商(shang)業運營(ying)管(guan)理是(shi)做(zuo)對產(chan)品和(he)(he)生(sheng)產(chan)的(de)運營(ying)過程計劃、組織、實(shi)施(shi)和(he)(he)控制等工作。運營(ying)管(guan)理也(ye)可以指為對生(sheng)產(chan)和(he)(he)提供公司主要的(de)產(chan)品和(he)(he)服務的(de)系統進行設計、運行、評(ping)價和(he)(he)改進。

　　商業(ye)運作是指(zhi)專門從(cong)事產品(pin)交(jiao)換的(de)贏(ying)利性(xing)活動，通俗說(shuo)法就是“買賣”。大多數的(de)商業(ye)運作，都是通過成本以(yi)上的(de)價格賣出產品(pin)或(huo)服務，從(cong)而(er)獲得贏(ying)利。

　　擴展資(zi)料(liao)

　　商(shang)(shang)業運作(zuo)的(de)(de)(de)(de)根本所在(zai)是定位(wei)，特別是具有一定知名度商(shang)(shang)圈的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)業項(xiang)目，前期并沒有考慮(lv)定位(wei)的(de)(de)(de)(de)問(wen)題，開(kai)(kai)發商(shang)(shang)僅以快速銷售開(kai)(kai)發的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)鋪為(wei)目的(de)(de)(de)(de)。不管三七二十一，先把整個項(xiang)目的(de)(de)(de)(de)初步設想規劃一下，就開(kai)(kai)始向客戶吹起(qi)投(tou)資回報。項(xiang)目經營出(chu)現問(wen)題，那(nei)么鋪子不但買不出(chu)去，而且會讓一部分沖動者大吃一驚。

　　正因為，旁著商圈既有(you)的老(lao)字號知名(ming)度，而不愿意花太多的精(jing)力去規(gui)劃和設(she)想(xiang)修建起來的商業樓盤最終改(gai)如何實(shi)現投資(zi)的利益(yi)，因此，在(zai)招商過程(cheng)中，很(hen)容易就(jiu)出現了招商困難的現象。

　　目(mu)前(qian)，大多數商(shang)業(ye)項目(mu)，由于(yu)建前(qian)定位不(bu)(bu)清(qing)晰，建中招商(shang)對(dui)(dui)象不(bu)(bu)清(qing)晰，建后運作思路不(bu)(bu)清(qing)晰，整個過程都是憑一(yi)種對(dui)(dui)老商(shang)圈盲目(mu)崇拜的(de)心情(qing)去(qu)開發項目(mu)。即(ji)(ji)使(shi)前(qian)期(qi)順利，那么中期(qi)也逃不(bu)(bu)脫利害，即(ji)(ji)使(shi)前(qian)、中期(qi)一(yi)切正常，后期(qi)的(de)時候，也會遇到不(bu)(bu)少麻煩。環環相扣的(de)定位問題，不(bu)(bu)僅直(zhi)接決定了(le)項目(mu)的(de)可行性，同時也決定了(le)項目(mu)能否發展的(de)概(gai)率有(you)多大。