商(shang)業運(yun)營(ying)(ying)(ying)管理是做對產品(pin)和(he)生(sheng)產的運(yun)營(ying)(ying)(ying)過程計劃、組織、實施和(he)控制等工作。運(yun)營(ying)(ying)(ying)管理也(ye)可以指為對生(sheng)產和(he)提(ti)供公司主(zhu)要的產品(pin)和(he)服務的系統進(jin)行設計、運(yun)行、評價和(he)改進(jin)。

　　商業運作是指專門從事產品交換的贏(ying)利性(xing)活動，通(tong)俗(su)說法(fa)就是“買賣(mai)”。大(da)多(duo)數的商業運作，都是通(tong)過成本以上的價格賣(mai)出產品或服務，從而獲得(de)贏(ying)利。

　　擴展資料(liao)

　　商(shang)業(ye)運作的(de)(de)根(gen)本所在是定位，特別是具有一(yi)定知名度商(shang)圈的(de)(de)商(shang)業(ye)項(xiang)目(mu)，前期并沒有考(kao)慮定位的(de)(de)問(wen)題(ti)，開(kai)發商(shang)僅以快速銷(xiao)售(shou)開(kai)發的(de)(de)商(shang)鋪為(wei)目(mu)的(de)(de)。不(bu)管三七(qi)二(er)十一(yi)，先把整個項(xiang)目(mu)的(de)(de)初(chu)步設想規劃一(yi)下，就開(kai)始向客(ke)戶吹起投資(zi)回報。項(xiang)目(mu)經營出(chu)現(xian)問(wen)題(ti)，那么鋪子不(bu)但買(mai)不(bu)出(chu)去，而(er)且會讓一(yi)部分沖動者大(da)吃一(yi)驚。

　　正(zheng)因為(wei)，旁著商(shang)圈既有的(de)老字號知名度，而不愿意(yi)花太多的(de)精力去規劃和設想修建起(qi)來的(de)商(shang)業(ye)樓盤最終改如何實現(xian)投資(zi)的(de)利益，因此，在招商(shang)過(guo)程中，很容易就出現(xian)了招商(shang)困(kun)難的(de)現(xian)象。

　　目(mu)前，大(da)多(duo)數(shu)商(shang)業項(xiang)(xiang)目(mu)，由于建(jian)(jian)前定(ding)(ding)位不(bu)(bu)(bu)(bu)清晰，建(jian)(jian)中(zhong)招商(shang)對象不(bu)(bu)(bu)(bu)清晰，建(jian)(jian)后(hou)運作(zuo)思路(lu)不(bu)(bu)(bu)(bu)清晰，整個過(guo)程都(dou)是憑(ping)一(yi)種對老(lao)商(shang)圈(quan)盲目(mu)崇拜的(de)(de)心情去開(kai)發(fa)項(xiang)(xiang)目(mu)。即使(shi)前期(qi)順利，那么中(zhong)期(qi)也(ye)逃不(bu)(bu)(bu)(bu)脫利害，即使(shi)前、中(zhong)期(qi)一(yi)切正(zheng)常，后(hou)期(qi)的(de)(de)時(shi)候，也(ye)會遇到(dao)不(bu)(bu)(bu)(bu)少麻(ma)煩。環環相扣的(de)(de)定(ding)(ding)位問(wen)題，不(bu)(bu)(bu)(bu)僅直接(jie)決(jue)(jue)定(ding)(ding)了(le)(le)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)可行性，同(tong)時(shi)也(ye)決(jue)(jue)定(ding)(ding)了(le)(le)項(xiang)(xiang)目(mu)能否發(fa)展的(de)(de)概率有多(duo)大(da)。