商業運(yun)(yun)(yun)營管理(li)是(shi)做對產(chan)品和(he)(he)(he)生產(chan)的運(yun)(yun)(yun)營過(guo)程計劃、組織、實施和(he)(he)(he)控制等工作(zuo)。運(yun)(yun)(yun)營管理(li)也可以指為對生產(chan)和(he)(he)(he)提供公司主要的產(chan)品和(he)(he)(he)服務的系(xi)統進(jin)行(xing)設(she)計、運(yun)(yun)(yun)行(xing)、評價和(he)(he)(he)改(gai)進(jin)。

　　商業運作(zuo)是(shi)(shi)指專門從事(shi)產品交換的贏利性活動，通(tong)俗說法就是(shi)(shi)“買賣(mai)”。大多數的商業運作(zuo)，都是(shi)(shi)通(tong)過成本以上的價格賣(mai)出(chu)產品或(huo)服務(wu)，從而獲得贏利。

　　擴展資(zi)料

　　商(shang)(shang)業(ye)運作的根本所在是定(ding)位，特別(bie)是具有一(yi)定(ding)知(zhi)名(ming)度(du)商(shang)(shang)圈(quan)的商(shang)(shang)業(ye)項目(mu)，前期并沒有考慮定(ding)位的問題(ti)，開發商(shang)(shang)僅以快速銷(xiao)售開發的商(shang)(shang)鋪(pu)為(wei)目(mu)的。不管三(san)七二十一(yi)，先把整個項目(mu)的初步(bu)設想(xiang)規(gui)劃(hua)一(yi)下，就開始向客戶吹起投資回報(bao)。項目(mu)經營出(chu)現問題(ti)，那么(me)鋪(pu)子不但買不出(chu)去，而且(qie)會讓一(yi)部分(fen)沖動者大(da)吃一(yi)驚。

　　正因為，旁著(zhu)商圈既有的(de)老字(zi)號知(zhi)名度，而不(bu)愿(yuan)意花(hua)太(tai)多(duo)的(de)精(jing)力(li)去規(gui)劃(hua)和設想(xiang)修建起來的(de)商業樓盤最(zui)終改如何實(shi)現投資的(de)利益，因此，在招(zhao)商過程中，很容易就出現了招(zhao)商困難(nan)的(de)現象。

　　目(mu)前(qian)，大多(duo)數商業項(xiang)(xiang)目(mu)，由(you)于(yu)建(jian)(jian)前(qian)定(ding)位不(bu)清(qing)晰，建(jian)(jian)中招商對(dui)象不(bu)清(qing)晰，建(jian)(jian)后(hou)運(yun)作思路不(bu)清(qing)晰，整個(ge)過(guo)程(cheng)都是(shi)憑一種對(dui)老商圈盲目(mu)崇拜的(de)心情去(qu)開(kai)發項(xiang)(xiang)目(mu)。即使(shi)前(qian)期(qi)順利，那么中期(qi)也(ye)(ye)逃不(bu)脫利害，即使(shi)前(qian)、中期(qi)一切(qie)正常，后(hou)期(qi)的(de)時候，也(ye)(ye)會(hui)遇到不(bu)少麻煩。環(huan)環(huan)相扣(kou)的(de)定(ding)位問題，不(bu)僅直(zhi)接決(jue)定(ding)了項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)可行(xing)性，同(tong)時也(ye)(ye)決(jue)定(ding)了項(xiang)(xiang)目(mu)能否發展的(de)概率(lv)有多(duo)大。