

　　商(shang)業運作是指專門從事產(chan)品交換(huan)的(de)贏(ying)利(li)性活(huo)動，通俗說法(fa)就是“買(mai)賣(mai)”。大多數(shu)的(de)商(shang)業運作，都是通過成本以上的(de)價格賣(mai)出產(chan)品或服務(wu)，從而(er)獲得贏(ying)利(li)。

　　擴展資料

　　商(shang)(shang)業運作的(de)根本所在是(shi)定(ding)位，特別是(shi)具有一(yi)(yi)(yi)定(ding)知名度商(shang)(shang)圈的(de)商(shang)(shang)業項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，前期并沒有考慮(lv)定(ding)位的(de)問(wen)題(ti)，開發(fa)商(shang)(shang)僅以(yi)快(kuai)速銷售開發(fa)的(de)商(shang)(shang)鋪為目(mu)(mu)(mu)的(de)。不(bu)(bu)管三七二十一(yi)(yi)(yi)，先把整個項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)初步設想規劃一(yi)(yi)(yi)下(xia)，就開始(shi)向客戶吹起(qi)投資回報。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)經營出現問(wen)題(ti)，那么(me)鋪子不(bu)(bu)但買不(bu)(bu)出去(qu)，而且會讓一(yi)(yi)(yi)部(bu)分沖動(dong)者大(da)吃一(yi)(yi)(yi)驚。

　　正因為，旁著商(shang)圈既有(you)的(de)(de)老字號知名度，而不愿意花太(tai)多的(de)(de)精力去規劃和設想修建起來的(de)(de)商(shang)業樓盤最終(zhong)改如何(he)實現投資的(de)(de)利(li)益，因此，在招商(shang)過程中，很容易就出現了招商(shang)困難的(de)(de)現象。

　　目前(qian)，大(da)多(duo)數(shu)商業項目，由于建(jian)前(qian)定(ding)位(wei)不(bu)清(qing)晰(xi)(xi)，建(jian)中(zhong)招商對象不(bu)清(qing)晰(xi)(xi)，建(jian)后(hou)運作思路不(bu)清(qing)晰(xi)(xi)，整個(ge)過程(cheng)都是憑(ping)一種對老商圈盲目崇拜的(de)心(xin)情(qing)去開發項目。即(ji)使前(qian)期順(shun)利(li)，那(nei)么中(zhong)期也逃不(bu)脫利(li)害(hai)，即(ji)使前(qian)、中(zhong)期一切正常，后(hou)期的(de)時(shi)候(hou)，也會(hui)遇到(dao)不(bu)少麻(ma)煩。環環相(xiang)扣的(de)定(ding)位(wei)問題，不(bu)僅直接決定(ding)了項目的(de)可行性，同(tong)時(shi)也決定(ding)了項目能否(fou)發展的(de)概率(lv)有多(duo)大(da)。