商業運營管(guan)理(li)是做對(dui)產品(pin)和(he)(he)生產的運營過程計劃、組織(zhi)、實施和(he)(he)控制(zhi)等工作。運營管(guan)理(li)也(ye)可以指為對(dui)生產和(he)(he)提供(gong)公司主要的產品(pin)和(he)(he)服務的系統進(jin)行設計、運行、評價和(he)(he)改進(jin)。

　　商(shang)業運作(zuo)是(shi)指專門從事產品(pin)交換的贏利(li)性活動，通(tong)(tong)俗說法就是(shi)“買賣”。大多數(shu)的商(shang)業運作(zuo)，都是(shi)通(tong)(tong)過成(cheng)本以上(shang)的價格賣出產品(pin)或(huo)服務(wu)，從而獲得(de)贏利(li)。

　　擴展資料

　　商(shang)業運(yun)作的(de)(de)根本所在是(shi)定位，特別是(shi)具有(you)一定知名(ming)度(du)商(shang)圈(quan)的(de)(de)商(shang)業項目(mu)(mu)，前期并沒有(you)考慮定位的(de)(de)問(wen)題，開(kai)發(fa)商(shang)僅以快(kuai)速銷售開(kai)發(fa)的(de)(de)商(shang)鋪(pu)為目(mu)(mu)的(de)(de)。不(bu)管三(san)七二十一，先(xian)把整個項目(mu)(mu)的(de)(de)初步設想規(gui)劃(hua)一下，就開(kai)始向客戶吹起投資回報。項目(mu)(mu)經(jing)營出現問(wen)題，那么鋪(pu)子不(bu)但買不(bu)出去，而且會讓一部分沖動(dong)者(zhe)大吃一驚。

　　正因(yin)為，旁著商圈既有的(de)(de)老字(zi)號(hao)知名(ming)度，而不愿意花(hua)太多的(de)(de)精(jing)力去規劃(hua)和設想(xiang)修建起來的(de)(de)商業樓盤(pan)最終改如何實現投資的(de)(de)利益，因(yin)此，在招商過程中，很容易就(jiu)出現了招商困(kun)難的(de)(de)現象。

　　目(mu)前，大多數商(shang)業項(xiang)(xiang)目(mu)，由于建前定(ding)(ding)位不清(qing)晰，建中(zhong)(zhong)招商(shang)對象(xiang)不清(qing)晰，建后運作思(si)路不清(qing)晰，整(zheng)個過程都是憑(ping)一種對老(lao)商(shang)圈(quan)盲目(mu)崇拜的(de)(de)心情去開發項(xiang)(xiang)目(mu)。即(ji)使(shi)前期順利(li)，那么中(zhong)(zhong)期也(ye)逃不脫利(li)害，即(ji)使(shi)前、中(zhong)(zhong)期一切正常(chang)，后期的(de)(de)時候，也(ye)會(hui)遇到不少(shao)麻(ma)煩(fan)。環(huan)環(huan)相扣的(de)(de)定(ding)(ding)位問(wen)題，不僅(jin)直接決定(ding)(ding)了項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)可行性，同時也(ye)決定(ding)(ding)了項(xiang)(xiang)目(mu)能否發展的(de)(de)概率有多大。