商業運營管理是(shi)做(zuo)對產(chan)品和(he)生(sheng)產(chan)的(de)(de)運營過程計劃(hua)、組織、實施和(he)控制等工作。運營管理也可以指(zhi)為對生(sheng)產(chan)和(he)提供公(gong)司主要的(de)(de)產(chan)品和(he)服務(wu)的(de)(de)系(xi)統進行(xing)設計、運行(xing)、評價(jia)和(he)改進。

　　商業運作(zuo)是(shi)(shi)指專門(men)從(cong)事產品交換的贏利性(xing)活動(dong)，通俗(su)說法就是(shi)(shi)“買賣”。大多數的商業運作(zuo)，都是(shi)(shi)通過成本以上的價(jia)格賣出產品或服務，從(cong)而(er)獲(huo)得贏利。

　　擴展資料

　　商(shang)(shang)業(ye)運作的根本所在是(shi)定位(wei)(wei)，特別是(shi)具(ju)有一定知名度(du)商(shang)(shang)圈的商(shang)(shang)業(ye)項目(mu)，前期并沒有考慮定位(wei)(wei)的問(wen)(wen)題(ti)，開(kai)發商(shang)(shang)僅以快速銷(xiao)售(shou)開(kai)發的商(shang)(shang)鋪為目(mu)的。不(bu)管(guan)三七二十一，先把(ba)整(zheng)個項目(mu)的初步設想規劃(hua)一下，就(jiu)開(kai)始向客戶吹起(qi)投資回報(bao)。項目(mu)經營出現(xian)問(wen)(wen)題(ti)，那么鋪子不(bu)但買(mai)不(bu)出去，而且會讓(rang)一部分沖動(dong)者大吃一驚(jing)。

　　正因為，旁著商圈既(ji)有的老字號知名(ming)度，而(er)不愿意(yi)花太多的精力(li)去(qu)規(gui)劃(hua)和(he)設(she)想修建起(qi)來(lai)的商業樓盤最終改如何實現(xian)(xian)投資的利(li)益，因此(ci)，在招(zhao)商過(guo)程(cheng)中，很容易(yi)就出現(xian)(xian)了(le)招(zhao)商困難的現(xian)(xian)象。

　　目(mu)前，大多數商業項(xiang)(xiang)目(mu)，由于建前定位不(bu)(bu)清(qing)(qing)晰，建中招(zhao)商對象不(bu)(bu)清(qing)(qing)晰，建后運作(zuo)思路不(bu)(bu)清(qing)(qing)晰，整個過程都是憑一種對老商圈盲目(mu)崇拜(bai)的心情去(qu)開(kai)發項(xiang)(xiang)目(mu)。即使(shi)前期(qi)順利，那么中期(qi)也(ye)逃不(bu)(bu)脫利害，即使(shi)前、中期(qi)一切正(zheng)常(chang)，后期(qi)的時候，也(ye)會遇到不(bu)(bu)少麻煩(fan)。環(huan)環(huan)相扣的定位問題，不(bu)(bu)僅(jin)直(zhi)接決定了項(xiang)(xiang)目(mu)的可(ke)行性，同(tong)時也(ye)決定了項(xiang)(xiang)目(mu)能(neng)否(fou)發展的概率有多大。