商業運(yun)營(ying)管理(li)是做對(dui)產(chan)品和(he)生產(chan)的(de)運(yun)營(ying)過程計劃(hua)、組織、實施和(he)控制(zhi)等工作。運(yun)營(ying)管理(li)也可以指(zhi)為對(dui)生產(chan)和(he)提供公(gong)司主(zhu)要的(de)產(chan)品和(he)服務的(de)系統進(jin)行(xing)設計、運(yun)行(xing)、評價和(he)改進(jin)。

　　商(shang)業運作(zuo)是指專門從事(shi)產品(pin)交換的(de)(de)贏利(li)性活動(dong)，通俗說法就是“買(mai)賣(mai)”。大多數的(de)(de)商(shang)業運作(zuo)，都(dou)是通過(guo)成本以上的(de)(de)價格(ge)賣(mai)出產品(pin)或服(fu)務，從而獲得贏利(li)。

　　擴展資料

　　商(shang)業(ye)運作(zuo)的(de)(de)(de)(de)根(gen)本所在(zai)是定(ding)位，特別是具有(you)一(yi)定(ding)知名(ming)度商(shang)圈的(de)(de)(de)(de)商(shang)業(ye)項目(mu)(mu)，前期并沒(mei)有(you)考慮定(ding)位的(de)(de)(de)(de)問題，開(kai)發商(shang)僅以快速銷售(shou)開(kai)發的(de)(de)(de)(de)商(shang)鋪為目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)。不管三(san)七二十一(yi)，先把整個(ge)項目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)初步設想規劃一(yi)下，就開(kai)始向客戶吹起投(tou)資(zi)回報(bao)。項目(mu)(mu)經營出現問題，那么鋪子不但買不出去，而且(qie)會讓一(yi)部分沖動者大吃一(yi)驚。

　　正因為，旁著商(shang)圈既(ji)有的(de)老(lao)字號知名(ming)度，而不愿意花(hua)太多的(de)精力去(qu)規劃(hua)和設想修建起來的(de)商(shang)業樓盤最終(zhong)改如何實現(xian)投資的(de)利益，因此，在招商(shang)過程中，很容易就出現(xian)了招商(shang)困難的(de)現(xian)象。

　　目(mu)(mu)前(qian)，大多(duo)數商業項(xiang)目(mu)(mu)，由于(yu)建前(qian)定位(wei)不(bu)清(qing)晰(xi)(xi)，建中招商對(dui)象不(bu)清(qing)晰(xi)(xi)，建后運(yun)作思路不(bu)清(qing)晰(xi)(xi)，整(zheng)個過程(cheng)都是憑一種對(dui)老商圈(quan)盲(mang)目(mu)(mu)崇拜(bai)的心情去開(kai)發(fa)(fa)項(xiang)目(mu)(mu)。即(ji)使前(qian)期(qi)順利(li)，那(nei)么中期(qi)也(ye)逃不(bu)脫(tuo)利(li)害，即(ji)使前(qian)、中期(qi)一切正常，后期(qi)的時(shi)(shi)候，也(ye)會(hui)遇(yu)到不(bu)少麻煩。環環相扣(kou)的定位(wei)問題，不(bu)僅直接決定了項(xiang)目(mu)(mu)的可行性，同時(shi)(shi)也(ye)決定了項(xiang)目(mu)(mu)能否發(fa)(fa)展(zhan)的概率有多(duo)大。