商業運營(ying)管理(li)是(shi)做(zuo)對(dui)產(chan)(chan)(chan)品(pin)和(he)生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)的運營(ying)過程計(ji)劃、組織(zhi)、實施和(he)控(kong)制等(deng)工作。運營(ying)管理(li)也可以(yi)指(zhi)為對(dui)生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)和(he)提供(gong)公司(si)主要(yao)的產(chan)(chan)(chan)品(pin)和(he)服務(wu)的系統進行(xing)設計(ji)、運行(xing)、評(ping)價和(he)改進。

　　商業運作是指專門從事產品交換的(de)贏(ying)利(li)性活動，通(tong)俗說(shuo)法(fa)就是“買賣”。大多(duo)數的(de)商業運作，都(dou)是通(tong)過成本以上的(de)價(jia)格(ge)賣出產品或服務，從而獲得贏(ying)利(li)。

　　擴展資(zi)料

　　商(shang)業運作的(de)根(gen)本所在是定(ding)位，特別是具(ju)有一(yi)定(ding)知名度商(shang)圈的(de)商(shang)業項(xiang)目，前(qian)期并(bing)沒有考慮定(ding)位的(de)問題，開(kai)發商(shang)僅以(yi)快速銷售開(kai)發的(de)商(shang)鋪(pu)為目的(de)。不(bu)管三七二十一(yi)，先把(ba)整個(ge)項(xiang)目的(de)初步設想(xiang)規劃一(yi)下(xia)，就開(kai)始向客戶(hu)吹(chui)起投資回(hui)報(bao)。項(xiang)目經營出現(xian)問題，那(nei)么鋪(pu)子不(bu)但買不(bu)出去，而且會讓一(yi)部分沖動者大吃一(yi)驚。

　　正(zheng)因為，旁著商(shang)圈既有的(de)老字(zi)號知名(ming)度(du)，而不愿意(yi)花太(tai)多的(de)精(jing)力去(qu)規(gui)劃和設想修建起來(lai)的(de)商(shang)業樓盤(pan)最終改如何(he)實(shi)現投資的(de)利益，因此，在(zai)招商(shang)過(guo)程(cheng)中，很容(rong)易就出現了(le)招商(shang)困難的(de)現象。

　　目(mu)前，大(da)多數(shu)商(shang)業項(xiang)目(mu)，由于建(jian)前定(ding)(ding)(ding)位不(bu)(bu)清(qing)晰，建(jian)中(zhong)招商(shang)對象不(bu)(bu)清(qing)晰，建(jian)后運作思(si)路(lu)不(bu)(bu)清(qing)晰，整個(ge)過程都是憑一(yi)(yi)種對老商(shang)圈盲(mang)目(mu)崇拜的(de)心情去開發(fa)項(xiang)目(mu)。即使前期(qi)順利(li)，那么中(zhong)期(qi)也逃不(bu)(bu)脫利(li)害，即使前、中(zhong)期(qi)一(yi)(yi)切(qie)正常，后期(qi)的(de)時候，也會(hui)遇到(dao)不(bu)(bu)少麻煩。環環相扣的(de)定(ding)(ding)(ding)位問題(ti)，不(bu)(bu)僅直(zhi)接(jie)決定(ding)(ding)(ding)了項(xiang)目(mu)的(de)可(ke)行性(xing)，同時也決定(ding)(ding)(ding)了項(xiang)目(mu)能(neng)否發(fa)展的(de)概率有多大(da)。