商(shang)業(ye)運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)管理(li)是做對(dui)產(chan)品(pin)和(he)生產(chan)的(de)運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)過程計劃、組織、實施和(he)控(kong)制等工作。運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)管理(li)也可以指為對(dui)生產(chan)和(he)提供公司主(zhu)要的(de)產(chan)品(pin)和(he)服(fu)務的(de)系統進行設計、運(yun)(yun)(yun)行、評價和(he)改進。

　　商(shang)業(ye)運作是(shi)(shi)指(zhi)專門從事產(chan)品交換(huan)的(de)贏(ying)利(li)性活動(dong)，通(tong)俗說法(fa)就是(shi)(shi)“買賣”。大多數的(de)商(shang)業(ye)運作，都是(shi)(shi)通(tong)過(guo)成本以上的(de)價格(ge)賣出產(chan)品或服務，從而獲得贏(ying)利(li)。

　　擴展資料

　　商(shang)業運作的(de)(de)根本所在是定(ding)位，特(te)別是具有(you)一(yi)(yi)定(ding)知名度(du)商(shang)圈(quan)的(de)(de)商(shang)業項(xiang)目(mu)(mu)，前期并沒有(you)考慮定(ding)位的(de)(de)問(wen)題，開(kai)發商(shang)僅以快速銷售開(kai)發的(de)(de)商(shang)鋪為目(mu)(mu)的(de)(de)。不管三七二(er)十一(yi)(yi)，先把整個項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)初步設(she)想(xiang)規劃一(yi)(yi)下，就開(kai)始向客(ke)戶吹起投資回報。項(xiang)目(mu)(mu)經營出(chu)現問(wen)題，那么鋪子不但買不出(chu)去，而(er)且會讓一(yi)(yi)部分沖(chong)動者大吃一(yi)(yi)驚。

　　正因為，旁著商圈既有的(de)老(lao)字號(hao)知名度(du)，而不愿意花(hua)太多(duo)的(de)精力去規劃和(he)設(she)想修建起來(lai)的(de)商業樓(lou)盤最(zui)終改如何實(shi)現投資的(de)利益，因此，在招商過程(cheng)中，很容易就出現了招商困難的(de)現象。

　　目前(qian)，大多(duo)數商(shang)業項(xiang)目，由(you)于建(jian)前(qian)定(ding)位不(bu)清晰(xi)，建(jian)中招商(shang)對(dui)象不(bu)清晰(xi)，建(jian)后(hou)運作思路(lu)不(bu)清晰(xi)，整(zheng)個(ge)過程都(dou)是憑(ping)一種對(dui)老商(shang)圈盲目崇(chong)拜的(de)心情去開發(fa)項(xiang)目。即(ji)使(shi)前(qian)期順利，那(nei)么中期也逃不(bu)脫利害，即(ji)使(shi)前(qian)、中期一切(qie)正(zheng)常，后(hou)期的(de)時(shi)候，也會遇到不(bu)少麻煩。環環相扣(kou)的(de)定(ding)位問題，不(bu)僅直接決定(ding)了項(xiang)目的(de)可行性，同時(shi)也決定(ding)了項(xiang)目能否發(fa)展的(de)概率有多(duo)大。